网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分66分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
1.78元/月/平米 |
0.8元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
免费 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市宝坻区环城南路易购购物中心东侧 |
西青区海泰产业园3号线杨伍庄地铁站口 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西侧开元路，东侧南关大街，北侧环城南路 |
项目距离三号线杨伍庄地铁站100米。公交638，862，620直达小区北门。距离京沪高铁天津南站车程八分钟。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2013年10月 |
2011年09月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-1180 |
津国土房售许字[2011]第667号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
2013年04月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
板塔结合,多层,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
2 |
1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
1858户 |
2000户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
277022.4㎡ |
200000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
101246㎡ |
200000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1936 |
4000 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.04 |
1:02:00 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
宝坻城区 |
张家窝 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
自来水 |
民水，市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
商业圈：百代富地、新都汇易购购物中心近在咫尺 行政圈：市政府、房管局新迁址核心区域 南城规划圈核心位置 |
医疗：第一中心医院，华苑医院 教育：华苑模范小学，天津中学 商业：物美超市，人人乐超市，世纪华联超市，绿色时代大酒店，盈水源洗浴。 社区内配套：盈水园菜市场，盈水园商业街。 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
2800平米幼儿园、2000平米会所 |
盈水园菜市场，盈水园商业街 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
宝坻健身公园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
宝坻健身公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
宝坻医院、宝坻渤海医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
宝坻六中、宝坻九中 |
金贝贝幼儿园,水语花城幼儿园,英博教育,天翌幼儿园,LOVE东方爱婴,溪茗园幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
乘坐592路公交车在劝宝超市西门站下车即可到达。 |
距离京沪高铁天津南站开车十分钟，距离外环线3千米 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2 |
2部 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津市海正房地产开发有限公司 |
天津市工农联盟农牧场 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天津市工农联盟农牧场 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
天津大港区盛世鼎物业公司 |
天津市工农联盟农牧场物业公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
工程概况： 本项目位于天津宝坻区城区中心，紧邻宝坻南新城区商业中心。基地北侧为环城南路。地块总用地101246.2平方米，可用地面积为101246.2平方米，现状场地平整，地势平坦。规划用地为居住用地，主要由16层、21层、22层、23层、24层、25层、26层、27层、28层和32层住宅，以及配套公建组成。项目定位为面向宝坻区大型高端现代社区，具备完善的交通系统和优越的环境空间以及星级的物业服务，以保证未来几年内在地区市场的持续领先。 户型产品具有完整的序列和多样化的设计，主要面向天津宝坻区的银领阶层。建筑形式为高层、小高层等，配合区域级和小区配套服务设施。项目用地交通、配套服务设施十分便利，特别是随着宝坻区的发展，逐步形成国际化标准新区。开发条件良好。规划设计以现代简约为主，同时尽量创造创新性的整体规划设计。 总体布局： 天津市逸城雅园居住小区项目方案设计项目总用地面积为101246.2平方米，可用地面积为101246.2平方米，规划总建筑面积为277022.4平方米，其中地上建筑面积为202492.4平方米，地下建筑面积为74530.0平方米，周边除拥有综合性配套设施外，还拥有托幼、早点铺、警卫室、便利店等社区配套，同时拥有绚丽的复合景观。 建筑群体规划有机布局，使得户户有景，楼楼相关。整体规划形成6个组团，每个组团独立围合享有大规模空间绿地，使整个居住区成为全景式住宅区。组团间通过步行系统相连，使得小区内景观呼应共生。“一纵两横四组团”的空间控制使得整体规划有更强的感官态势。 |
盈水园项目5800元/㎡起价，均价6300元/㎡。项目分四期开发，目前三期现房在售，六层到顶砖楼，九层到顶小高层，主推60平米一室，74-95平米两室。项目距离三号线杨伍庄地铁站100米。公交638，862，620直达小区北门。距离京沪高铁天津南站车程八分钟。 |
|
