网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分70分189人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分117人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
5.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青区祥和大道180号 |
西青区中北镇万卉路与卉安道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
交通状况 地铁三号线南站下 地铁三号线-天津南站 707路，312路，津西1路，南站下 |
项目位于西青区中北镇西青区中北镇溪秀苑南侧，东至环外500米绿化带，南至现状汽车销售4S店北侧，西至万卉路。周边道路通达各快速路，且通过芥园西道、复康路直通市区核心区域。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2013-1171 |
2014-0560 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年11月 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2012年10月15日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.17 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1232户 |
956户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
126000㎡ |
160868㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
108000㎡ |
112600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
1180 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
张家窝 |
中北镇 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【学校教育】小区配套双语幼儿园、田丽小学、张家窝中学【周边医院】张家窝医院【邻近银行】工商银行、农业银行，建设银行、天津农商行【商业环境】物美超市 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
? |
曹庄花市，热带植物园、侯台湿地风景区 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
曹庄花市，热带植物园、侯台湿地风景区 |
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周边医院 |
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暂无 |
张家窝医院 |
人民医院、一中心医院、中北医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
张家窝中学 |
南开实验小学、天津市南开学校小学部、津英中学、民族中学、第一零九中学 、天津中北中学、爱华幼儿园、蒙特利国际双语幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院、宝德学院、天津交通职业学校、生态大学城 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁三号线，公交705路 |
地铁2号线曹庄站、地铁8号线规划站点、公交911 845 681在侯台公交站下；616、31、645、672、851、841在假日风景站下 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
34 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津君悦房地产开发有限公司 |
金隅丽港（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳中建 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
待定 |
深圳长城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
君悦花苑坐落于天津南站未来中心城区。项目以“三段式”经典造型，再造五大道时尚花园洋房，于21世纪引领欧系艺术巅峰。 社区园区绿化率高达60%(含公建区域)，低密度花园式景观布局，一梯两户配以直达电梯，建筑与环境强势升级，和谐共生。从此铸就天津南站头排人居地标。 静享逸趣时光，坐拥繁华商业，环聚优质配套，凝揽核心轨交！君悦花苑！深圳中建大师级打造，“生活头等舱”极致呈现。2013年，一举荣获建设部国际房地产创新典范大奖。辉煌巨制，举世名望，必将成就您360°最优品质生活。 |
金隅满堂位于西青区中北镇万卉路与卉安道交口，与外环线间隔500米的绿化带，项目占地11.26万平米，建筑面积为16.08万平米，为低密度高品质的别墅社区。项目采用南北分区规划设计方式，南北两区采用8米密植绿化带进行软隔离，保证了两个区域的相互独立及私密性。 项目承袭近400年的经典英伦都铎风格城市别墅，蕴含西方绅士主义的精神，三色红砖铺面，传承悠久的英伦文化，浮凸蘑菇石修葺基座，体现主人高雅生活品位。1.1超低密容积率，5重园林设计，100余种绿植，2000平米绿坡高地，独特的“王”字水系规划，与超大草坪广场，处处彰显英国皇家风范。40cm胸径全冠成树、五层植物色彩的搭配运用，让居者充分体味舒适、得体的居住本意，家族兴旺隽永，尽藏于此。 2014年，金隅嘉业再次布局天津，携金隅·悦城天津销冠的骄人战绩，落子天津西南板块——金隅·满堂，项目190席英伦宽墅邀您尊享。 |
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