网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津港散货物流区金岸一道以南（海滨大道以西） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
822路中部新城站。未来项目周边规划有公交总站。 北至金岸一道，南至金岸二道，西至银河五路，东至银河四路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2013年11月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-0325 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
政策房 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
288户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
31000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
17000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
人文遗产及大型工建：人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 都市景观、公园绿化：泰成公园、绿化大堤 就医条件：海洋石油总医院、港口医院、社区门诊 就学条件：规划有滨海一中、滨海一小及幼儿园。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学 商业环境：社区配建有临街商业及早点铺等配套公建。紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区，同时，项目配套建有商业设施，未来区域内规划建有大型商业配套。 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
泰成公园、绿化大堤 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
泰成公园、绿化大堤 |
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周边医院 |
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暂无 |
海洋石油总医院、港口医院、社区门诊 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
规划有滨海一中、滨海一小及幼儿园。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
822路中部新城站。未来项目周边规划有公交总站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市滨海新区住房投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
佳宁苑项目位于滨海新区中部新城北组团，起步区核心位置，周边环境配套完善，区位优势明显。佳宁苑项目占地约1.7万㎡，建筑面积约3.1万㎡，由1栋7层电梯洋房、2栋11层及3栋18层观景高层组成，配有临街商铺。项目容积率1.77，绿化率35%。地块地形规整，住宅及商业沿地块四周布置，使整体具有围合感和界限感。低密建筑，营造出安逸的居住氛围。项目东侧规划有中心公园、医院及商业用地。小区内设有风雨廊及车库平台，人性化的设计理念为居民提供更便捷、愉悦的生活环境。 佳宁苑项目一期包括11层、18层观景高层，主力户型约为90平米-100平米左右两室、三室，南北通透，全明厨卫，入户玄关设计尽显私密空间，洗晒阳台设计提升生活品质，让业主的居住生活更为舒适、惬意。 |
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