暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1元/月/平米

1.78元/月/平米

3.5元/月/平米

住宅：1.82元/平米/月

暂无

待定

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年06月11日

2013年10月

2015年05月

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

2014-1180

2014-0719

2015-0764

2013年10月

尚未公布

2016年06月30日

尚未公布

70年

70年

70年

住宅：70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

多层,高层

联排别墅

板楼,叠拼别墅,多层,小高层

住宅,政策房

商业,写字楼,商铺

别墅

住宅

2.2

2

0.7

1.4

2567户

1858户

351户

608户

暂无

277022.4㎡

80000㎡

700000㎡

220000㎡

101246㎡

111000㎡

50000㎡

暂无

暂无

暂无

宁河区纯电梯洋房社区

暂无

1936

暂无

暂无

暂无

1:1.04

1:1.1

1:1

市政

暂无

暂无

暂无

双港

宝坻城区

团泊湖

宁河

市政供水

自来水

自来水公司，大市政配套

市政

暂无

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

商业圈：百代富地、新都汇易购购物中心近在咫尺

行政圈：市政府、房管局新迁址核心区域

南城规划圈核心位置

就医条件：仁爱医院、中医第三医附属医院、天津国际医学城

就学条件：天津蒙台梭利国际学校、天津大学仁爱学院、团泊中心小学、团泊双语幼儿园、团泊中学

商业环境：商业街、奥特莱斯

周边公共交通：快轨Z1,C4线；公交710路团泊湖站

周边自燃景观：团泊湖

其他：市政公园、光合谷公园

【餐饮配套】悦雅轩酒店、肯德基 上岛咖啡 朝阳大酒店 华天阁海鲜酒【学校教育】芦台一中、芦台一小，国际双语幼儿园【周边医院】宁河县县医院、宁河县中医医院【邻近银行】工商银行、建设银行、天津农商银行、农业银行；【商业环境】芦台商业道、新华商场、世纪欣都购物广场、幸福商业广场、家乐超市；【其他设施】规划桥北公园、滨河公园、艺术馆、展览馆、图书馆、大剧院花园、绿地 本项目拥有居委会、社区服务点、文化活动室、室外健身场、早点部、便利店、社区菜店等，社区文化商业配套。

　　自带便民配套

2800平米幼儿园、2000平米会所

暂无

居委会、社区服务点、文化活动室、室外健身场、早点部、便利店、社区菜店等，社区文化商业配套。

　　梅江公园

宝坻健身公园

团泊湖

蓟运河

　　梅江公园

宝坻健身公园

市政公园、光合谷公园

规划桥北公园、滨河公园

暂无

宝坻医院、宝坻渤海医院

天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城(建成能够承接国内外疑难病症、高端群体的医疗集群，集预防、诊疗、康复于一体的全方位健康管理中心，面向天津，服务全国）

宁河县县医院、宁河县中医医院

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

宝坻六中、宝坻九中

大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学；幼儿园及中学：双语幼儿园、团泊中心小学、团泊中学、天津蒙台梭利国际学校(幼儿园到中学、预计15、16年招生）

芦台一中、芦台一小，国际双语幼儿园

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

乘坐592路公交车在劝宝超市西门站下车即可到达。

项目位于天津市静海县团泊新城区，距市区13公里，走荣乌高速到卫津路延长线仅需15分钟，交通便利 。地铁C4线直达团泊新城(仁爱大学站)

572路，577路内环，577路外环在芦台三小-公交车站下车即是。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,公共部分精装

装修状况：毛坯

暂无

暂无

电梯数：一梯两户

暂无

2

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

天津市海正房地产开发有限公司

天津世锦置业有限公司

天津泰耀房地产有限公司

暂无

暂无

暂无

天津泰耀房地产有限公司

宝聚物业

天津大港区盛世鼎物业公司

天津市仁爱物业管理有限公司

待定

暂无

暂无

北京四季青房地产经纪有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

　　工程概况：

　　本项目位于天津宝坻区城区中心，紧邻宝坻南新城区商业中心。基地北侧为环城南路。地块总用地101246.2平方米，可用地面积为101246.2平方米，现状场地平整，地势平坦。规划用地为居住用地，主要由16层、21层、22层、23层、24层、25层、26层、27层、28层和32层住宅，以及配套公建组成。项目定位为面向宝坻区大型高端现代社区，具备完善的交通系统和优越的环境空间以及星级的物业服务，以保证未来几年内在地区市场的持续领先。

　　户型产品具有完整的序列和多样化的设计，主要面向天津宝坻区的银领阶层。建筑形式为高层、小高层等，配合区域级和小区配套服务设施。项目用地交通、配套服务设施十分便利，特别是随着宝坻区的发展，逐步形成国际化标准新区。开发条件良好。规划设计以现代简约为主，同时尽量创造创新性的整体规划设计。

　　总体布局：

　　天津市逸城雅园居住小区项目方案设计项目总用地面积为101246.2平方米，可用地面积为101246.2平方米，规划总建筑面积为277022.4平方米，其中地上建筑面积为202492.4平方米，地下建筑面积为74530.0平方米，周边除拥有综合性配套设施外，还拥有托幼、早点铺、警卫室、便利店等社区配套，同时拥有绚丽的复合景观。

　　建筑群体规划有机布局，使得户户有景，楼楼相关。整体规划形成6个组团，每个组团独立围合享有大规模空间绿地，使整个居住区成为全景式住宅区。组团间通过步行系统相连，使得小区内景观呼应共生。“一纵两横四组团”的空间控制使得整体规划有更强的感官态势。　　

　　森淼常春藤本项目整体风格为新法式联排别墅。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成，全部为三层新法式别墅，分两期开发建设，一期推出的是2#--31#号楼，主力户型四室、五室、六室，面积区间在160-280平米，附赠前后院、阁楼、露台。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽，11.3m小进深的全明设计，户型通透。

　　在采暖供热方面，项目采用了地热集中供热系统

　　项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源优势明显，已有多家知名开发商进入，众多生活配套已经相对完善，森淼常春藤借助团泊区域发展的良好势头加上开发者的卓越理念，项目凝结出了国际配套、国际建筑、国际人文、四大核心思想。

　　本项目整体风格为新法式联排别墅，将细腻与浪漫完美融入建筑，浑然天成。纯法式高端石材精致线条对称式勾勒，配以完美雕饰，演绎世家威严。项目整体由65栋联排别墅、1栋会馆、1栋商业组成，全部为三层新法式别墅，分两期开发建设，一期推出的是1#--31#号楼，主力户型四室、五室、六室，面积区间在160-280平米，附赠前后院。别墅在户型设计上采用8.5m大面宽，11.3m小进深的联排设计，户型通透，采光通风效果好，舒适度高，处处彰显森淼常春藤别墅的法式贵族气质。

　　在采暖供热方面项目更是有不俗的表现，开发者放弃了团泊新城区域其他项目普遍采用的燃气壁挂炉方式，而是采用了无污染的地热集中供热系统，虽然增加了建筑成本，但是换回的却是业主享受了地暖集中供热的便利、舒适和环保。

　　项目由国际级的中国建筑科学研究院规划设计，由位列“中国建筑500强”第13位的中天建设集团有限公司负责工程建设，两家国际级建筑团队善共精筑，联袂把控，必将是森淼常春藤坚实的质量保证

　　另外、由开发商参与规划与设计的蒙台梭利国际学校仅与项目一墙之隔，蒙台梭利在北京已经有20多年的教学历史，使上万名中国学生优先享受国际化先进教育，就在今天蒙台梭利将在天津生根发芽，住在森淼常春藤的业主的子女将会以绿色通道的优势优先安排入学。

　　项目毗邻团泊东区中央大道CBD中心，区域商业配套核心区位。即将建设的天津文化产业基地，将大大提升区域文化品位。尊享天津蒙台梭利国际学校教育资源，直通美国。

　　世锦别墅由国家特级建筑企业中国建筑设计，中天建设集团承建；团泊新城区域内唯一集中供热别墅；唯一全户型电梯预留位项目；与北京蒙台梭利国际学校共同投资的天津蒙台梭利国际学校，为业主孩子带来载誉世界的素质教育新主张；户户诚品设计，8.5米大面宽、11.3米小进深，享受清晨第一缕阳光；赠送60-260平米私家庭院；首层3.45米层高、二层层高可达到4米，三层层高可达到5.65米；70平米殿堂级主卧套房，醇正4至5居。

　　滨江国际位于规划建设的三八河路蓟运河大桥旁，与老城区隔河相望；滨江国际总建筑面积20万平方米，是全宁河唯一的纯电梯洋房社区，采用欧式的建筑风格，通过组团式的社区规划，将景观和建筑融为一体，人车分流、动静交替，在保证您和家人安全性的同时还将小区景致尽收眼底；41%的超高绿化率和超大楼间距，在宁河首屈一指；内外水系相互呼应，多层次、复合园林景观相互交融，2000平方米的社区配套商业可以满足您的日常生活；空中花园、磁卡识别，私人电梯独立入户，南北通透的全明户型，将给您带来不一样的生活感受，滨江国际，多数人的梦想，少数人的生活；真正的好洋房值得您再等待！