网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区第二大街与洞庭路交汇处 |
天津市静海县静海镇瑞和道与静文公路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
紧邻津滨轻轨9号线，位于二大街，紧邻三大街。 |
从市区东站、大胡同均有长途汽车到达静海新城，县区公交581、582、583路均可到达。 东：瑞和道 南：地玮路 西：瑞祥道 北：静文公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2013年09月 |
2014年08月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2014]第0124-001-002号 |
2014-0650 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年09月 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅,多层,高层 |
板楼,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.5 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
300户 |
393户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
234705.5㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
69021.8㎡ |
27000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
静海城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
商业环境：友谊名都、麦购、塘沽金元宝步行街 周边公共交通：有轨电车、津滨轻轨、总公司大楼公交站、第二大街公交站 周边自然景观：外滩公园、金街、开发区体育馆 |
就学条件：模范幼儿园 模范小学 静海一中 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观、公园绿化：城市景观，如五大道 其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
就医条件：泰达心血管医院，博爱医院，天津圣爱医院，泰达医院 就学条件：南开大学泰达分院、泰达国际学校、滨海国际学校 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
自然山水 湖泊 如五大道 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
如纪念馆 大型广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
静海医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津奥星小哈佛幼儿园,梦圆艾幼幼儿园,梦圆童趣乐园(第一分园),宝宝树幼儿园,美乐瑞艺术学校幼儿园,贻成小学 |
模范幼儿园 模范小学 静海一中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
建材路第二大街(公交站),第二大街站(公交站),贻丰园东门(公交站),总公司大楼(公交站),第一大街站(公交站),贻成东园(公交站) |
从市区东站、大胡同均有长途汽车到达静海新城，县区公交581路西边庄站、582路金梦园站、583路海馨园站均可到达。 东：瑞和道 南：地玮路 西：瑞祥道 北：静文公路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津弘泽华信房地产开发有限公司 |
天津市政华房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
安和物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目紧邻津滨轻轨9号线，位于二大街，紧邻三大街，区位优势明显；医疗资源丰富；紧邻友谊名都、麦购、塘沽金元宝步行街、乐购等商业场所，商业配套成熟；价位优势明显，8000多每平米销售价位绝无仅有；35%高绿化率；台地设计，可避免灯光污染；人车分流，保证更好地居住体验。 |
欣悦华庭是政华地产开发的又一力作，项目总占地27000平米，总占地面积30000平米，由1栋19层到顶写字楼，3栋18层到顶高层，5栋7层到顶洋房组成。 |
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