网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分73分163人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.84元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津团泊新城津王公路，温泉酒店西行200米 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
金地长湖湾项目为金地地产开发的一线临湖纯别墅住区，位于团泊新城团泊湖东侧，地块紧邻湖区。周边高速路包括：京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-1612 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2455户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
460000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
666667㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
团泊新城低密居所湖景地产 |
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车位数 |
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暂无 |
1：1 地面停车 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1 地面停车 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
团泊湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水，IC卡表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【学校教育】团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学【商业环境】奥特莱斯；社区商业；【周边医院】中医三附属；【餐饮配套】仁爱温泉度假酒店、光合谷生态园、大型综合市场【其他设施】温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆； |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
社区内自带商业配套，由金地物业管理公司自持，以社区配套为主，包括社区超市、医疗站、洗衣店、宠物店以及24小时巴士等。 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
团泊湖 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
温泉酒店；36洞高尔夫；光合谷生态主题公园；东亚会运动场馆；萨马兰奇纪念馆 |
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周边医院 |
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暂无 |
中医三附属；团泊医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
翔宇学校、团泊小学、中学；天津大学仁爱学院；中医药大学；体育学院；医科大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
京沪高速、津汕高速、唐津高速、津晋高速。 由卫津路向南开车约20分钟即可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
房间：毛坯 外墙风格：法式风格 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津团泊湖开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金地长湖湾项目位于团泊东区板块，开车15-20分钟即可到达外环线，且周边立体高速路网环绕，出行方便 ，项目距离仁爱温泉酒店200米，团泊镇中心1公里，可享受片区内最成熟便捷生活圈配套。 金地长湖湾项目紧邻团泊湖水域是区域内的临湖别墅项目，60平方公里原生湖泊，12平方公里天然湿地，提供了良好的生态环境以及无尽的自然风光。 金地长湖湾项目于2009年入市，总建面46万平米，整体分为A\B\C三个地块。目前B地块已基本售罄并且实现入住，现在售为A地块产品，整个A地块，总体量28万平米，绿地率40%，容积率0.7，产品规划为舒适度较高的联排、叠拼，在售联排100-140平米，叠拼121-126平米。 金地长湖湾整体布局通过以组团形式形成围合的组团院落景观。园区整体呈现“一轴三中心”景观带。就产品而言，凝聚金地多年别墅研发经验。从度假美学(层次感)、仪式感以及私密感等角度打造全新度假建筑风格。全面升级的别墅空间，更是可以满足全龄适代居住所需！ |
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