网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分122人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政集中供热 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
泉州南路与富民路交口 |
临港经济区渤海十二南路 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
紧邻京津塘高速，京津高速，103国道，104国道，杨北公路和京津城际高铁。561,562,564,565路公交。 |
渤海十二南路，海滨高速，津晋高速、天津大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2014年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-0455 |
2015-0246 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商铺 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.8 |
1.33 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
561户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
93000㎡ |
56000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
61000㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
515 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
商业环境：紧邻奥特莱斯，地处昔日老商圈，新城新商圈核心区位，富人居住区。 周边自然景观：武清区文化公园 |
学校：渤海石油一中、渤海石油一小购物：临港怡湾生活服务广场、大型菜市场住宅：天保月湾、泰达星海湾、海泰海港花园、金域国际、听涛苑酒店：项目内规划有12层高，建筑面积1.2万平方米酒店医院：港口医院餐饮：临港生态餐厅、东方星城银行：工商银行、建设银行 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
项目业态规划：生活购物超市、时尚连锁酒店、美食广场、大型中式酒楼、娱乐中心、商业管理中心；主力店：时尚连锁酒店、大型生活型超市 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
临港经济区 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
临港经济区生态湿地公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
港口医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
金色之光幼儿园,华莱士杨村一中(炸鸡汉堡店),阳光幼儿园(富民道),武清区第二幼儿园,天津市武清区第三幼儿园,杨村第三中学 |
渤海石油一中、渤海石油一小 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
和平里站(公交站),盛世华庭(公交站),福苑小区(公交站),广厦中里(公交站),富民里北门(公交站),杨村第三中学(公交站) |
临港怡湾周边公交交通： 22路，115路，116路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市瀚祥房地产投资有限公司 |
天津临港经济区置地投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津临港经济区置地投资发展有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
泉州南路商圈，全独立式商铺，地段好，处于新城规划商圈核心位置，四面临街无死角，是一座集休闲娱乐、餐饮美食、时尚购物于一体的大型刀断商业综合体，运营模式与世界前沿模式shopping mall接轨。武清最大地下商超——物美大卖场已强势进驻。周边高端社区林立，将为商城带来数万消费群体，多元化业态，容纳鼎沸商业人气。独特外廊设计，降低公摊面积，提高商铺使用率，为顾客创造高品质的消费环境，为投资经营者打开通往高端消费的大门。 |
临港怡湾生活广场项目是由临港经济区管委会主导，为满足临港经济区内及周边日益旺盛的生活消费需求，由临港经济区置地投资发展有限公司倾心打造的经济区内首席兼唯一的大型高端商业综合体项目。临港经济区置地投资发展有限公司系临港经济区管委会旗下天津临港投资控股有限公司的全资国有子公司，担负着临港经济区主要以商业为主，包括工业、居住等用地开发建设的重大使命。怡湾广场项目位于渤海十二南路与嘉陵江道交口，项目四置范围东侧为渤海十二南路，南侧为黄浦江道，西侧是渤海十一路，北侧为嘉陵江道。项目总用地面积为41973.7平米，地上建筑面积55565.82平米，地下建筑面积456.24平(消防水池)，绿化率达30%，容积率为1.33，地上停车位为515个。项目主要由60—400㎡的三层临街商铺和单层、两层的內街商铺组成，还包括1.2万平米的酒店式公寓(40㎡到60㎡)和1.5万平米的生活超市组成，其中商铺首层层高为3.9米，二层层高为3.6米，三层层高为3.6米。项目结构为钢筋混凝土框架结构，项目建筑风格为简约英式建筑。每个商铺均设置卫生间，自来水与中水同时供应商户，每个商户采用一户一表，商业街采用市政集中供暖。 |
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