网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
宁河现代产业区新华科技城内 |
宝坻区经济开发区东区庆滨道1号 |
河北区铁东路与志成路交口 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津芦公路、津汉公路、津宁告诉、津京高速等 |
自驾车： 方案1：走京哈高速，宝坻东（下仓）出口右转津围公路800米即到。 方案2：走津蓟高速，可转入京哈高速后，往北京方向，在宝坻东（下仓）出口右转津围公路800米即到。 亦可以在宝坻南收费站出高速，出站后进入朝阳大道，1.2公里后右转进入东环路，7公里后右转进入津围路，约3公里即到项目。 |
地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下；公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线,3号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
2013年06月 |
尚未公布 |
2010年12月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-1184 |
2014-0423 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年10月 |
2014年10月01日 |
尚未公布 |
2014年10月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2012年03月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
商业,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.2 |
1.06 |
1.5 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
111户 |
3000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
460000㎡ |
820000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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220000㎡ |
333333㎡ |
428000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
4000 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
燃气壁挂炉采暖 |
VRV空调，分户控制 |
板 块 |
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双港 |
宁河 |
宝坻城区 |
建昌道 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政管道 |
市政供水 |
独立上下水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：产业区卫生服务中心、天津医科大学附属医院 就学条件：产业区幼儿园、小学、民航大学新校区 商业环境：项目9000平米商业、产业区42万平米商业 周边公共交通：570路、574路、地铁2号线、地铁3号线 周边自燃景观：七里海6000亩原始湿地、津唐运河自然景观、永定新河 其他：七里海国家湿地公园、东丽湖温泉旅游区、驭马文化城、 |
【周边医院】渤海医院，宝坻医院。 【学校教育】宝坻一中等（天津市重点高中），宝坻二中（初中），海滨小学、宝坻第三小学，花蕾幼儿园（宝鑫）。 【综合商场】自身30万平米商业配套、劝宝超市、劝宝购物广场等。 【其他配套】农行、中行、建行、交行和工商银行等。 |
就医条件：254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院 就学条件：兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站 商业环境：自建购物中心配套、宜白路商圈 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 自然景观：北宁公园、新开河 都市景观、公园绿化：北宁公园、宜景公园、宜春园 规划：张兴庄都市产业园区 其他：公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
30万平米一站式国际商业，国际双语幼儿园,临街商铺,地下停车场 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
七里海6000亩原始湿地、津唐运河自然景观、永定新河 |
暂无 |
自然景观：北宁公园、新开河 都市景观、公园绿化：北宁公园、宜景公园、宜春园 |
周边公园 |
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|
梅江公园 |
七里海国家湿地公园、东丽湖温泉旅游区、驭马文化城、 |
暂无 |
人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 |
周边医院 |
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|
暂无 |
产业区卫生服务中心、天津医科大学附属医院 |
宝坻区人民医院、宝坻区中医院、海滨医院、宝平医院、妇幼医院、儿童医院 |
就医条件：254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
产业区幼儿园、小学、民航大学新校区 |
一中、二中、三中、四中、五中、六中 |
就学条件：兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
570路、574路、地铁2号线、地铁3号线 |
594路车高八庄站下车即到。 |
地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下；公交：47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下，670、671、863在张兴庄站下，校线13路在任贤东里下，863路在爱贤里或宜白小区下，863、901、校线13路在贵贤里下 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯交房标准：每层公共部分精装修，简易照明，墙面涂料，铺设地砖；装修交房标准：配VRV分体空调，格栅吊顶(预留灯槽)、墙面涂料、网络地板。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津新华投资集团 |
天津万炬电子产业投资有限公司 |
天津赢超房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津万炬电子产业投资有限公司 |
中海地产&九龙仓 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
天津新华集团宜居物业 |
深圳富通（国家一级） |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
郎恒地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
未来科技城核心位置、津东稀缺独栋资源、毗邻华北地区最大原始湿地、商品房6800元起每平米 |
天津万炬智汇城项目位于天津市宝坻城区重点发展区域，津围公路与宝中道交汇处以东。项目占地面积42万平米，建筑面积82万平米，是家智汇城！ 项目位于具有巨大发展潜力的宝坻中关村科技新城内，目前微软信息学院、太极软件、云计算中心、北京大学科技园、中石油北斗卫星信息商业转化项目、深电商协会、国家镁业协会等企业已经抢先进驻，项目是由天津市、宝坻区相关领导主抓以电子商务产业支撑的城市综合体。 项目集总部基地、5A写字楼、国际公寓、亲湖别墅、缤纷商业街、酒吧、餐饮于一体，学校、医疗、商业、休闲配套一应俱全，满足高端人群吃喝玩乐购的一站式生活需求，将打造成宝坻区乃至京津冀地区首屈一指的宜居、宜商、宜创业的城市综合体! 项目首批扛鼎级产品——CEO国际公寓即将面世，现正接受诚意咨询。 |
写字楼楼群，位于中海.北宁湾2#地块，地块内主体建筑为A、C两栋精品写字楼之外，为5层共计8万平米的一站式购物中心。自2010年底，中海·北宁湾盛大启幕以来，此地块因便利的交通、时尚的规划，一直保留待售，直至2013年北宁湾社区初步落成。 |
