网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分160人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.40元/月/平米 |
住宅：2.4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
地下地上车位都有，地下一层，租售待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西青区张家窝镇辛老路与京福支线交口以南500米 |
天津市西青区中北镇中北大道北侧(南运河北岸) |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
枣林大道、京福支线、地铁3号线南站、 707路、312路、A路、712路 东：晨曦路、南：枣林大道、西：文苑路、北侧：规划道路 主要交通动线：京福支线、辛老路、津静公路 |
四周道路：东至阜春河，南至御河道，西至曦霞路，北至阜锦道 公共交通（注明周边公交线路）以及其他交通情况： 地铁：二号线：曹庄 八号线：（规划中）：中北镇 双站：项目附近还拥有天津市的重要轨道交通枢纽——天津西站和天津南站，天津南站是京沪高铁的第二站，到北京29分钟，去上海也只需5个小时。天津西站共有74趟列车，高铁往南可达宁波、杭州，往北可达沈阳，动车、特快线路更是贯穿国内东西南北。 机场：天津滨海国际机场位于东丽，是中国主要航空枢纽之一。从项目坐地铁2号线直达终点站天津机场，或从项目驾车经芥园西道，京津塘高速，全程畅通，30分钟到达。 公交：672路至天津站、841路经百货大楼至河东、851路至滨江道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年09月19日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0470 |
2014-1224 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
500户 |
2166户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
184269.75㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
122846.50㎡ |
127697㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
中北镇正润润璟湾 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
2266 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.05 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
张家窝 |
中北镇 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
就医条件：张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院就学条件：张窝中学，华旭小学，田丽小学商业环境：辛老路商业街、物美超市、玉锦路步行街、世纪华联超市等；规划：周边规划有教育、医疗用地其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
南站CBD |
热带植物观光园、曹庄花卉市场 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
小区绿化 |
希乐城、东方环球影城、热带植物观光园、曹庄花卉市场、中北镇商业街等 |
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周边医院 |
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暂无 |
张窝医院，第一中心医院，天津医科大学眼科医院 |
中北医院、建华医院、人民医院、一中心医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
张窝中学，华旭小学，田丽小学 |
北大附中幼儿园、宝宝乐幼儿园、小金星幼儿园、希乐城外教幼儿园、中北小学、大稍直口中心小学、中北中学、交通职业学院、向南4公里西青大学城等。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：707路、312路张家窝瑞欣家园站,瑞欣广场站下车；712路、A路张家窝镇政府站下车 地铁：3号线南站下车，步行约2122米到达 |
地铁：二号线曹庄站，八号线(规划中)中北镇站。 公交：672路、841路、851路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津盛世鑫和置业有限公司 |
正荣(天津)置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
保利地产、金融街控股 |
正荣集团 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
保利物业 |
正荣物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
诺丁山位于西青张家窝镇，属于南站CBD核心板块，“诺丁山”取义自英国伦敦著名地区“诺丁山”和著名英国电影《诺丁山》，项目整体采用英伦建筑风格红墙灰瓦，意在为80/90后为主的置业群体，打造出纯正的英式低密生活住区。 项目总建面18万平米，容积率为1.5，产品以洋房为主。项目分三期开发，目前一期在建，建面为4.8万平米，产品全部为93-116平米三室洋房，多种户型满足市场对功能性和舒适度的多重需求。 本项目为保利地产在西青开发建设的第二个项目，也是保利地产和金融街控股合作开发的第二个项目，二者合作开发的天津大都会成为天津最具代表性楼盘。 |
正荣润璟湾位于西青区中北大道北侧，南运河与阜春河交口，距离外环仅1.5公里，奢享南运河RBD规划，坐拥永旺商圈繁华配套，步行即达地铁二号线曹庄站。 项目整体规划为30万方湾岸墅区，自南向北依序排布纯品别墅、墅境洋房、瞰景高层，精心打造80-95平米的高层产品，以及160-220平米的别墅产品。在建筑设计中将英伦建筑的纯粹与经典，通过装饰细节表现出来，彰显英伦文化气度。 |
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