网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分68分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.58元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青区张家窝镇京福支线与辛老路交口以南 |
天津市静海县静海镇地玮路与瑞和道交口（近静海一中） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁3号线南站站； A路、707路、718路三条公交线路往返于市区,在天津南站下； 南站京沪高铁，快速通达北京和上海 ；津静公路、津涞公路、中北大道，三条连接中心城区主要干道可便捷到达南开、河西、和平、红桥等中心城区；津晋高速、京沪高速、荣乌高速、津沧高速等多条高速路线，可快速的通达外省市。 |
从市区东站、大胡同均有长途汽车到达静海新城，县区公交581、582、583路均可到达。 近静文公路 东：佳荣家具 南：地玮路 西：瑞和道 北：静文公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2014年06月04日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-0274 |
2014-0391 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2013年10月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,小高层 |
板楼,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.51 |
1.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1800户 |
942户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
19.87㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
13.16㎡ |
70000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
意大利低密墅级洋房社区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1800 |
共305个地下车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
张家窝 |
静海城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】华苑大铁勺 绿色时代，奥城商业中心、肯德基等【学校教育】天津理工大学，天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学（区重点中学）【周边医院】一中心 环湖医院 张家窝医院等【邻近银行】中行 农商 农业 邮局等【商业环境】华苑人人乐、华苑物美超市、奥城商业中心、永旺超市、物美超市、玉锦步行街等大型超市【其他设施】区域周边有南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区，温泉创意区 蝴蝶兰观光园等绿化 |
就学条件：模范幼儿园 模范小学 静海一中 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观、公园绿化：城市景观，如五大道 其他：城市景观公园 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
南翠屏公园、水上公园、候台湿地、团泊湖风景区，温泉创意区 蝴蝶兰观光园等 |
纪念馆，大型广场，五大道 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
南翠屏公园、水上公园 |
五大道 |
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周边医院 |
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暂无 |
一中心 环湖医院 张家窝医院 |
真美妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津理工大学，天津师范大学 天津工业大学、天津城建学院、天津农学院、南开实验小学、田丽小学、张窝中学（区重点中学） |
模范幼儿园 模范小学 静海一中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁3号线南站站； A路、707路、718路三条公交线路往返于市区,在天津南站下； |
公交:581,582,583路到静海新城站下车即是 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
中交一航局城市投资发展（天津）有限公司 |
天津市政华房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中交一航局房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津泰达物业管理有限公司 |
天津市政华物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富、伟业联合 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津中交樾公馆项目位于天津市西青区张家窝镇核心区域，京福支线与辛老路交口以南。总建筑面积约20万㎡，其中包涵别墅、洋房与高层产品，绿化率高达45%。其新意风的建筑风格与新意式主题花园独树一帜，致力打造最纯粹的意大利低密墅级洋房社区。从此刻开始，天津第二个意式风情区闪亮登场。 中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，2018年位列世界500强第91位，是中国最大的港口设计及建设企业，的公路、桥梁设计及建设企业，世界第一疏浚企业，全球最大的集装箱起重机制造商，中国最大的设计公司。作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一，中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。 |
政华书香庭苑是政华地产开发的又一力作，紧邻静海一中。总占地面积7万平米， 总建筑面积15万平米，容积率1.98，建筑密度21.98%，绿地率40.02%，由商业、洋房、高层组成，是宜居的高档住宅社区。 |
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