网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分72分180人参与 交 通:15分/20分 环 境:15分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分63分107人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.70元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区双港镇梨双路与津港高速辅路交口南侧 |
天津市东丽湖旅游度假区东丽大道北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
公交路线: 613路:天南大新址,华山里 304路:双港新家园,茂名道 612路:天南大新址,南开大学 838路:兴华二支路站 706路:大寺镇政府站,兴华二支路站,大寺中学站,兴华一支路站 705路西线:大寺中学站 688路:贾庄子站,大寺东站 132路:燃气公司塘汉路站 659路区间:贾庄子站,大寺东站 705路东线:大寺镇政府站,兴华二支路站 711路:大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,仁居锦园站,龙居六区站 186路:贾庄子站,大寺东站 659路:贾庄子站,大寺东站 183路:贾庄子站,龙府花园站,大寺镇政府站,柳杨道站,大寺龙居花园站 134路:燃气公司塘汉路站 521路:燃气公司塘汉路站 628路:大寺镇政府站,大寺龙居花园站 708路:大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,西青开发区燃气公司站 自驾路线: 天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥,左转进入东沽路,右转进入南慧路,左转进入雅润路,右转进入津歧线,直行进入津沽线,直行进入津沽公路,左转进入白万路,右转进入鑫港五号路,直行进入睿科道,直行进入景荔道到达终点 |
公交:663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街),690(崔家码头——东丽湖万科城站),空调118路(塘沽中心站-天津华侨城欢乐谷),另有社区巴士:东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2014年09月13日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0423 |
2014-0948 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2016年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.3 |
1.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1420户 |
1590户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
135620㎡ |
177618㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
102800㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
东丽宜居生态品牌地产 |
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车位数 |
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暂无 |
1161 |
1590 |
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车位配比 |
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暂无 |
按天津市规定执行 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
【餐饮配套】邑居客饺子馆、滨湖酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店【周边医院】金象大药房、社区医疗站【邻近银行】招商银行、农业银行【商业环境】华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修【标志建筑】ET会馆【其他设施】湿地公园、滨水公园小区园林景观配套 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
小区园林景观 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
十三万方中央公园(项目边上,规划中)、太湖路公园、卫津河公园 |
湿地公园、滨水公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
十三万方中央公园(项目边上,规划中)、太湖路公园、卫津河公园 |
湿地公园、滨水公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
海河医院、环湖医院、胸科医院、领世郡医院、赛达医院、常春藤医院、圣德力康医院、 |
金象大药房、社区医疗站 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
幼儿园:小金星双港幼儿园、福乐双语幼儿园、阳光童年双语幼儿园、津南区第六幼儿园、华夏之光双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、环美双语幼儿园 小学类:双港新家园实验小学、双港镇三合小学、南北口中心小学、海河教育园南开学校小学、天津师范大学第二附属小学、双港实验小学、南开翔宇学校小学 中学类:开发区国际学校天津分校、海河教育园南开学校中学、大寺中学、双港中学、天津瑞金国际学校、南开翔宇学校中学 大学类:海河教育园区内天津大学、南开大学等高等院校、天津财经大学、天津科技大学 |
伊顿双语幼儿园、东丽实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
公交路线: 613路:天南大新址,华山里 304路:双港新家园,茂名道 612路:天南大新址,南开大学 838路:兴华二支路站 706路:大寺镇政府站,兴华二支路站,大寺中学站,兴华一支路站 705路西线:大寺中学站 688路:贾庄子站,大寺东站 132路:燃气公司塘汉路站 659路区间:贾庄子站,大寺东站 705路东线:大寺镇政府站,兴华二支路站 711路:大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,仁居锦园站,龙居六区站 186路:贾庄子站,大寺东站 659路:贾庄子站,大寺东站 183路:贾庄子站,龙府花园站,大寺镇政府站,柳杨道站,大寺龙居花园站 134路:燃气公司塘汉路站 521路:燃气公司塘汉路站 628路:大寺镇政府站,大寺龙居花园站 708路:大寺镇政府站,兴华二支路站,兴华一支路站,西青开发区燃气公司站 自驾路线: 天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥,左转进入东沽路,右转进入南慧路,左转进入雅润路,右转进入津歧线,直行进入津沽线,直行进入津沽公路,左转进入白万路,右转进入鑫港五号路,直行进入睿科道,直行进入景荔道到达终点 |
公交:663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街),东丽湖万科城站,另有社区巴士:东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况:毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津金地盛景房地产开发有限公司 |
天津松江地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地地产 |
天津松江股份有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
金地物业管理集团公司 |
天津同大物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
帝十三 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
金地艺华年项目位于天津市东南部,隶属津南区双港板块,距离外环线3公里,居于百万体量低密成熟住区,与环内梅江毗邻,兼具城市属性和低密品质属性。金地艺华年项目占地10万平米,建筑面积在13万平米,容积率在1-1.3,是城市稀缺的低密度居住用地。同时,项目产品配比中,洋房、别墅产品占比56%,完全是一个高端低密改善住区的配置。首期推出褐石洋房和90别墅。 金地艺华年项目毗邻城市核心路网,“两横四纵”的交通体系,通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线(约2分钟车程),继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道,出行方便快捷。项目毗邻规划6号线(施工中,15年底可开通),距新家园站不到1公里,依附临近的双港新家园公交站(距离项目约500米)、微山南路公交站(距离项目1.2公里),已实现五趟公交的通车,分别是304路、309路、682路、705路、855路,可以通达地铁1号线、小海地、日报大厦、体北、长虹公园、儿童医院等地。 金地艺华年项目周边商业、医疗、教育配套一应俱全。在步行5-8分钟的范围内,就有两所幼儿园(华夏未来国际双语幼稚园-距离1700米、津之星幼儿园-距离2000米)、三所小学(规划中首创地块实验小学、双港新家园实验小学、双港实验小学),一所中学(双港中学),一所国际学校(天津开发区国际学校天津分校)。有两个菜市场(双港新家园菜市场、领世郡菜市场);多个超市(世纪华联购物广场、优选生活超市、金宇超市等),解决您日常生活和就近接送孩子上下学的问题。同样,有老人的家庭也关注医疗配套,在开车5-10分钟的距离内,周边有三所大型三甲医院(海河医院、环湖医院和第四医院)以及四所社区医院(红磡领世郡医院、圣德立康医院、常青藤医院)。项目所在片区作为一个改善片区,休闲功能也非常的完善,步行可以体验到领世郡高尔夫、游泳馆和羽毛球馆的服务,如果选择驾车,则可以10-15分钟达到天邦购物中心、永旺购物中心和梅江易买得购物中心,享受其餐饮娱乐配套。 自驾路线:天津大道向西北方向出发,朝东沽路/仁恒滨河湾/咸水沽西/海河教育园方向,靠右进入东沽路桥,左转进入东沽路,右转进入南慧路,左转进入雅润路,右转进入津歧线,直行进入津沽线,直行进入津沽公路,左转进入白万路,右转进入鑫港五号路,直行进入睿科道,直行进入景荔道到达终点 |
东湖小镇位于天津东丽湖旅游度假区内,紧邻东丽大道北侧。便捷的交通系统让东湖小镇与市中心的距离大大缩短。项目周边的京津高速、津汉公路等,为住户方便快捷的切换生活区域,提供了通达性良好交通条件。 东湖小镇规划总占地面积约14万平米,建筑面积约18万平米。项目所在地,东至规划路,南至东丽大道,西至景福路,北至鹏展道。东湖小镇的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件,地块形成南向设计为花园洋房产品,北侧为景观高层。南部区域总体规划25栋5层洋房,户型面积在80-130平米;北部区域规划10栋18层顶的高层,共1590户。 “东湖小镇”作为天津松江在东丽湖区域开发的又一力作,项目将继续秉承天津松江“责任成就未来,品质筑就生活”的企业理念,为广大客户呈现天津松江旗下的又一精品建筑。 |