网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分66分105人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分134人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分112人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：1.80元/平米/月 |
3元/月/平方米 |
2.20元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
每平方米25元 |
暂无 |
按使用面积计算 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区新城京津公路西侧、规划富民道北侧观湖花园 |
滨海新区中新生态城中天大道与和顺路交口 |
天津市津南区小站镇津歧公路与盛塘路交汇处向东1500米 |
交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
京津公路与香江广场交口西行300米 |
462、133、459、506、528等多条公交线路 |
东南西北：寿昌路，后营路，丰乐路，昌盛路 到市区约20公里，公交可乘坐652、152 怡和庄站下车东行1500米。到咸水沽约6公里，公交车可乘坐208、652、152怡和庄站下车东行1000米。到大港约7公里，公交车可乘坐652 怡和庄站下车东行1500米。到塘沽约20公里，公交可乘坐652到大港学府路与津岐公路交口再转乘130路。 道路：本项目位于津南区小站镇，紧邻滨海新区，西距天津中心市区20公里，北距京津塘高速公路入口10公里，东距塘沽天津港20公里，南距大港区10公里，距滨海国际机场15公里，是天津中心市区通往滨海新区的交通要冲。距滨海国际机场15公里，丹拉高速公路、津港高速公路、津歧公路、蓟港铁路二线均在此交汇，出行非常方便。 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2020-0153 |
2019-0161 |
2013-0966 |
入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
联排别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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2.2 |
2 |
1.3 |
0.98 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1956户 |
860户 |
56户 |
建筑面积 |
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暂无 |
292492㎡ |
110400㎡ |
16051.84㎡ |
占地面积 |
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220000㎡ |
137539㎡ |
66185.2㎡ |
16300㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
武清杨村镇高层社区 |
中新生态城宜居社区 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
816 |
共886个停车位，其中地下停车位860 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.08 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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市政 |
集中供暖 地采暖 |
地板采暖 |
地暖 |
板 块 |
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双港 |
杨村 |
中新生态城 |
小站 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
民用 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
公园绿化：武清文化公园就医条件：武清人民医院 武清中医院就学条件：本项目承建幼儿园 杨村十四小 杨村四中商业环境：友谊商厦 新天地商城 华润万家超市 |
【餐饮配套】新乐汇商业街、第三社区服务中心【学校教育】杰美思国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、艾毅幼儿园、南开附中【周边医院】天津医科大学生态城国际医院【邻近银行】建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、天津银行【商业环境】青坨子商业中心【其他设施】体育公园、永定洲文化主题公园、生态谷健身中心 |
就医条件：小站医院、小站卫生院 就学条件：津南四幼、小站一小、小站实验小学、小站三小、小站六小、小站一中 商业环境：物美超市、奥特莱斯品牌旗舰店、米立方步行街、30万平米风情商业街 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观、公园绿化：钻石公园，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 |
内部配套 |
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自带便民配套 |
小区内部配置政府公立幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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梅江公园 |
文化公园、西苑公园 |
体育公园、永定洲文化主题公园、生态谷健身中心 |
国家5A级景区米立方水世界、小站练兵园 |
周边公园 |
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梅江公园 |
文化公园、西苑公园 |
体育公园、永定洲文化主题公园 |
钻石公园，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 |
周边医院 |
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暂无 |
武清区人民医院、武清中医院、武清第二人民医院 |
天津医科大学生态城国际医院 |
小站医院、小站卫生院 |
周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
武清第十四小学、武清第八中学、杨村四中 |
杰美思国际学校、天津外国语大学附属滨海外国语学校、艾毅幼儿园、南开附中 |
津南四幼、小站一小、小站实验小学、小站三小、小站六小、小站一中 |
周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
第六城公交站 |
462、133、459、506、528路中新生态城站下 |
到市区约20公里，公交可乘坐652、152 怡和庄站下车东行1500米。到咸水沽约6公里，公交车可乘坐208、652、152怡和庄站下车东行1000米。到大港约7公里，公交车可乘坐652 怡和庄站下车东行1500米。到塘沽约20公里，公交可乘坐652到大港学府路与津岐公路交口再转乘130路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
窗材：断桥铝合金，双层中空玻璃。 进户门：四防门：防火 防盗 隔音 保温 |
暂无 |
安保系统，可视对讲；智能化24小时监控，电子巡查 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
一梯一户，预留电梯位 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津天通泰房地产开发有限公司 |
天津生态城建设投资有限公司 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
天津天通泰房地产开发有限公司 |
暂无 |
天津市天山房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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宝聚物业 |
北京华特物业管理有限公司 |
天津生态城生恒生态物业服务有限公司 |
石家庄天山物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
开发商自销 |
天津嘉世房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
通泰·香滨城位于武清杨村镇城区中心位置，南起富民道，东侧300米为京津公路，北至强国道，西侧毗邻京杭大运河。周边覆盖武清第六幼儿园、武清第十四小学、武清第八中学、 杨村四中等国家公立学校。生活配套成熟，距离武清友谊百货、华润万家仅1000米左右；休闲娱乐餐饮业丰富。 天通泰香滨城位于武清区新城京津公路西侧、规划富民道北侧观湖花园。交通便捷对接京津两地。本期共规划17栋15-16层小高层，涵盖65-360㎡ 全龄户型。 |
宜禾红橡公园坐落于中新生态城起步区中天大道和和顺路与交口，以19栋8~11层情景洋房组成。建筑方面采用美式赖特的建筑风格。景观设计方面为将现代语汇与生态自然有机结合，打造舒适自然的人文景观。节能环保方面社区将运用大量的绿色生态技术。配套方面项目北侧为南开附中，西北侧毗邻青坨子商业中心、第三社区中心、天津医科大学生态城国际医院、艾毅幼儿园、滨海小外。幼儿园、中学、小学、医疗、餐饮等设施近在咫尺。 |
项目地处天津市津南区南部的小站镇，所在区位将是连接滨海新区和天津市区的重要枢纽，周边路网发达，交通便捷，并有津港高速西小站匝道，仅需8分钟到达市区。天山水榭花都总占地3200亩，在政府的引导下打造宜居生态大盘，并开创了津南稀有配套设施： 一、钻石公园，占地900亩的市政(湖景)公园，包括180亩的水域面积，绿地率达到75%以上，创造了津南区后花园。 二、占地130余亩的大型室内水上娱乐设施——米立方，是天津3处5A景点之一。内设有戏水大厅、人工造浪、漂流河、滑道群、儿童戏水 、海盗船、标准泳道、温泉SPA等业态，集休闲健身、旅游度假、特色餐饮等功能于一体，成为全国最大的室内恒温水上健身中心。 三、香港喜来登五星级酒店，包括总统套房、度假小屋等住宅部分，还有特色餐厅、宴会厅、会议厅、商务中心和水疗中心等。 四、25万平米的商业综合体由10万平米的商业街和15万平米的购物中心两部分组成。 五、项目毗邻小站练兵园，是政府开发津南特色人文旅游景点。 |
