网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分86分279人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
4元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
中北大道南侧，海光路西侧 |
南开白堤路庄王府西侧 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
911 845 681在侯台公交站下；616，31，645，672，851，841在假日风景站下，地铁2号线曹庄站、地铁8号线规划站点，东：海光路 南：紫阳道 西：瑞光路 北：中北大道 |
西湖道与白堤路交汇处，紧邻地铁2号线与6号线换乘站红旗路站 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
2016年06月30日 |
2014年02月22日 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2013]第0957号 |
津国土房售许字【2013】第1029-001号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
2015年06月 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅 |
多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
别墅 |
商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
暂无 |
2.43 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
296户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
330000㎡ |
283203㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
165000㎡ |
70633㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
待定 |
1:1.8 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
2:1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
中北镇 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
中水、直饮水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：人民医院、一中心医院、中北医院 就学条件：北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津交通职业学校商业环境：永旺大卖场、希乐城、物美大卖场、旺达商业广场、万客隆超市、鞍山西道家世界 其他：银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、招商银行、交通银行 |
【餐饮配套】唐宋府、百饺园、海底捞等 【学校教育】南开小学、二十五中学、南开中学、43中学（南开大学附属中学）、109中学（天津大学附属中学）、南开大学、天津大学、天津中医药大学 【周边医院】三潭医院、保康医院、南丰桥医院，大到三级甲等医院：天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院，南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等 【邻近银行】工商银行、农业银行、建设银行、中国银行 、光大银行、招商银行等 【商业环境】鞍山道商圈、白堤路商圈、海光寺商圈 【标志建筑】天津庄王府 【其他设施】金逸影城、名利达KTV、东方之珠洗浴、向日葵健身中心以及备受年轻人喜爱的时代数码广场，它是天津首家的综合性IT-MALL,不仅数码产品众多，还设有电玩城、综合性餐饮广场、特色美食等等。 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
北大附中幼儿园、物美大卖场、旺达商业广场等 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
侯台湿地风景区，热带植物园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
侯台湿地风景区，热带植物园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
人民医院、一中心医院、中北医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津交通职业学校 |
小巨人国际幼儿园南开分园,海派国际幼稚园,南开小学,金摇篮学前教育,艺术幼儿园(平湖路),金摇篮国际幼稚园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
911 845 681在侯台公交站下；616，31，645，672，851，841在假日风景站下 |
南开文化宫(公交站),南丰里(公交站),风荷园(公交站),义兴南里(公交站),世通大厦(公交站),平湖里(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
旭辉集团 |
天津融创名翔投资发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
天津融创物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
旭辉集团特别择址中北镇这一天津最具宜居价值的墅区板块，于城市之上，承袭五大道红砖建筑的经典内涵，将美国波士顿风情红砖建筑风格在津城升华演绎。 旭辉御府别墅位于中北大道以西，海光路以南。项目规划有180-230㎡的四联排和六联排别墅，并赠送90-100平米地下室、挑空及露台，户户配备地下车库，可以保证2辆私家车的停泊，前庭后院的建筑设计形式，让有天有地的别墅生活更加具有仪式感及生活情趣。项目整体共5个出入口，在海光路上有3个出入口，北向卉康道1个出入口，西侧瑞光路1个出入口，可以保证别墅及高层分别进出，互不影响。 |
融创·王府壹號坐落于天津市城区之首的南开区，西湖道与白堤路交汇处，是天津市教育、科技、金融、文化、医疗中心。公交、地铁网线密集，交通便捷畅达辐射全市，紧邻地铁2号线与6号线换乘站红旗路站，立体交通网将城市东西南北无缝衔接。 项目总占地面积7.06万m2，总建筑面积：26万m2，商业2.8万m2 高端住宅14栋.700余户。 融创·王府壹号底商，共计2.8万m2。以南开区少有的高端精品商业街区为定位，一期8000平米，二期6500平米，三期13800平米。 |
|
