网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分80分219人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分216人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
高层3.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
出售价格暂定15万 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
静海县东方红路与旭华道交口处 |
海河东路与昆仑路快速路交口西侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目西侧旭华道，东侧瑞和道，北侧春曦道 公交线路：583、581 ，紧邻津沧高速 |
公路交通：“五横”北起津滨大道、津塘路、富民路、海河东路、大沽南路；“四纵”为外环东路、快速昆仑路、洞庭路、解放南路等几条交通主干道路。快速昆仑路，将河东、河西无缝贯穿，向南过海津大桥可直达河西繁华商业区。 公共交通：紧邻项目500米设有3个公交站点，包括656路、677路、快速1路，观光3路，和项目旁边富民路公交车总站里的867路、908路、91路、观光1路，共8路公交汽车从项目附近通过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年05月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2015]第0390号 |
2016-1034 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2014年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.47 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
264户 |
1132户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
32057㎡ |
21750㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
14260㎡ |
10880㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
轨道沿线低密居所 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1958 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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双港 |
静海城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：真美儿童医院 就学条件；静海第三幼儿园，一中，模范 商业环境：华润万家 其他：城市景观公园 |
【餐饮配套】韩丽轩、全聚德、大连海鲜、富泰酒楼、明月新天地杭州菜、世纪玉华台大酒楼、新城市温泉俱乐部、月亮之上商务会馆【学校教育】幼儿园：河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、小学：天津小学、土城小学、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、高中：天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学、师大附中大学：财经大学、科技大学、天津职业技术师大【周边医院】天津医院、第三中心医院、胸科医院、环湖医院、武警医院、河东区富民医院、河东光华医院、【邻近银行】中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄、工商银行【商业环境】物美超市、乐天玛特超市、津工超市、世纪鸿达超市、华润超市富民路店、万家利超市富民路店、万达广场、家得宝、红星美凯龙、登发装饰城、居然之家【其他设施】河东体育场、河东万达国际影城、中山门星美影城、二宫公园、中山门公园、河东公园 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
业主会所、物业办公楼、社区幼儿园、养老院等 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
环保公园 |
海河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
环保公园 |
河东体育场、河东万达国际影城、中山门星美影城、二宫公园、中山门公园、河东公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
真美儿童医院 |
天津医院、第三中心医院、胸科医院、环湖医院、武警医院、河东区富民医院、河东光华医院、 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
静海第三幼儿园、静海县一中、模范学校 |
幼儿园：河东区第三幼儿园、 河东二幼滨河园、天津市河东区第五幼儿园、 河东区第二十四幼儿园、 小学：天津小学、土城小学、二号桥小学、 翔宇小学、 河东区求知小学、 高中：天津市第五十四中学、天津市第四十五中学、 天津市河东区中山门中学、天津八十六中学、师大附中 大学：财经大学、科技大学、天津职业技术师大 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：公共交通：583、581至东方红路站下车 自驾路线：驾车沿东方红路至旭华路交口即到 |
1号线(陈塘庄站) 9号线(中山门站/一号桥) 公交：快速1路、17、30、656、679、806、830、860；观光1路、91、867、908， 公交站点：富民路公交总站、滨河庭院站、滨河小区站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
装修 4000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市思特尔房地产开发公司 |
天津帝景房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津帝景房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
思特尔物业公司 |
恒大金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳市特有广告有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
锦江欣苑工程项目是由天津思特尔房地产开发公司开发，由天津坤旺建筑工程有限公司承建的低密度11层高档洋房。 关于我们的坐落地点：该项目坐落于静海新城区中心位置，东方红路与旭华道交口处，该地理位置，四面环道，楼盘南侧是宽40米长300米的公园，从空中看像是一个大花轿，楼是轿子的中心，象征着小区的居民，做行政的前途无量、做企业的生意兴隆、家里有老人的健康长寿。东邻静海第三幼儿园、华润万家超市。西距东五里菜市场400米，北距县一中、模范学校700米，交通方便，地理位置极佳。 关于我们小区的设施和绿化：锦江欣苑小区，楼房电梯采用的是世界名牌日本日立牌电梯，以确保居民的乘梯安全，地下设有两层机械式停车位方便、安全、可靠。楼房执行的是新标准四步节能，加厚的外层保温，窗户是断桥铝，采用三层保温玻璃，冬季采用的是热水取暖，上下水管采用的是高档PPR管，确保使用50年，从主门旭华道进入迎面看到的是南北40米，东西100多米长的经过专业绿化设计的小区中心花园，花园里栽有各种观赏树木和果木树，每户居民可分有一棵能坐果的柿子树，并有专业人员集中管理，成熟后自己采摘，柿子树代表着在此居住的居民越住越红火。空地铺的是进口草皮(稻酥和)，此草细密美观不怕踩。 关于楼盘的房型：居住用：整个小区里设有6个楼盘，一层有小院、顶层送阁楼，每栋楼有两个栋眼，一梯两户、房型多样，分别有：268㎡、126㎡、120㎡、100㎡、89㎡、84㎡等房型，所有房型经过精心设计全部南北通透，宽敞明亮。楼房外观采用的是仿石材真实漆 |
天津恒大帝景由世界500强房企恒大集团精心打造。项目位于海河北岸生态宜居区，直面海河拥揽阔景。规划有5.3万㎡综合商业、2500㎡下沉式会所、6万㎡精粹园林、1500㎡中央内湖，以纯美的生活环境，合理的整体规划，打造海河畔臻美宅邸。 项目周边交通便捷，立体路网四通八达，双地铁环绕；自身配套的10万平米大型商业，以及周边“四医五商”和“一站式”教育资源，满足业主日常所需；项目采用欧陆新古典主义风格，精心打造七万平米皇家园林，2000平米中心水系，上千棵树木全冠移植，入则幽静，出则繁华；2300平米超五星级奢华会所，让您在工作之余，享受惬意生活；9A奢装，汇集众多名牌，让您拥有豪华舒适的居住享受；国家一级资质恒大金碧物业，为您提供24小时360度金牌管家服务。 电梯洋房、海河豪宅、瞰景高层，户型面积为90-234平米，为您提供多种选择。无限的升值空间，是您置业的终极选择。 |
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