网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
3.48元/月/平方米 |
2.10元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市河西区郁江道与内江路交口(郁江道与洞庭路交口西南侧) |
天津市武清区雍阳西道与翠通路交口以东 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
北至规划郁江道，南至双海道，西至春海路，东至内江路 周围交通：1号线、在建的地铁6号线、地铁11、12号线；周边配有698、686、855、859等20余条公交线路 |
项目南侧雍阳西道、西侧紧邻翠通路；568路、560路、10路、17路和廊坊车；京津城际铁路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2015年05月27日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津[2015]第0070—001-005号 |
2015-0425 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2014年07月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.47 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1277户 |
820户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
189000㎡ |
115000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
91000㎡ |
87000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
郁江道高端低密生态纯住区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位信息待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供热，户内地板辐射采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
中央绿洲、卫津河公园，太湖路公园、铁道公园、洞庭路公园 |
佛罗伦萨小镇 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
公园：绿道公园、洞庭路公园、天津湾公园、卫津河公园、太湖路公园。 |
佛罗伦萨小镇、凯旋王国 、武清体育中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：天津医院、中医一附属、胸科医院、天津第四医院、柳林医院及正在建设中的环湖医院 |
就医条件：武清人民医院； |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
幼儿园：项目自带幼儿园、河西一幼，河西二幼，新起点幼儿园，启明双语幼儿园，艾毅双语幼儿园，多彩光谱瑞江幼儿园 小学：天津小学、河西中心小学，天津师大二附小，顺驰名都小学，珠江道小学，水晶小学，河西纯真小学 中学：北师大附中，微山路中学，双水道中学，枫林路中学，可能未来有天津四中 |
就学条件：杨村一中、英华国际、杨村第七中学、杨村第九中学； |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
1号线、在建的地铁6号线、地铁11、12号线；周边配有698、686、855、859等20余条公交线路 |
公交路线：560路 562路 568路 枫丹天城公交站下 自驾路线：网友自驾可由京津路一路向北，左拐进入雍阳西道，前行约4.5公里即到 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市华塘房地产开发有限公司 |
雍鑫集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市华塘房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
待定 |
雍鑫物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津世联 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
美棠项目是天房发展强力打造的高端生态纯住区，位于郁江道生态居住区，北至规划郁江道(现状为怒江道)、南至规划双海道(现状为东江道)、西至春海路、东至内江路；项目建成后住宅总建筑面积12万平方米，共约1300户；项目绿化率高达到40%，全地下车位，一梯一户，南北通透，全明户型，是近几年来市场难觅的低密生态住区。 |
莱茵翠景地处武清杨村，位于雍阳西道与翠通路交口以东，占地8.7万平米，总建筑面积11.8万平米。项目为法式典雅低密住宅，项目容积率仅1.3，绿化率在55%以上，项目涵盖洋房、小高层、高层等以及法式风情商业街等优质配套资源。 项目为低密洋房住区，以11层以下洋房产品为主，户型区间为88-320平，户型方正、南北通透，大尺度空间享受，楼间距长达60米，热水24小时入户。项目对面即为小学及中学，西侧为武清体育中心、凯旋王国，仅一路之隔。此外，项目临近京津高铁武清站，实现20分钟京津同城生活，同享杨村一中、英华国际学校等一线教育资源。 |
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