网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
商铺：5元/平米/月；商铺：7元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
南开区红旗路与中南道交口 |
北辰北仓镇延吉道123号 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
东至红旗路，西至简阳路，南至保泽道，北至天拖北道 |
项目位于延吉道与技峰路的交汇处，毗邻地铁四号线，周边865、879、912、802路等，多条公交线路交汇，距离京津路干道仅1500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-1044 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2015年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
塔楼 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.76 |
2.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
3092户 |
600户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
100000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
374017㎡ |
33300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
百万平米天津新中心 新商圈 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1076 |
1：1 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
天拖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
地处天津市中环线核心位置，距离中心10大商圈触手可及； 周边鞍山西道白堤路科贸区号称天津硅谷，云集了天津主要的高新技术和科技水平；教育配套完善，周边天大、南大等高等学府林立，人文气息丰厚；医疗配套丰富，天津市一中心医院、中医药大学第一附属医院、等知名医院环伺。 |
【餐饮配套】集贤饭店，裕德隆饭庄，立绅酒店，麦当劳，肯德基，上岛咖啡 【学校教育】实验幼儿园，实验小学，集贤小学，集贤中学，实验中学，华晨学校，四十七中 【周边医院】北辰妇幼保健院，北辰医院，北辰中医院，北辰第二医院 【邻近银行】农行，建行，中行，农商银行，天津银行，广大银行 【商业环境】永辉超市，双发商业街、金福隆商厦，国美，苏宁，华润万家超市，新都汇广场，家嘉缘超市，津工超市，移动联通电信营业厅，东方之珠 【其他设施】北辰公园，北辰图书大厦，北辰文化活动中心，北辰区敬老中心，新集贤菜市场等 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
万达影院、人人乐超市、麦当劳、肯德基、餐饮街区、儿童教育类街区、主题酒吧街区 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
卫津河景观绿化带 |
暂无 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
侯台公园、水上公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
一中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
中营小学 |
乐童幼儿园(紫罗园小区东北),金朵朵幼儿园,双街幼儿园,集贤里第二幼儿园,北仓小学,快乐宝宝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁6号线、8号线(在建)、天拖公交站、毗邻快速路 |
赤霞园(公交站),延吉道(公交站),青翠园(公交站),青翠园(公交站),华北农机仓库(公交站),都旺新城(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津天房融创置业有限公司 |
天津谭建科技房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津天房融创置业有限公司 |
天津谭建科技房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
融创物业集团有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津市汇丰行房地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目占地约1.2平方公里，东至中环红旗路，西邻西北半环快速路，南至保泽道，北至天拖北路。依托老厂房百年历史土地价值，以时代奥城为蓝本，再造城市标杆建筑，打造百万平国际综合体。 南开西部板块，填补大都会经济圈空白 醇熟生活圈配套，9所知名高校，距离天津市三家医院一中心医院1公里； 科技文化圈围绕，鞍山西道科贸带、华苑产业园、高新技术区，聚集大量的产业人口及精英白领； 城市优质绿化资源，三大公园围绕，2400亩侯台湿地公园、天津城区最公园水上公园以及超高绿化的长虹公园(水上公园一年的客流量能达到600万人左右) 项目自带高端住宅、精装公寓、商务写字楼10万+精英人群 周边人口：以项目为圆心，周边3.5公里范围内，5大居住板块，覆盖285个成熟社区，70万常住人口。5公里范围辐射200万人口。 |
创智天地位于延吉道与技峰路的交汇处，与北辰区政府咫尺之遥，依照市政府“北外环东扩”的城市规划发展方向，这里将是未来的北辰政治与经济中心，经过十年的发展与积淀，项目周边已形成多个大型成熟社区，各种生活配套应有尽有，升值潜力更是无可限量，在此置业北辰中心的繁华必将尽归你所有！ 项目毗邻地铁四号线，周边865、879、912、802路等，多条公交线路交汇，距离京津路干道仅1500米，既不受繁杂的交通噪音影响又可享受到快速路所带来的便捷，这里的交通网络能够使您完全忽略城市的距离，让您在10分钟内跃见都市的繁华。 |
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