网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分136人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.50元/月/平方米 |
2.6-3.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区港东新城世纪大道与规划海景七路交口港东新天地旁 |
天津市东丽区津塘公路与外环线交口处 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
世纪大道、规划海景七路 130路; 161路; 522路; 523路北环; 523路南环; 545路内环; 545路外环; 652路; 688路; 便民61路；186路; 659路; 规划中Z4线 |
17路; 185路；305路内环;503路；621路； 679路; 690路; 716路; 806路; 830路; 856路; 857路；东丽6路 南侧为津塘公路与地铁9号线，连接市内与滨海新区，西侧为外环线，更方便达到市内其他区域 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年04月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
[2018]第1353号 |
2019-0224 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.1 |
1.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
938户 |
5208户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
127920.21㎡ |
440487㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
91200㎡ |
257755㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
港东新城宜居低密住区 |
交通便利万科低密社区 |
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车位数 |
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暂无 |
920个（地上184，地下736） |
A地块车位数约1561个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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市政 |
集中供热 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
大港 |
东丽开发区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水，民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
【餐饮配套】麦当劳、肯德基、上岛咖啡、彤德莱、小肥羊【学校教育】振华里中心小学、东丽实验小学、新立村小学、丽泽小学、津门小学、东丽中学、鉴开中学、天津市第一百中学、中国民航大学【周边医院】东丽医院、东丽中医院、二号桥医院【邻近银行】中国工商银行、中国农业银行、中国银行、天津银行、天津农商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、兴业银行、平安银行【商业环境】利津路、宜家家居、红星美凯龙、阳光新业广场、华润万家超市【其他设施】惠民公园、东丽公园、东丽广场 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
临潮湖、望海山 |
惠民公园、东丽公园、东丽广场 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
湿地公园、溪谷公园、大港公园 |
东丽公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
海港医院、大港医院、大港东城医院、天津福兴医院 |
东丽医院、东丽中医院、二号桥医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开大学滨海学院、天津市检察官学校、津外国语大学滨海外事学院 、天津医科大学临床医学院、天津国土资源和房屋职业学院、天津一中、大港实验小学、大港第十一小学、大港第七中学、大港第八中学、大港第九中学、大港第一小学、大港老年大学 |
振华里中心小学、东丽实验小学、新立村小学、丽泽小学、津门小学、东丽中学、鉴开中学、天津市第一百中学、中国民航大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
130路; 161路; 522路; 523路北环; 523路南环; 545路内环; 545路外环; 652路; 688路; 便民61路；186路; 659路; 规划中Z4线 |
17路; 185路；305路内环;503路；621路； 679路; 690路; 716路; 806路; 830路; 856路; 857路；东丽6路。轻轨九号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市星河荣御置业有限公司 |
天津万科民和巷有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
深圳星河控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
星河物业 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
天津思源、天津易居、天津链家、万科自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
红色传播 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
星河荣御位于滨海新区港东新城世纪大道与规划海景七路交口(港东新天地旁)；地理位置优越，紧邻世纪大道，往东直达海景大道，未来此道路是大港区与滨海中心区联接的最主要快速交通通道，预计今年年底将正式通车，建成之后15分钟即可到达塘沽中心区。同时滨海新区规划有轻轨Z4线路，起点：于家堡国际金融商务区，终点：港东新城。发达的交通路网，让出行更加方便快捷。 整个星河荣御项目的开发是分为两期,目前预售的是一期部分,整体一期占地面积91247.80平米，总建筑面积在127920.21平米，其中地下27547.63平米，商业3432.25平米(其中，配套公建2674.34㎡，商业757.91㎡)，容积率1.1，绿化率能将近50%。项目整体采用围合式规划方式，整体为30栋洋房产品，累计938户，南、北、东侧为8-9层洋房产品，中心为5-7层洋房，面积区间80-150。 星河集团主营业务涉及地产开发、商业运营、旅游度假、酒店管理、物业服务、金融投资等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。创造了多个系列项目品牌。 星河集团，成立25载，悉心打造“房地产综合开发+商业地产经营+金融投资”三元驱动模式为业界瞩目。自1989年以来，星河以诚为本，以心筑梦，坚持超前半步的发展战略，创新、多元、共赢的运营之道，不断构筑城市繁华，锻造卓越客户体验。25载历练，形成独富创见之“星河智慧”，与客户共享恒久价值。 |
万科民和巷项目位于东丽区津塘公路与外环线交口处。紧邻地铁9号线及张贵庄公交站，能够为您提供最为快速、便捷的出行方式。总建筑面积约54万平米，占地面积约30万平米，一期产品即将问世。万科里是天津万科倾力打造的全新产品系列，在工程质量、物业服务、户型设计、装修设计、生活配套、园林景观等方面具有独特优势，是真正人性化的全功能住宅，民和巷项目是万科继金域华府后对万科里产品系列的再次升级。园区容积率仅为1.73，绿化率高达40%，是环线边低密住宅社区。项目周边生活配套成熟、完善，生活便利。 |
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