网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分60分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市团泊湖西区健康产业园内 |
天津市静海县静海镇瑞和道与静文公路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
团泊大道、洪泽湖路 |
从市区东站、大胡同均有长途汽车到达静海新城，县区公交581、582、583路均可到达。 东：瑞和道 南：地玮路 西：瑞祥道 北：静文公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2014年06月 |
2014年08月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2014-0650 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2014年08月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.22 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
2001户 |
393户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
250000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
200000㎡ |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
团泊湖 |
静海城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】奥特莱斯商业中心餐饮配套 社区商业中心餐饮配套； 【学校教育】国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院； 【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心； 【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套中心； 【标志建筑】亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆； 【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
就学条件：模范幼儿园 模范小学 静海一中 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观、公园绿化：城市景观，如五大道 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
自然山水 湖泊 如五大道 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
如纪念馆 大型广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 |
静海医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 |
模范幼儿园 模范小学 静海一中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
康宁津园(公交站),闫咀(公交站),团泊体育中心(公交站),健康产业园昆明路路(公交站),健康产业园(公交站),健康产业园昆明湖路(公交站) |
从市区东站、大胡同均有长途汽车到达静海新城，县区公交581路西边庄站、582路金梦园站、583路海馨园站均可到达。 东：瑞和道 南：地玮路 西：瑞祥道 北：静文公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津津旅泊泰投资发展有限公司 |
天津市政华房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市旅游集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
康宁津园是由政府引导，由天津市旅游集团开发建设的全国首个大型养老综合体项目。位于静海县团泊新城西区健康产业园内，毗邻正在规划建设的天津第三中医附属医院、天津国际医学城、天津医科大学、天津中医药大学。总建筑面积40万平方米，总投资30亿元，其中，养老社区25万平方米，设计户数2000余套，规划居住老年人5000余名。 康宁津园致力于适老化设计，为照顾到不同老年人需求，大型化的入住规模、舒适化的生活空间、精细化的功能设计、专业化的医疗护理、个性化的健康管理、智能化的人身防护、全程化的酒店服务、适老化的营养配餐、便利化的社交空间、多样化的社团活动等特色，同时聘请世界十大景观设计公司----贝尔高林为园区精心打造了英伦、法式、意式、西班牙以及托斯卡纳五大园林主题景观，搭配数十种珍稀树种和植被，力求为园区内生活的老年人创造一个园中有院、院中有园的生活环境。 园区在规划之初做了多方的研究，参考了台湾地区以及新加坡、韩国的现代化养老模式，首创集全龄化社区、全模式养老、全程持续照护为一体的“三全”社区，包括养老公寓、护养院、医院、中央厨房、文化娱乐健身、康复理疗中心、温泉疗养、食堂、超市等养老设施一应俱全。服务方面，康宁津园依托于天津旅游集团在服务产业上的巨大优势，参照五星级酒店服务的紫金品质，创建管家、秘书、服务员构成的“三重呵护”服务体系，为园区内的老人提供24小时的无忧服务。 |
欣悦华庭是政华地产开发的又一力作，项目总占地27000平米，总占地面积30000平米，由1栋19层到顶写字楼，3栋18层到顶高层，5栋7层到顶洋房组成。 |
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