网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市塘沽区航运六道与航运西路交汇处 |
潮阳大道与朝霞路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
航运六道、航运中路、航运西路 |
潮阳大道与朝霞路交口 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2014年06月26日 |
2014年08月06日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-0591 |
2015-0473 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2016年11月15日 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1304户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
117400㎡ |
109000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
47000㎡ |
197000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
英式风格打造低密生活区 |
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车位数 |
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暂无 |
915 |
地上车位为主；1-3期共计2000个车位，租售待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.7 |
1：1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
市政集中供热 |
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板 块 |
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双港 |
开发区 |
宝坻城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】韩罗苑、川府老妈、乐食派、赛百味、吞云小莳、大成家、旺仔港式茶餐厅、肯德基、麦当劳、必胜客等 【周边医院】泰达医院、泰达国际心血管医院 【邻近银行】交通银行 、 工商银行、 农业银行 、 邮政银行、 建设银行 【商业环境】永旺、时尚广场商圈、滨海时尚天街 【其他设施】会展中心轻轨站、泰丰公园、泰达足球场、会展中心、中南体育、迪卡侬 |
项目与潮白河隔路相望，自然景观及生态资源丰富；同时根据宝坻区域规划，沿河有多处大型公建项目在建，包括星级酒店、大型娱乐设施、生态公园等；其中潮白河生态公园与本项目仅百米之遥；在建的宝坻体育馆与项目也仅一路之隔；待建的九中规划在社区西北面，是2013年宝坻区十大民心工程项目，预计近期可开工建设，2015年社区交房时，按照计划该校也将落成，届时会极大提升本区域的配套价值，将复制宝坻一中居住区前三年每年10%~15%的房价增长率。 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
泰丰公园、泰达足球场、会展中心、中南体育 |
潮白河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
泰丰公园 |
宝坻体育馆、潮白河生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
泰达医院、泰达国际心血管医院 |
宝坻医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
泰达枫叶国际学校；附近还有待建教育规划用地； |
宝坻九中、宝坻六中、潮阳小学、规划小学、幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
会展中心轻轨站 |
公交：592路，在广阳路站下即可。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯 ADSL 市政集中供水 地采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津万港投资有限公司 |
天津天思投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津华勘置业有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
天津森宝物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津瑞城机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
【万科清水港湾】90㎡两室火爆排卡中！ 滨海新区万科海港城新产品——万科清水港湾即将开盘，现火爆排卡中。首开两栋楼，32层到顶11号楼、18层到顶12号楼，均为90㎡全阳、通透两室，两梯四户。 项目位于开发区时尚广场区域，金域蓝湾以东，天津港博览馆西北侧；北至航运六道、东至航运中路、西至航运西路。产品分为高层，小高层。项目整体占地面积4.7万平米，总销售面积约11.7万平米，容积率2.5，绿化率41%，总户数约1304户，首开200套。一期已入住，二期现房，品质呈现。交通便利，邻近轻轨会展中心站。 |
宝境檀香是由天津天思投资发展有限公司开发，由天津华勘置业有限公司投资建设，公司隶属于天津华勘集团。集团在境内外拥有多家子公司，具有对外经济技术合作、地质矿产勘查和房地产开发等实业经营的公司，属于实力型国营企业。 华勘集团既成功开发宝境栖园项目后，在宝坻城区再次发力，推出又一全新力作“宝境檀香”。 宝境檀香项目，开发商不惜重金聘请具有国家建设部批准的甲级设计单位的“天津天怡建筑设计有限公司”作为设计单位，倾力打造； 项目四至：东至朝霞路；西至望月路；南至潮阳大道；北至广阳路；总占地约10.9万平方米，规划总建筑面19.7万平米，容积率1.8，绿化率40%。 项目外檐以英式风格为主打，社区整体布局北高南低，按照中国人的风水学背山面水设计；社区建筑、园林、景观按照欧式皇家园林的标准，呈十字中轴线对称设计，充分体现欧美大气、对称、均好及人定胜天的人本主义精神。 本项目由34栋住宅3栋商业组成。整体项目分三期建设开发，每一期都有独立生活及配套保障系统，意味着客户基本不用等待漫长时间即可入住，一期为项目最南部区域，二期是最北部的高层，三期是中间部分，社区内路网发达，基本可实现人车分流。 一期东南侧一栋十余米的纯正英式钟楼，为区域又添加一个地标性的建筑。 一期规划的主力是社区品质最高的9栋7层一梯两户带电梯产品，一期的洋房部分，容积率仅为1.06，人居舒适度较高，加上9层11层的小高层，户型设计与尺寸把握，做到了“0浪费面积”的设计理念。 |
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