楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

综合评分6395人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分6397人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分63150人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1元/月/平米

1.20元/月/平方米

待定

暂无

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

同国家规定

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

津南区浯水道南侧

武清区京津科技谷康园道

天津市河西区解放南路与小围堤道交口

东至观澜路,西至欧洲路,南至乐山道,北至规划路,重庆道为项目东西方向中心道路。

交通状况

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

西临京沪高速,东临高王路

解放南路、围堤道、大沽路、湘江道、

规划地铁B5线 513路(市民广场——东疆沙滩) 南至乐山道,北至规划路,西至欧洲路,东至观澜路。此外附近还有亚洲路和新港八号路。 "线路一:津滨高速——北海路——九大街——新港八号路——亚洲路——本案 线路二:天津大道——沿海高速——新港八号路——亚洲路——本案 线路三:京津高速(五环化工桥入口)——新港八号路——亚洲路——本案 "

轨道交通

暂无

暂无

1号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年06月11日

2015年05月01日

2014年03月

2014年09月

销售许可证

津国土房售许字【2011】第056号

2015-0453

预售许可证待上传

2014-0739

入住时间

2013年10月

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

70年

50年

40年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

2010年10月30日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合,小高层,高层

高层

高层

独栋别墅,小高层

住宅物业类别

住宅,政策房

住宅,商铺

写字楼

商业,公寓,写字楼,商铺

容积率约

2.2

2

5.02

1.9

绿化率约

使用率约

户数

2567户

1296户

700户

暂无

建筑面积

暂无

231422.8㎡

44937.4㎡

204000㎡

占地面积

220000㎡

27547.92㎡

暂无

75000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

1528

350

992

车位配比

暂无

暂无

1:2

暂无

供暖方式

市政

暂无

暂无

地板采暖 VRV中央空调

板  块

双港

暂无

友谊路

东疆港

供水方式

市政供水

暂无

暂无

市政供给

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

暂无

银行建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、光大银行等

购物嘉茂购物广场(临近光华桥)

教育河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中、解路中学等

医院天津骨科医院、天津市儿童医院、天津乐园医院

商业国美电器城、嘉茂广场、易买得超市、大沽路商业街

餐饮韩罗苑、宝轩渔府、玉华台、普天和、海底捞、麦当劳、肯德基等等

酒店海景花园酒店、宝丽金大酒店、如家快捷酒店、时光驿栈酒店等等

休闲星美国际影城、BABI CLUB酒吧、天影龙云国际影城、麦田量贩式KTV、宝丽金大酒店洗浴中心等等"

就医条件:泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心;就学条件:泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学;商业环境:永旺购物中心、东疆湾商业中心及项目自有配套商业;人文遗产及大型工建: 湿地公园、东疆建设纪念公园自然景观:东疆港风景区、东疆人工沙滩都市景观、公园绿化:东疆绿地公园规划:邮轮母港、高尔夫球场、五星级酒店、国际游艇俱乐部、东疆黄金沙滩、东疆国际商品展销中心等

内部配套

  自带便民配套

中浩·智城商业街区

商业街、幼儿园、高端会所、文化活动

餐饮服务中心、配套商业

周边景观

  梅江公园

天鹅湖度假村

暂无

东疆港风景区、东疆人工沙滩

周边公园

  梅江公园

凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙

暂无

东疆绿地公园

周边医院

暂无

武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院

暂无

泰达心血管医院、泰达医院、东疆国际远程医疗中心

周边学校

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

武清一幼、杨村一中、汊沽港镇一街中心小学、汊沽港乡二街小学

河西幼儿园、土城小学、天津小学、湘江道小学、天津四十二中、解路中学等

泰达二中、枫叶国际学校、泰达二小、规划东疆中学、规划东疆小学

周边交通配套设施

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。武清13路(名都商厦--王庆坨镇政府)汊沽港站下车步行约200米即可。

围堤道(公交站),湘江道(公交站),光华桥(公交站),挂甲寺(公交站),尖山宿舍(公交站),天津日报大厦(公交站)

513路(市民广场——东疆沙滩)

装修信息对比

装修情况

毛坯

简装,公共部分精装

公共部分精装

毛坯

装修标准

装修状况:毛坯

暂无

暂无

大堂:精装

卫生间:精装

电 梯 数

暂无

暂无

8梯

2梯9

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津市房地产信托集团公司

中浩(天津)投资发展有限公司

天津市康平房地产开发有限公司

中交地产(天津)有限公司

投 资 商

暂无

暂无

天津市康平房地产开发有限公司

中交地产(天津)有限公司

物业公司

宝聚物业

和鑫公司

暂无

中交物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

中企联(天津)科技服务有限公司

凯成地产

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

  中浩·智城位于京津科技谷中心区域,地处天津市武清区西南部,距离天津市区20公里,天津机场30公里,天津港70公里,武清城区15公里,北京80公里。处于大北京经济圈中心地带。

  中浩·智城属于欧式现代简约建筑风格,占地138亩,总建面约22万平米,小区整体地块成长方型上北下南,西临京沪高速,东临高王路,出小区就可以坐到公交车,小区整体计划分为四期开发,一期分为11栋楼,二期同样也是11栋楼,小区整体为简约的欧式风格,外墙用的是高档涂料,局部会用到石材。设计采用人车分流的形式,保障了业主在小区内的安全,整体绿化高达6万平方米,绿化率率高达百分之70以上,纯粹园林式社区。楼座的分布也是处处体现出了人性化,所有楼座的排列分布合理,每户都是正南正北 ,户户朝阳,南北通透。 中浩·智城商业街区总建筑面积约4万平米,是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的商业综合街区。

  中浩·智城商业街区作为中浩·智城住宅社区及京津科技谷唯一配套商业,坐拥近十万日常消费客群。商铺规划一托二层独立临街商铺,使用率高达95%以上,开发商自持50%的商铺。中浩·智城商业街区采用定单式商业地产运作模式,引进战略投资者,借助大商家的品牌效应和经营管理经验带动整个项目的经营发展。

  中企联大厦位于天津市核心区域,地处河西区围堤道,雄踞解放南路紧邻中环线,面向小白楼中心商务区(CBD)、友谊路金融街,与嘉茂购物广场、文化中心咫尺之遥,项目周边集合商务办公、星级酒店、金融服务、高端餐饮等消费,小白楼商圈、南楼商圈、天津湾商圈、佟楼商圈四大商圈围合其中,中企联大厦已经成为城市中心内炙手可热的新地标建筑。

  中交地产(天津)有限公司于2011年3月挂牌成立,是大型国有房地产与城市综合开发企业,业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产(天津)有限公司秉承中交集团“固基修道,履方致远”的企业精神和“重诺守信、感恩图报”的企业道德,以“国力中交、民信地产、服务社会、贡献中国”为企业宗旨,勇于承担央企使命,积极履行社会责任,以时尚引领居住生活、以创新缔造时代精品,构筑客户满意的价值地产。

  中国交通建设集团是经国务院国资委批准拥有房地产主营业务资格的中央企业,是《财富》杂志 公布的2012年世界500强企业之一。中交地产有限公司是大型国有房地产与城市综合开发 企业,业务涵盖房地产投资、房地产开发经营、土地一级开发与土地整理、基础设施建设及 投资、城市新区综合开发与运营、旧城改造、物业资产经营管理等领域。中交地产有限公司是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)重组中国房地产开发集团公司后 注资50亿元人民币成立的全资子企业,是引领中交集团房地产业务的龙头企业,同时承担 中交集团房地产事业部职责,统筹管理中交集团房地产板块业务发展。

  中交?C谷位于滨海新区东疆港,是以商务办公为驱动力的产业聚集型的商务综合体,由小面积办公、独栋办公、配套商业、甲级写字楼四类产品组成。项目南至乐山道,北至规划路,西至欧洲路,东至观澜路。总占地面积7.5万平米,建筑面积约20.4万平米,容积率1.9,绿化率30%以上。距离东疆联检中心350米,距离人工沙滩1600米。项目规划的街景加内庭院围合设计,两面景观一面海,打造低密海景花园办公典范。小型办公产品分为平层和LOFT两类产品,户型面积段以45-120平米中小户型为主;独栋办公面积900-6000平米不等,部分可拆分为170-460平米;首层商业户型面积50-330平米。项目可承载不同类型客户需求。

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