网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分67分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商铺：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
1:1 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市东丽区华明示范镇弘顺道东段 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
周边紧邻津汉公路、京津塘高速、京津高速、津滨高速；地铁2号线。公交：818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路；弘顺道、弘贯道、永和路；经津汉公路往来市区；经京津、京津塘高速等往来滨海新区及北京 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字(2017)第0201号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
480000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
169000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
空港经济区地标型商务综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供暖 |
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板 块 |
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双港 |
空港 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
人文遗产及大型工建：SM城市广场——全球单体纯商业面积最大的购物中心之一 公园绿化：华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷 自然景观：东丽湖、天津国际温泉高尔夫球场 都市景观： 就医条件：华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院) 就学条件：华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校（小学和初中）、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园。 商业环境：商业环境：滨海SM国际购物中心(亚洲最大的综合购物中心)、燕莎奥特莱斯、兴福亿家超市、华明邮政局、中国联通营业厅、中国移动营业厅以及各种大小餐饮购物街。空港金融中心、农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、农商银行等。其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、天津空港双语幼儿园。 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
自然景观：东丽湖、天津国际温泉高尔夫球场 公园绿化：华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
公园绿化：华明世博馆、天津国际温泉高尔夫球场、东丽湖度假村、华侨城欢乐谷 |
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周边医院 |
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暂无 |
华明社区医院、空港国际医院(三甲综合医院) |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
华明第一幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园华明分园、华明学校（小学和初中）、天津保税区空港学校、天津空港双语幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
818、660、516、462、622、663、677、689、东丽3路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构-框架结构 外墙-石材幕墙+GRC+真石漆 内墙-加气混凝土砌块 大堂及公共部分-采用花岗岩等石材精装 卫生间-防滑地砖、轻钢龙骨等 采暖-中央空调 供电-双路供电 网络通讯-有线电视终端点位、电话终端点位、网络终端点位 安防-智能安防体系 供水-市政供水 空调-中央空调 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
清控科创（天津）实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京华清物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
科创慧谷(天津)园区是清控科创与东丽政府紧密合作的具有清华特质的高科技产业园区。位于华明示范镇华明高新区内，紧临津汉公路，总占地面积16.9万平方米，规划建设面积48万平方米。通过聚合政、产、学、研、金、介、贸、媒创新资源、强化创新服务体系的聚焦、加速并催化战略新兴产业的聚变，打造科技小巨人企业发展成长的摇篮，将其发展成为一个创新创业的热土，成为全国科技园区网络中的精品园区。 科创慧谷（天津）园区占地16.9万平米，建筑面积48万平米，园区由D、B、E三大地块构成，规划有孵化创业基地、写字楼、总部办公、主题商业等多重业态；力求为科技型企业及创业者提供全产业链完善服务。D区由主题商业、公寓式酒店、生态办公以及总部办公组成，五栋欧式风格建筑沿津汉公路一字排开，成为区域新地标。B、E区融合商务办公、独栋总部经济、SOHO公寓及孵化器、加速器功能，同时规划有主题商业，与D区组合成为华明乃至空港地区的特色商务商业典范。规划 以人为本 ， 建筑与环境完美结合，树立区域绿色生态办公新标杆。写字楼配置方面，园区集智能办公、绿色办公、高效办公于一体，安防体系健全、交通动线丰富，环保材质广泛应用，清控科创天津公司着力将科创慧谷（天津）园区打造成为创新型卓越园区。 |
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