网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分67分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.98元/月/平米 |
叠拼2.5元/平米·月，叠墅及别墅3.2元/平米·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
北辰区顺义道18号 |
天津市蓟县凤凰山路与迎宾大街交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
顺义道、咸阳北路、京津路、勤俭道、快速路 |
距离蓟县城区10分钟车程。时代花园公交总站（531、532、533、535、536、538）附近。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年11月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0494 |
2018第0183-001-002号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,政策房,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
0.766 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
3269户 |
583户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
402339㎡ |
115948㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
146664㎡ |
135612㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
蓟州区法式纯别墅住区 |
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车位数 |
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暂无 |
2504 |
机动停车位715 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
1：1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
武清开发区 |
蓟州城区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水，二次供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
区域内唯一高端品牌幼儿园和托老机构 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
桃园、滦水园、西沽公园、苗圃 |
北依燕山山脉，南临翠屏湖 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
桃园、滦水园、西沽公园、苗圃 |
天津蓟州地质国家公园、府君山公园 |
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周边医院 |
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|
暂无 |
本项目附近有2个专科医院：天穆骨科医院、第二儿童医院；4个大型综合性医院：红桥医院(丁字沽一号路)、天津市第一医院(榆关道与南口路交口)、北辰医院(北医道)、北辰区中医医院(集贤里) |
蓟县人民医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
天津三中、天津五中、河北工业大学、项目一期东南角位置为小学规划用地，二期东南角位置为幼儿园规划用地 |
蓟县二小、三小 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁四号线 |
时代花园公交总站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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|
暂无 |
60 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津天华置业有限公司 |
天津南郡蓝山投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津房地产集团有限公司 天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司 |
阳光城集团 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
天津博智嘉颐物业服务有限公司（阳光城物业为顾问） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
“天房•天辰世纪” 地处北辰区南部版块，紧邻京津公路，西侧为万隆桃香园，位于中环线与快速路的中间地带，是北辰区京津提升改造重点发展区域；“天房•天辰世纪”是由天津房地产集团有限公司与天津市北辰城市基础设施建设投资有限责任公司的合资公司—天津天华置业有限公司开发建设的，是市区内为数不多的环内限价商品房绿色宜居大盘； 项目一期总占地面积为146664平方米，总建筑面积为402339 平方米(其中限价商品住宅面积为242607平方米，临街商业约为24500平方米，综合体商业及写字楼约为31212平方米，小学约9762平方米)，住宅总计30栋，采用了低密度(容积率2.0)、高绿化率(绿化率40%)、宽楼间距(最宽楼距超百米)及人车分流等设计理念，项目主力户型为50-73平米的一室及82-93平米的两室； 项目本身自带约6万平方米的商业、写字楼及小学等配套，周边商业配套齐备，华润万家大型超市、顺义道农贸市场、桃香园菜市场等，2公里贯穿红桥区及河北区几大商圈。同时地铁4号线距本案不足700米处设站(京津路与顺义道交口)，未来建成后的地铁四号线可与本市其它7条地铁线路实现换乘。经过本案的的公交车线路有18部，分别为：10路、18路、607路、610路、611路、802路、810路、811路、812路、850路、865路、879路、906路、912路、952路、961路、便民2路、津辰12路。 |
阳光城御园，蓟州区法式纯别墅住区，容积率0.766，绿化率50%，舒适度极高。项目分为三期开发，目前一期已入住，二期为项目商业配套，包含幼儿园、托老所及商业街，三期产品产品涵盖144㎡叠拼，156㎡叠墅，189-234㎡联排别墅，270㎡双拼别墅以及670㎡独栋别墅。 |
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