暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1元/月/平米

4元/平米/月

住宅：3.28元/平米/月

暂无

待定

暂无信息

暂无

暂无

暂无

2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

2014-1143

预售许可证待上传

2013年10月

尚未公布

尚未公布

70年

70年

住宅：50年

大产权房

暂无

大产权房

2010年10月30日

暂无

暂无

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

双拼别墅,联排别墅

板楼,多层

住宅,政策房

别墅

写字楼,商铺

2.2

暂无

2.6

2567户

631户

334户

暂无

400000㎡

143871.43㎡

220000㎡

580000㎡

53132.51㎡

暂无

团泊新城中央别墅区湖岛别墅

区产学研一体智能化工业园区

暂无

971

1008

暂无

1:1.5

1:2

市政

暂无

公共区域中央空调

双港

团泊湖

张家窝

市政供水

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

【商业及生活配套】奥特莱斯商业广场(预计在2013年7月份试营业)、购物等商业配套在团泊示范镇(4000㎡超市、农贸市场；2000㎡医院、9800㎡小学)等非常齐全【教育配套】大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生)【医疗配套】天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城(建成能够承接国?

就医条件：天津市第一中心医院，天津医科大学眼科医院，张家窝甲级医院就学条件：华夏未来双语幼儿园、示范小学、重点中学，毗邻第三高教区商业环境：物美生活广场、大型社区市场，肯德基餐厅、综合院线 步行商业街周边公共交通：地铁3号线、707路、A路邻近银行：中国农业银行 农村合作银行 中国邮政标志建筑：富国高银(117大厦) 海泰产业园

　　自带便民配套

两个小镇——欧洲风情生活小镇、欧洲风情艺术小镇

五大会所——静态文化艺术会所 、动态水上运动会所、绿色健康会所、儿童成长游艺会所、静态高端品鉴会所

食堂、画廊、咖啡厅

　　梅江公园

光合谷生态园、华北地区最大真人CS和珍稀动物园、松江高尔夫球会、马术中心

园区四周绿化带

　　梅江公园

光合谷生态园、珍稀动物园

西青郊野公园

暂无

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城

西青医院、天津城建大学医院、中北医院、天津市第一中心医院、天津市人民医院

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校

天津第三高教区、天津农业大学、天津城建大学、天津宝德学院

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

中央大道、仁爱西路、泽水北路

C4线

天津南站、地铁3号线(杨伍庄站)；多条高速公路，京沈、京蓟、京津塘、京沪、荣乌、津沧高速等；

公共交通712、757、763路都在园区设有站点

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修状况：毛坯

毛坯

公共部分精修

电梯数：28部

电梯品牌：帝森电梯

房间：毛坯

外墙风格：现代风格

暂无

暂无

28

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

融科智地天津公司（天津团泊湖假日建设有限公司）

深圳市深福保（集团）天津实业发展有限公司

暂无

暂无

深圳市深福保（集团）天津投资开发有限公司

宝聚物业

第一太平融科物业管理（北京）有限公司

深圳市深福保物业发展有限公司

暂无

北京高策房地产经纪有限公司

自行销售

暂无

北京金视听广告

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　融科·伍杄島位于天津团泊新城，为纯粹的湖岛别墅设计，由五个岛屿组成，项目规划设置五大会所，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套，充分满足群岛生活服务。岛群别墅、团泊湖门户别墅、生态宜居住区。2号岛为首开岛，占地面积约22万平米，建筑面积约15.09万平米，产品以联排、双拼、独栋为主。团泊湖门户别墅、生态宜居住区，咨询热线：022-68356666。

　　融科?伍杄島项目位于天津市区西南方向的团泊新城内；此区域是距离天津传统富人区物理距离最近的区域，距离市区16公里，经荣乌高速行车约10分钟即可到达外环线，约20-30分钟即可到达市中心。团泊新城地理位置独特，周边5公里范围内可达多条高速，交通极其便捷 。

　　项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源优势明显，已有多家知名开发商进入，尤其东区，已然确立了天津离尘不离城的“中央别墅区”地位。 团泊“中央别墅区”的核心---中央大道东西贯通直抵团泊湖东畔，融科?伍杄島项目位于其南侧，占据团泊“中央别墅区”核心位置。

　　本项目是纯粹的湖岛别墅规划设计，由五个岛屿组成，每座岛之间通过桥及内湖水系贯通，项目规划设置五大会所，分别设置于五岛之上，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套服务，充分的满足群岛生活服务的开发理念。

　　会所由全球知名的俱乐部“美洲会”运营管理，美洲会是知名的京城四大俱乐部之一，其致力于为会员提供私密、贴身、个性差异化的增值服务。从会员的切身需求出发，创造出一系列新颖的高端会员活动，让会员们在这里感受思想火花的碰撞，体味精致生活的美妙，领悟世界脉动和人生境界。在天津携手融科智地，继融科?翰棠后，登陆团泊湖区打造纯别墅项目精品会所高端品质服务。

　　2号岛作为项目首开岛，总用地面积约22万平方米，地上建筑面积约15.09万平方米，绿化率41%。纯法式别墅群与湖岛岸线景观呼应，以水为主题高端会所与欧洲风情生活小镇的配套，足不出户满足岛主个性化的生活、娱乐休闲的需求。岛上设置岛主私有岸线和沿湖别墅私家岸线，岸线设计充分利用自然风貌与岸线细腻雕刻形成特色水上运动、岸线休闲、生态景观、儿童游艺等不同节点，实现移步移景，错落有序的自然湖岸生态美景与动、静休闲功能完美结合。

　　深圳市深福保(集团)有限公司创立于20世纪90年代初，以致力于深圳保税区的开发建设为发端和依托，经过近20年的艰辛创业，发展成为集投资、开发、建设、运营、管理与服务于一体的经济功能区综合开发运营商。在深圳市成功打造了福田保税区、沙头角保税区及大工业区三大经济繁荣的园区。

　　福保产业园，是深福保集团在天津打造的首个产业园项目。项目占地面积33万平方米，总建筑面积约64万平方米，计划总投资20亿元人民币。项目雄踞天津市西青区发展核心之地，借势于板块自身发展利好得天时之利，以全新的理念，完善的配套体系、特有的服务平台等诸多优势利好，为天津乃至深圳企业提供一个良好的成长平台。

　　福保产业园将重点发展商务电子物联网、高端装备制造、新兴产业、高端服务业、新能源新材料、生物医药、国防电子信息技术等主导产业，成为现代化、多功能、低碳、资源共享的新兴工业示范园区和创业基地，成为天津成长型企业自由经济区！　　

　　福保产业园一期总用地面积53132.51平方米，总建筑面143871.43平方米，包括6栋4~9层的多层或小高层建筑。一期工程地面以上建筑层高：一层为6m；二层以上均为5.6m。购1得2，享受1+1空间价值。

　　福保产业园，应城市发展大势而生，坐落于西青张家窝示范工业园区核心区位，地处天津重要物流集散地。驱车90公里即可抵达北京，与天津机场、天津港分别相距25公里和40公里。天津机场、天津港分别与本案之间高速路网连接通畅，便捷的物流枢纽保证了良好的商业信誉；京沈高速、津蓟高速、京津塘高速、京沪高铁等组成的复合型立体高速交通网络，形成线路辐射，立体交通路网，令出行畅通无阻，确保各项资源即时抵达，造就了其无与伦比的地域优势。