网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
公寓：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津围公路钰华街与渔阳路交口保集玫瑰湾南侧 |
北辰区京津路1号（勤俭桥旁） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
行至津围公路钰华街与渔阳路交口 |
天辰京津一品位于中环线边上，东西快速路近在咫尺；地铁4号线天穆站下车；公交961路、10路、810路、879路、865路、912路、610路、611路、等在马庄站下车；距天津机场仅30分钟车程、距北京机场仅90分钟车程，交通网络四通八达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2013年12月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2014-0610 |
2013-0826 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年11月15日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
塔楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.57 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
896户 |
528户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
101000㎡ |
56908.4㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
570000㎡ |
5048㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
高端服务 投资首选 |
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车位数 |
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暂无 |
地下停车位223个；地面停车位466个 |
469 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
宝坻城区 |
武清开发区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
潮白河 |
绿地 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
宝坻健身公园 |
绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
钰华医院 |
北门医院、二五四医院、北辰中医医院、北辰医院、天穆骨科医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
百一幼儿园、潮阳幼儿园、潮阳小学、宝坻六中 |
河北工业大学、天津商学院、天津美术学院、新开中学、四十七中学、天津第三中学、天津第五中学、天津市工贸学校、育婴里小学、天穆小学、天津民族职专、红桥实验小学、天津民族中学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
华苑东区(公交站),宝坻中医院(公交站),中医院(公交站),宝坻总工会(公交站),总工会(公交站),审批局(宝坻)(公交站) |
地铁：4号线天穆站下车；公交961路、10路、810路、879路、865路、912路、610路、611路等在马庄站下车，交通网络四通八达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市金厦龙坻建设开发有限公司 |
天辰科技园开发（天津）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
投资投资 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
港联物业 |
日本豪之英物业（中国） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
作为宝坻未来五年规划重中之重，城南已彰显极具升值潜力的板块价值，金厦地产历时五年升级核心工艺、引入高科技建筑材料、研发魅力户型，2014年开启南城造城计划，于城南核心蓄境五十万平米城市繁华——金厦龙第新城项目位于渔阳路与钰华街交口，毗邻津围线等宝坻城区交通要道，是宝坻规模最大、配套最齐全的综合性物业，是真正意义上的南城之城，以大气、清新靓丽建筑形象展现宝坻新建筑风貌，成为宝坻核心区域的地标性建筑，开启城南价值巅峰时代。 首期产品规划1200平米核心景观绿地，汇集各种丰富园林、建筑小品，最大近60米楼间距的楼座间，包含风格多样的景观组团，未来行走在小区内将会感受到“一步一景、步移景换”的美妙。另有900平米的健身广场，方便业主平时休闲，大大丰富了业主的业余生活。首期产品包括七层电梯洋房及臻品小高层，由86㎡品质两居、97㎡通透三居及135㎡奢适三居等多种户型组成，其中97㎡通透三居通过创新空间规划出第三间居室，带来多种空间布置方案，实现居者不同的家居生活梦想，该户来自面世就受到市场高度认可，始终热销，成为项目绝对的金牌户型。首期产品现已全部封顶，2015年底即将全面入住，城南核心生活即将呈现。 |
天辰京津一品酒店式公寓共计25层，建筑总高度约为140米，其中1-3层为商业布局，整个大厦提供日常所需的商业配套设施。酒店式公寓的主要目标客户群包括：企业管理层的商务驿站、高端服务型商业机构投资者、企业白领、高端投资客户等。 1. 【尊享稳定收益】 现房呈现 保值增值 2. 【尊享便捷交通】 黄金走廊 地铁上盖 3. 【尊享地标建筑】 经典建筑 奢华大堂 一流电梯 4. 【尊享醇熟配套】 成熟商圈 全能配套一应俱全 5. 【尊享金牌物管】 豪之英物业 全方位一站式服务 6. 【尊享自由空间】 精装复式结构 办公自住两相宜 7. 【尊享精品家装】 TOTO、博洛尼、西门子……配置 8. 【尊享绿色生态】 紧邻北运河 享24小时有氧生活 |
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