网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
2.20元/月/平米 |
住宅2.48元/月/平米 别墅2.96元/月/平米 公寓2.78元/月/平米 |
1.82元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
按使用面积计算 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市津南区小站镇津歧公路与盛塘路交汇处向东1500米 |
天津市北塘经济区胶州道以北，天池北路以西，滨州道以南，千岛湖路以东 |
天津市宝坻区渠阳大街西侧（窝头河北岸） |
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
东南西北：寿昌路，后营路，丰乐路，昌盛路 到市区约20公里，公交可乘坐652、152 怡和庄站下车东行1500米。到咸水沽约6公里，公交车可乘坐208、652、152怡和庄站下车东行1000米。到大港约7公里，公交车可乘坐652 怡和庄站下车东行1500米。到塘沽约20公里，公交可乘坐652到大港学府路与津岐公路交口再转乘130路。 道路：本项目位于津南区小站镇，紧邻滨海新区，西距天津中心市区20公里，北距京津塘高速公路入口10公里，东距塘沽天津港20公里，南距大港区10公里，距滨海国际机场15公里，是天津中心市区通往滨海新区的交通要冲。距滨海国际机场15公里，丹拉高速公路、津港高速公路、津歧公路、蓟港铁路二线均在此交汇，出行非常方便。 |
北塘经济区胶州道以北，天池北路以西，滨州道以南，千岛湖路以东 |
南关大街的南部 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2013年10月 |
尚未公布 |
2013年09月 |
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2013-0966 |
津国土房售许字[2013]第0635号 |
2015-0727 |
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
2014年04月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅 |
板楼,小高层,高层,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
别墅 |
住宅,公寓,别墅,商铺 |
商业,写字楼,商铺 |
容积率约 |
|||
|
2.2 |
0.98 |
1.5 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
56户 |
1516户 |
484户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
16051.84㎡ |
162017㎡ |
53438㎡ |
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
16300㎡ |
106433㎡ |
33398㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
455 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
市政 |
地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
双港 |
小站 |
北塘 |
宝坻城区 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：小站医院、小站卫生院 就学条件：津南四幼、小站一小、小站实验小学、小站三小、小站六小、小站一中 商业环境：物美超市、奥特莱斯品牌旗舰店、米立方步行街、30万平米风情商业街 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观、公园绿化：钻石公园，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 |
项目周边：拥有北塘水库、森林公园、高尔夫球等，自然环境优越，适宜居住、休闲、度假。 交通：区域内拥有多条高速公路，通往北京、河北、唐山等市区方便快捷。滨海大道、京滨轻轨有效连接天津各城区。 |
1.【学校教育】宝坻潮阳小学和宝坻第六中学 2.【周边医院】紧邻项目处有石桥医院，在小区北500米处有宝坻中医院； 3.【邻近银行】中国银行、农业银行、农商银行、交通银行、工商银行 4.【商业环境】处宝坻最繁华地段，新都汇、怡购、劝宝等近在咫尺； 5.【标志建筑】紧邻窝头河的自然景带观 |
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
国家5A级景区米立方水世界、小站练兵园 |
北塘水库、高尔夫球等 |
紧邻窝头河的自然景带观 |
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
钻石公园，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 |
森林公园 |
紧邻窝头河的自然景带观 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
小站医院、小站卫生院 |
暂无 |
紧邻项目处有石桥医院，在小区北500米处有宝坻中医院 |
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
津南四幼、小站一小、小站实验小学、小站三小、小站六小、小站一中 |
天津市昆明路小学滨海学校,北塘第一幼儿园,蓝天·北塘幼儿园,红太阳幼儿园,北塘学校,天津卡酷七色光国际艺术幼儿园 |
宝坻潮阳小学和宝坻第六中学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
到市区约20公里，公交可乘坐652、152 怡和庄站下车东行1500米。到咸水沽约6公里，公交车可乘坐208、652、152怡和庄站下车东行1000米。到大港约7公里，公交车可乘坐652 怡和庄站下车东行1500米。到塘沽约20公里，公交可乘坐652到大港学府路与津岐公路交口再转乘130路。 |
水岸花园(公交站),欣悦学府(公交站),泰达御海(公交站),北塘企业总部(公交站),德州道(公交站),滨海新区调度中心(公交站) |
591公交车总站下，宝坻客运站下 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
安保系统，可视对讲；智能化24小时监控，电子巡查 |
房间：毛坯 电梯品牌：瑞士迅达电梯 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
一梯一户，预留电梯位 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
天津海泰英才投资有限公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
北京万佳鑫物业管理有限责任公司 |
天津市盛鑫房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道，仅需8分钟到达市区。天山水榭花都总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施： 一、钻石公园，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 二、占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，成为全国最大的室内恒温水上健身中心。 三、香港喜来登五星级酒店，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。 四、25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成。 五、项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点。 |
北塘假日花园项目由天津海泰英才投资有限公司投资开发，项目位于天池北路与滨州道交汇处，是天津市滨海新区核心地段，京津塘二线进入滨海新区的门户，北接中新生态城，南接开发区，是滨海新区人文与生态的交汇点。 项目总占地17.78万平方米，总建筑面积19.5万平方米，分为住宅与商服两个地块。项目产品形态丰富，汇集高层住宅、叠拼别墅、联排别墅、公寓、酒店、会所等高端产品。其中会所规划有室内游泳池、健身中心、茶艺等高品质服务设施。 住宅地块产品形态：15栋高层70-160平方米二居——四居、20余栋别墅160-280平方米、4栋公寓40-95平方米一居、二居 项目周边：拥有北塘水库、森林公园、高尔夫球等，自然环境优越，适宜居住、休闲、度假。 交通：区域内拥有多条高速公路，通往北京、河北、唐山等市区方便快捷。滨海大道、京滨轻轨有效连接天津各城区。 |
北岸印象项目位于宝坻主要道路：南关大街的南部，处于宝坻区发展战略南移的版块，项目未来会成为宝坻新城的核心区域，政府的相关机构也会逐步搬迁到这个区域办公。项目位于城区知名的窝头河北侧，属上风上水之地。项目周边有多个成熟社区，居住氛围浓厚；项目不远处有新都汇、贻购、劝宝等商圈，知名商业在此汇聚，必将成为真正的财富走廊。北岸印象拥宝坻稀缺环境资源为天时，踞宝坻新城核心为地利，以盛鑫房地产开发公司阔笔铸就为人和，必将成为宝坻绝无仅有的地标性建筑社区，是一个真正值得人们期待的楼盘。 |
