网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
蓟县人民西路南侧人民医院西院西侧500米 |
津南津歧公路与盛塘路交汇处（小站练兵园东侧700米处） |
天津港散货物流区金岸一道以南（海滨大道以西） |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北临人民西路，西至津蓟高速路口，东至南楼，南至环城路 |
652路、152路、208路 主干路：津岐公路、盛塘路、津沽公路、津港高速、天津大道 四周道路：津岐公路、盛塘路、正营路、后营路、红旗路 |
822路中部新城站。未来项目周边规划有公交总站。 北至金岸一道，南至金岸二道，西至银河五路，东至银河四路 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2013年06月 |
2013年10月 |
2013年11月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2013]第0093-001 |
2014-0216 |
2014-0325 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2014年06月 |
2014年12月01日 |
2015年06月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商业,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
政策房 |
容积率约 |
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2.2 |
1.9 |
3.36 |
1.77 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
916户 |
11289户 |
288户 |
建筑面积 |
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暂无 |
80000㎡ |
134950㎡ |
31000㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
40000㎡ |
800000㎡ |
17000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1500个，全地下双层停车位 |
车位：1305个（地下） 2616个（地上） |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
地热采暖 |
地采暖 |
暂无 |
板 块 |
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双港 |
暂无 |
小站 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
直饮水 |
双水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
人民医院西院、蓟县第二中学、蓟县客运站、蓟县体育馆、文昌街购物餐饮一条街、独乐寺 |
就医条件：小站医院、咸水沽医院 就学条件：小站一小、小站五小、小站实验小学、小站一中、海河教育园区 商业环境：华润万家、肯德基、苏宁电器、小站百货商场、小站邮局、小站练兵园 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 自然景观：900亩湖景 其他：米立方海世界 |
人文遗产及大型工建：人文遗产及大型工建：大沽口炮台遗址公园 都市景观、公园绿化：泰成公园、绿化大堤 就医条件：海洋石油总医院、港口医院、社区门诊 就学条件：规划有滨海一中、滨海一小及幼儿园。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学 商业环境：社区配建有临街商业及早点铺等配套公建。紧邻渤海石油小区、于家堡、响螺湾、塘沽新港等地区，同时，项目配套建有商业设施，未来区域内规划建有大型商业配套。 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
国家5A级米立方海世界 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
蓟县体育馆、独乐寺 |
900亩湖景 |
泰成公园、绿化大堤 |
周边公园 |
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梅江公园 |
独乐寺 |
小站练兵园、国家5A级米立方海世界 |
泰成公园、绿化大堤 |
周边医院 |
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暂无 |
人民医院西院 |
小站医院、咸水沽医院 |
海洋石油总医院、港口医院、社区门诊 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
蓟县第二中学 |
小站一小、小站五小、小站实验小学、小站一中、海河教育园区 |
规划有滨海一中、滨海一小及幼儿园。现有渤海石油第一、第二小学、渤海石油第一、第二中学 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
蓟县客运站 |
652路、152路、208路 主干路：津岐公路、盛塘路、津沽公路、津港高速、天津大道 四周道路：津岐公路、盛塘路、正营路、后营路、红旗路 |
822路中部新城站。未来项目周边规划有公交总站。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
毛坯交房，大堂部分精装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
两梯五户、两梯四户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津市房地产信托集团公司 |
天津佳伦宏业房地产有限公司 |
天津市天山房地产开发有限公司/天山发展(控股)有限公司 |
天津市滨海新区住房投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津佳伦宏业房地产有限公司 |
天津市天山房地产开发有限公司/天山发展(控股)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
万千物业 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
该项目是蓟县高品质蓝印景观大盘，主打水景小户型蓝印房，周边配套设施经过多年发展，非常完善。项目旁四条主干道通过，交通便捷。总房款40万起，买一得三，全程代办蓝印。坐落于重点学区范围内，是外地学子释放压力、向分数借光的不二选择。购房热线：022-22797666/22797000。目前，状元城业主遍布唐山、遵化、丰润等周边地区，较远的山东、山西、河南等地也有不同数量的业主。本项目占地40000平方米，建筑面积80000平方米，建筑形式主要以高层为主，共10栋，25层到顶的有4栋，11层到顶2栋，15层到顶2栋，17层到顶2栋，梯户分别为两梯五户和两梯四户。公摊面积在25%左右，交房标准为毛坯，采暖方式为地热采暖，停车方式主要采用地下停车场，停车场的面积在20000平米左右，基本上能满足住户的停车需求，绿化率是一个亮点之一，达到了60%，最大的亮点是建有一个面积在4000平米的中心景观湖，更体现了小区的品质感，户型方面首开的7#楼主打小面积，宣传的政策性方向在办理蓝印户口。 |
天山城都项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道今年5月分完工，届时仅需8分钟到达市区。天山城总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施： 其一，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 其二，占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，建成后将成为全国最大的室内恒温水上健身中心。 其三，天山城与香港喜来登五星级酒店签约，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。 其四， 25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成。 其五，项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点。 |
佳宁苑项目位于滨海新区中部新城北组团，起步区核心位置，周边环境配套完善，区位优势明显。佳宁苑项目占地约1.7万㎡，建筑面积约3.1万㎡，由1栋7层电梯洋房、2栋11层及3栋18层观景高层组成，配有临街商铺。项目容积率1.77，绿化率35%。地块地形规整，住宅及商业沿地块四周布置，使整体具有围合感和界限感。低密建筑，营造出安逸的居住氛围。项目东侧规划有中心公园、医院及商业用地。小区内设有风雨廊及车库平台，人性化的设计理念为居民提供更便捷、愉悦的生活环境。 佳宁苑项目一期包括11层、18层观景高层，主力户型约为90平米-100平米左右两室、三室，南北通透，全明厨卫，入户玄关设计尽显私密空间，洗晒阳台设计提升生活品质，让业主的居住生活更为舒适、惬意。 |
