网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分77分182人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
河西古海道和南北大街交口东南侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
台儿庄路、解放南路、大沽南路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2013-0504 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1150户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
57548㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
河西区高品质社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1192 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】普天和酒楼(河西分店)、肯德基、必胜客、麦当劳、海底捞、太兴餐厅、韩罗苑、巴黎贝甜、星巴克、瀚金佰等【学校教育】河西二幼分园、土城小学、湘江道小学，天津小学(私立)、天津第四十二中学、天津市第四中学【周边医院】天津医院、天津医科大学第二附属医院、河西医院、第三中心医院【邻近银行】天津银行、中国银行、工商银行、农业银行、光大银行、交通银行、建设银行【商业环境】凯德MALL购物中心、中原商厦、银河购物广场【其他设施】易买得、华润万家、屈臣氏、津工超市、国美电器、苏宁电器、星美国际影城【人文景观】天津湾公园、天津湾游艇码头、社区三重景观绿化等。 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
天津湾公园、天津湾游艇码头、社区三重景观绿化等 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
天津湾公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医院、天津医科大学第二附属医院、河西医院、第三中心医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
河西二幼分园、土城小学、湘江道小学，天津小学(私立)、天津第四十二中学、天津市第四中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线及9号线，数十条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
电梯数：两梯四户/三梯六户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津海景实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
首开股份、天房发展 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天房物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京融信房地产经纪有限公司天津分公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津湾海景文苑项目位于天津市河西区南北大街与古海道交口，依托天津湾120万平米综合体大盘规划，矗立在海河经济开发第六节点的核心位置。 天津湾•海景文苑占据天津湾核心区位置，优良的景观、清新的空气、舒适的环境，在优越的先天条件下，以园林、景观、户型、规划、楼体结构等多种产品创新为突破口，建造比肩CBD的国际性作品。 项目坐拥繁华交通要道，零距离据守中环线，更有解放南路，大沽南路等多条城市主干道环绕周边，距离天津站车程10分钟，距离滨海国际机场25分钟，项目周边地铁1号线及9号线途经于此，更有数十条公交线路通达全城。 海景文苑作为海景雅苑的升级版住区，同时也是天津湾项目最后一块70年产权纯居住用地容积率2.37。户型面积更敞阔，空间品质再次升级，以建筑的品质表达一个阶层的品味，解读生活至高境界。 |
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