暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1元/月/平米

2元/月/平米

商业：3.6元/平米/月

暂无

售价9.6万元/个

待定

暂无

暂无

暂无

2011年06月11日

2013年06月

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

津国土房售许字（2013）第0054-号

2020-1440

2013年10月

2015年05月

尚未公布

70年

70年

商业：40年

大产权房

暂无

暂无

2010年10月30日

尚未公布

暂无

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

板楼,多层

小高层

住宅,政策房

住宅

商业

2.2

1.05

1.1

2567户

894户

620户

暂无

110000㎡

350000㎡

220000㎡

100000㎡

2533000㎡

暂无

暂无

东丽区空港片区城市综合体

暂无

地下车位225个

2919

暂无

1:1

1:1

市政

地采暖

暂无

双港

蓟州城区

空港

市政供水

市政

变频水泵

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

【餐饮配套】山水郡度假酒店

【学校教育】蓟县四中

【周边医院】蓟县人民医院、269医院

【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行

【商业环境】新世联华超市，家乐超市

【标志建筑】凤凰山营地

就医条件：华明医院，东丽医院，武警医院就学条件：华明一幼，二幼；华明小学，中学，东丽100中，民航大学。商业环境： 空港SM第一城，奥特莱斯，项目自身配套商业。周边公共交通：地铁2线、516路、462路、610路、818路、633路周边自然景观：华明湿地公园

　　自带便民配套

暂无

商业街、酒店、时尚美食餐饮、超市、shoppingmall、银行、咖啡厅、商务中心、大型休闲广场

　　梅江公园

翠屏湖

华明湿地公园

　　梅江公园

近邻翠屏湖

华明湿地公园

暂无

蓟县人民医院、269医院

华明医院，东丽医院，武警医院

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

蓟县四中

华明一幼，二幼；华明小学，中学，东丽100中，民航大学

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

在蓟县公交站坐531路、539路海棠湾站下车即是

地铁2号线、516路、462路、610路、818路、633路

毛坯

毛坯

毛坯,装修,公共部分精装

装修状况：毛坯

毛坯

门窗：断桥铝

采暖：地采暖

电梯服务户数：一梯二户

电梯数：39部

房间：毛坯

外墙材料：真实漆

外墙风格：简欧

大堂：石材地面、瓷砖墙面、精装吊顶

走廊：瓷砖地面、涂料墙面

车库电梯间：石材地面 瓷砖墙面

电梯厅：瓷砖墙面 、瓷砖楼面

进户门：高级防盗门

窗材：中空玻璃 、断桥铝合金

暂无

一梯二户

39

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

兴瑞泰置业发展有限公司

天津建邦投资发展有限公司

暂无

暂无

北京建工集团有限责任公司

宝聚物业

兴瑞泰置业发展有限公司

长城物业

暂无

联合地产

上海策源房地产经济有限公司天津分公司

暂无

暂无

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　海棠湾花园坐落于蓟县城东规划新区,凤凰山大道与迎宾大街交口。新区内高端配套、自然景观聚集，大量地标性建筑环绕周边，如山水郡度假酒店、万豪五星级酒店、国家5A景区—翠屏湖等近在咫尺，高品质别墅、洋房等高端物业形态纷纷选址本区域，配合山水环绕的自然生态环境，本区域俱备高端富人区的区域特征，正在成为蓟县新兴的富人区。

　　海棠湾花园是兴瑞泰公司凭多年房地产开发经验，打造的又一精品高档项目。总建筑面积11万㎡，南向坐拥翠屏湖广阔水景，社区内由25栋水景电梯洋房组成，180°人工景观湖与翠屏湖景遥相呼应，形成蓟县唯一内外双湖景的园林景观，绿化率47%，容积率1.05。海棠湾花园作为“高端居住区”的组成部分，将先进的居住、休闲理念与天然风景相结合，在满足现代居住要求的同时，吸收了传统城市设计及建筑布局手法，将完美的城市规划理念与超前的高端社区开发模式相结合，是适合高素质人群的、幽雅舒适的纯居住社区。

　　海棠湾花园以“海棠花溪”为主题，海棠花寓意温和、美满。入口处的天鹅喷泉景观体现了整个小区高贵气质，选自泰山的镇宅风水石预示着福佑、聚财。小区内因地制宜，秉承自然生态的园林设计理念，充分利用原有地形地貌，同时合理借景翠屏湖，将翠屏湖这个优美的自然景色引入小区内，使小区形成一片湖光山色。园中种植大量名贵树种，用水系将景观、道路、错落的住宅串联而成，真正的实现移步换景，形成独特的花园式景观体系。高绿化、低密度、纯生态的居住环境，会让每一位业主体会到 “拥有山水美景，拥有城市生活”的全新生活理念。

　　海棠湾花园规划为77平米舒适一居到125平米实用三居的电梯洋房，户型布局力求简洁高效，内部空间富于变化，为业主提供了一个舒适、安逸的居住空间。户内起居室、餐厅、卧室、书房均有良好的采光和通风，有优越的采光条件，每栋楼均有一部电梯及楼梯，人性化的设计打破了传统花园洋房无电梯的尴尬，将“电梯”植入建筑，从地下车库即能“入户”，既提高了住宅的舒适性，又创造了灵活舒适的室内空间。

　　建筑外墙采用暖色调面砖与涂料相结合。屋顶的蓝色彩瓦与蓝天相近，设计上强调建筑、人、自然的合谐一体。建筑主体采用框架结构，桩基基础，牢固性更强，抗震可达8级。

　　小区物业管理由集团下属物业管理公司对园区进行精心管理、温情服务。地上地下车位充裕，1:1的车位配比，一房一车位。社区周边有防穿越系统、红外线对射系统、可视对讲以及背景音乐等全方位智能化监控系统，为业主的家庭生活带来安全的保障和舒心的服务。

建邦时代汇占地25.33万㎡，总建筑面积约35万㎡，其中规划地上建筑面积28.05万㎡，地下建筑面积6.34万㎡，容积率仅为1.1。项目地块整体上看，南北略长，呈长方形，被中间的弘贯道和锦华路分为A、B、C三块。北侧A地块略呈马蹄形， A地块规划建设为综合商业街、小户型等产品；南侧B、C两地块规划建设为高端酒店、商业。首期将推出的是A地块产品。A地块内设3个办公出入口、2个商业出入口、其他位置设2个入口，分别位于辅仁东路、弘泽大街、文会路上。A地块内规划设计有三种产品，分别为北侧的大型商业综合体、东侧2-6号楼的精装修平层以及西侧9、11、12、13、14、16号楼为小户型产品。北侧的商业是集餐饮、超市、影院、大型百货、休闲、娱乐等多种业态于一体的大型商业集群。利用内街和外街相结合的方式，巧妙的与园区形成和谐统一的整体。对内即可满足业主日常生活需求，对外又可以丰富华明镇内的商业业态，提升华明镇的商业等级。北京建工集团有实力更有信心，将北侧商业综合体打造成华明镇区域内首屈一指的现代化商业旗舰！