网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.5元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上售价5.5万元/个，地下售价7.5万元/个 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰区双青新家园内，地铁刘园站西侧1000米 |
天津市东丽湖旅游度假区东丽大道北侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁一号线刘园站与项目近在咫尺。项目距离北辰中心区5分钟；距离西北半环快速5分钟；距离地铁1号线刘园站5分钟；20分钟即达河北中心区；距离南京路片区仅仅25分钟；真正实现30分钟城市快速生活圈。地铁1号线，及多条公交车。现有642、658、22、606等多条公交路线，贯穿天津市内六区 |
公交：663（东丽湖到天津站）、515（东丽湖到开发区第一大街），690（崔家码头——东丽湖万科城站），空调118路（塘沽中心站-天津华侨城欢乐谷），另有社区巴士：东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2014年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2012-0119 |
2014-0948 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2016年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
1.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1744户 |
1590户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
135041㎡ |
177618㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
61382㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
东丽宜居生态品牌地产 |
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车位数 |
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暂无 |
873 |
1590 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民用 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
【餐饮配套】邑居客饺子馆、滨湖酒楼、天海风餐吧、家之味快餐店【周边医院】金象大药房、社区医疗站【邻近银行】招商银行、农业银行【商业环境】华润万家超市、果蔬超市、维特斯洗衣店、莎朗鲜花家居饰品、华艺装修【标志建筑】ET会馆【其他设施】湿地公园、滨水公园小区园林景观配套 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
小区园林景观 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
北辰公园 |
湿地公园、滨水公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
北辰公园 |
湿地公园、滨水公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
北辰医院、佳园医院、在建儿童第二医院 |
金象大药房、社区医疗站 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
瑞景幼儿园、瑞景小学、瑞景中学、河北工业大学等学府 |
伊顿双语幼儿园、东丽实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁一号线 |
公交：663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街)，东丽湖万科城站，另有社区巴士：东丽湖到小白楼、东丽湖到体院北、东丽湖到空港的专线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司 |
天津松江地产投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津松江股份有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
普惠物业 |
天津同大物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津市川正兴宜置业发展有限公司，是天津美震房地产的全资子公司隶属于川正集团，历年开发的项目既有高档别墅、公寓，也有中高档的住宅，川正是天津唯一参与保障性住房建设的民营企业。美震系列就是我们开发的保障房系列产品。之前开发的格兰春天项目是在刘园附近的经济适用房，美震中环时代及现今开发的“幸福公里”都是川正品牌子实力之作。 一号线起点，北辰最便捷的限价房之选 幸福公里是川正地产多年开发历程中的又一精心之作。项目位于双青新家园优势区域，周边的交通相当便捷，地铁一号线刘园站与项目近在咫尺。项目距离北辰中心区5分钟；距离西北半环快速5分钟；距离地铁1号线刘园站5分钟；20分钟即达河北中心区；距离南京路片区仅仅25分钟；真正实现30分钟城市快速生活圈。 齐全生活配套，为幸福提供完备保障 幸福公里项目坐拥成熟的双青家园大片区，生活配套，教育医疗等资源丰富完备。天津十大农副产品市场之一的海吉星农贸批发市场就在项目东侧，极大的满足了业主的日常购物生活。位于项目的东南侧的瑞景居住区拥有瑞景菜市场、瑞景幼儿园、瑞景小学、瑞景中学、河北工业大学分校区华润万家超市、乐天马特超市、国美、苏宁电器、瑞顺市场及银行、医院(北辰医院、佳园医院、在建儿童第二医院)等成熟的配套设施。幸福公里的还为居民配备了专属的3000平米的商业配套，让您不出小区就能享受便捷的生活。 经典规划设计，幸福空间品质享受 对于产品的精细雕刻，表现了川正地产一贯的开发风格，质量与品质的苛刻控制，为幸福公里呈现了完美的户型产品和优越的社区环境。幸福公里项目内分布了16至28层的多种建筑形式，呈献了简约欧风的瞰景电梯高层。整个项目的平均绿化率达到40%以上。共有楼座18栋，社区舒适度与空间布局简约又富余格调。 80%超高出房率，户型更具有性价比 项目与其他项目比最大的优势就是户型设计和出房率，主要以70-80平米的两室为主，近80%的出房率让您用同样的价格获得更大的使用面积。主推的两室户型更是做到全明设计，每一个房间都可以感受到阳光和新鲜空气，独立餐厅和3.8米的超大客厅开间，能让您完美的感受到高级住宅一样的舒适感。 |
东湖小镇位于天津东丽湖旅游度假区内，紧邻东丽大道北侧。便捷的交通系统让东湖小镇与市中心的距离大大缩短。项目周边的京津高速、津汉公路等，为住户方便快捷的切换生活区域，提供了通达性良好交通条件。 东湖小镇规划总占地面积约14万平米，建筑面积约18万平米。项目所在地，东至规划路，南至东丽大道，西至景福路，北至鹏展道。东湖小镇的楼体摆位参考建筑间距、日照时长、居住朝向等条件，地块形成南向设计为花园洋房产品，北侧为景观高层。南部区域总体规划25栋5层洋房，户型面积在80-130平米；北部区域规划10栋18层顶的高层，共1590户。 “东湖小镇”作为天津松江在东丽湖区域开发的又一力作，项目将继续秉承天津松江“责任成就未来，品质筑就生活”的企业理念，为广大客户呈现天津松江旗下的又一精品建筑。 |
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