网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分92分117人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
住宅：2.99元/平米/月 |
2.76元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
每户赠送一个车位 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
按照政府要求标准 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
东丽大道与景福路交口 |
天津市武清区南湖风景区天和路东侧 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
交通通达度较高，多条公交线路经过本案 东：景福路，南：东丽大道，北：展鹏道 663、690、696、515、118路。 |
位置是天津市武清区京津快速东侧华北城东（下朱庄街天和路东侧） |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
2014年09月27日 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第1443号 |
津国土房售许字[2014]第0465号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
2016年06月07日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
2013年06月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅,高层 |
板楼,联排别墅 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.0 |
0.97 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
1586户 |
92户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
185754㎡ |
120000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
235000㎡ |
76000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
东丽湖优质资源共享 新文化社区 |
南湖生态高端宜居别墅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1457 |
每户赠送一个车位 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
市政 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
下朱庄 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
东丽湖，欢乐谷、东丽湖度假村 |
南湖生态景区 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
欢乐谷 |
南湖生态景区 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院； |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
北大附中：小学部 初中部 高中部 |
杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小南湖小学、南湖中学、红黄蓝双语幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
663、690、696、515、118路。 |
563路总站，距天津外环15分钟车程 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
结构： 剪力墙结构 供水：市政供水 供电：市政供电，一户一表 供气：天然气 采暖：市政 内墙：腻子找平。 门窗：装甲门；段桥铝三玻窗 卫生间墙面：水泥浆拉毛 卫生间地面：细石混凝土防水保护层 卫生间顶棚：混凝土板 厨房墙面：水泥浆拉毛 厨房地面：细石混凝土地面 厨房顶棚：混凝土板 安保系统：可视对讲、闭路监控系统 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津市北大资源置业有限公司 |
首城（天津）投资发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
北京首城置业 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
待定 |
北京方庄物业管理有限责任公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
天津策源房地产经纪有限公司 |
北京中原 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
有间广告 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
东丽湖“北大资源?阅府”项目是北大资源集团进军天津的第一个项目，该项目位于东丽湖以北，紧临东丽大道上，南临万科城，项目占地353亩土地，建筑面积约23万㎡，由住宅、北大科技园及配套商业组成。产品规划为别墅及高层。 项目目前一期处于清盘阶段，二期纯英伦双层别墅主推170-215㎡户型，目前新品样板间已正式开放，全面启动排卡蓄客。外立面采用暖色系，突出稳重、大气的建筑气质感。运用并加入现代审美元素，更符合当代审美需求外，突出人居理念。与英式建筑、英国历史厚重的文化气息相契合，与北大人文底蕴遥相呼应，使得项目独树一帜的“英式学府”风格不彰自显。多重人字形坡屋顶，显眼的精致大烟囱，有进深较大的入口等细节处理。 产品方面，双层别墅，高舒适度，总面积不变的同时，每层面积加大。一层设有老人房，享受三代同堂的幸福。面宽最高可达8米，户型方正。楼间距最高可达22米，肆意享受阳光的“侵袭”。南北双院设计，部分院落进深可达10米，停车入户。 另有一期83-91㎡墅景高层，全阳中户两室方便实用，罕有的双卧室全南向采光，飘窗设计以及储藏间设计满足生活各种需求；通透端户三室极具空间实用性，整体动静区分合理，满足一家三口或三代同堂等不同业主的居家愿景。 |
天津南湖 一墅藏 首城.南湖墅，天津南湖3000亩天然生态湖区一线别墅群。200米直通湖区，枕湖而居的别墅生活，自此开始。2015年世界绿博会会址绿博公园亦在南湖岸边，南湖墅与其比肩为邻。 天津南湖是继团泊湖、东丽湖之后的天津第三大湖区，在天津北以其迅速之势雄起。未来湖区还将规划高尔夫、网球馆、足球场、星级酒店、欧洲小镇商业中心、特色酒吧街、游艇俱乐部、shoppingmall、知名幼教、中小学教育系统等，运动、休闲、娱乐、教育多功能配套一应俱全。 天津又一个新的“梅江”正以其迅猛之势快速发展。 家族别墅 唯此观止 首城.南湖墅，湖岸头排纯粹低密别墅住区，注定珍贵。建筑风格携意大利托斯卡纳风情把惬意、闲适、优雅的生活方式通过景观与建筑细节融入生活，营造一种浪漫诗意的栖居体验。 产品为四层家族别墅，面积361-445㎡，前后双庭院，更有灵动赠送空间，家族三代同居于此，亦不为过。 国企实力 筑造新武清 北京首开集团、城建集团两大国企合力注资首城置业，实力国企联袂打造新武清榜样住区。 首城.南湖墅，位于在京津黄金走廊沿线的天津市武清区南湖风景区天和路东侧，开车1小时直达北京CBD，高铁19分钟直达北京南站快享交通之便捷， 10分钟挺近天津中心城区。 |
|
