暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1元/月/平米

待定

2.83元/月/平方米

暂无

待定

暂无

暂无

市政统一收费标准

市政

2011年06月11日

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字【2011】第056号

2019-0372

2015-0475

2013年10月

尚未公布

尚未公布

70年

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

2010年10月30日

暂无

暂无

1

1

1

板塔结合,小高层,高层

双拼别墅,联排别墅

板楼

住宅,政策房

公寓,别墅,商铺

住宅

2.2

0.6

1.7

2567户

815户

暂无

暂无

400000㎡

56000㎡

220000㎡

270000㎡

33000㎡

暂无

拥有团泊湖景观资源

天津市新的重要的生态型居住区

暂无

1146个机动车停车位

暂无

暂无

待定

暂无

市政

暂无

地暖

双港

团泊湖

暂无

市政供水

暂无

市政

暂无

暂无

暂无

　　梅江公园

　　【商业配套】人人乐超市

自然景观： “团泊湖”，水面面积51平方公里，11万平方公里的湿地面积，总蓄水量达1.8亿立方米，相当于11个西湖，8个东丽湖，是天然的大氧吧，每秒钟释放500亿兆的鲜氧离子，被喻为“天津之肺”。新城内的污染指数极低，空气质量、水质、气候已经达到了一级自然保护区标准。是风景旅游区、候鸟自然保护区。都市景观、公园绿化： 光合谷文化生活产业园：以现代服务业和生态旅游业为主导，文化旅游、温泉度假、会议培训、有机体验于一体的大型文化休闲产业园，将4500亩用地划分青年文化区、温泉酒店去、湿地公园区和设施农业区四大板块，打造独具特色的北方生态文化旅游胜地。 松江高尔夫球场：华北地区的水上高尔夫球场，是全国五大球场之一，占地面积3470亩。共计36洞(岛上18洞岛外18洞)。 就学条件：天津大学仁爱学院：是仁爱集团与天津大学合作兴建的一所经国家教委批准的本科院校。占地1000亩，总规划面积50万平米，投资额度超过10亿元，在校生10000人。商业环境： 奥特莱斯商业区、 团泊温泉度假酒店，是超豪华的四星活水温泉酒店，总建筑面积约40000平方米，投资3.5亿。是一家立足天津服务渤海市场的温泉养生度假酒店。能很好的满足人们对健康、娱乐、休闲、会议、社交等需求，提供以自然、生态、健康、理疗为主要服务特色的高端优质服务。 规划：天津中医大学、天津医科大学、天津体育学院；其他： 泰达足球训练基地、团泊体育场、团泊马术中心等

【餐饮配套】渝湘江南、摸错门牛肚王、小镇食堂、景湖轩酒楼、牛肉面馆、云南过桥米线【娱乐配套】Blue Map酒吧【学校教育】伊顿国际双语幼儿园、东丽区实验小学东丽湖校区、北大附中【周边医院】金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中)【邻近银行】招商银行、农业银行【周边服务】邮局、中国移动营业厅【商业环境】东丽湖万科城规划七大商业区，分布在万科城每期核心区域，保证住在城中的业主步行5分钟均可到达最近的商业区，为业主提供了便捷的生活方式。一期北欧街：餐饮、购物业态为主。二期天籁街：餐饮、生活用品、日常消费为主。ET会所商业：餐饮、健身、休闲消费为主。美食中心：摸错门牛肚王、小镇菜场——天津市唯一一家精装修、安全检测标准最高的“五星级小镇菜场”、小镇食堂，诸多美食环伺，快煮慢食生活。五期中心商业(规划中)、五期北侧外向型商业(规划中)、八期高端商业(规划中)七大商业区辐射万科城，如华润万家超市等各类型购物中心、餐饮、金融、邮局及通信营业厅等商业店铺，为业主生活提供了丰富的选择。【标志建筑】ET会馆及世界滑水赛道【周边酒店】东丽湖大酒店、恒大铂金超五星级酒店(建设中)、华侨城酒店(规划中)，狗不理大酒店【标志建筑】ET会馆及世界滑水赛道【度假游玩】东丽湖万科城项目西部紧邻欢乐谷、恒大国际温泉会议中心，北部紧邻朗距温泉谷，让您真正体验到生活就是在度假。东丽湖万科城拥有自成体系的游戏系统，让居住于此的人们以及特意前往体验滨水生活的人们提供了便捷。模拟对抗：真人CS健身休闲：台球、乒乓球、健身、瑜伽、室内模拟高尔夫、棋牌、卡拉OK水上游乐：皮划艇、脚踏船、垂钓乐园、小帆船、帆板、滑水板、快艇、摩托艇、水上飞碟船、水上行走球、水上悠悠船等沙滩项目：沙滩足球、沙滩排球、烧烤、露营等其他项目：卡丁车、兰多湾婚礼基地、小镇电影院、宠物乐园【三大水系】原生态湿地水系：27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。兰多湾水上世界：10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。环城悠溪水景：围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。【四大公园】东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

　　自带便民配套

暂无

社区内部配套

　　梅江公园

光合谷休闲度假中心，高尔夫球场 团泊湖自然资源、六合九岛十八湖水戏景观

原生态湿地水系：

27万平米的原生态湿地水系是东丽湖万科城的鲜氧绿肺，栖息着数十万只各种鸟类，环境优美、空气清新。

兰多湾水上世界：

10万平米的兰多湾水上世界拥有国际标准滑水赛道，曾经举办过2002年首届世界大学生划水锦标赛以及2005年世界划水锦标赛；并且兰多湾内喷泉，喷水高度可以达到60米。

环城悠溪水景：

围绕东丽湖万科城东部区域的1.5公里环城水系，让居者可以时刻感受到滨水小镇的水岸魅力。

　　梅江公园

“团泊湖”，水面面积51平方公里，11万平方公里的湿地面积，总蓄水量达1.8亿立方米，相当于11个西湖，8个东丽湖，是天然的大氧吧，每秒钟释放500亿兆的鲜氧离子，被喻为“天津之肺”。新城内的污染指数极低，空气质量、水质、气候已经达到了一级自然保护区标准。是风景旅游区、候鸟自然保护区。

东丽湖万科城拥有独立的四大公园，包括湿地公园、滨水公园、运动公园、滨溪公园。四大特色公园分布在小镇各组团之间，将生活情趣融入自然生态之中。

湿地公园：27万平米原生态湿地景观，营造岛居生活感受。

滨水公园：多角度视野景观，营造移步易景的水岸园林生活。

运动公园：设有斥资100万芬兰原装进口材质大型室外游戏船、美网公开赛标准的网球场、篮球场、儿童乐园、宠物公园等设施。

滨溪公园：四周水系环绕，为居者提供真正的亲水生活感受。

暂无

肿瘤医院、464医院、环湖医院、静海县医院、团泊镇医院、中医三附属医院

金象大药房、社区医疗站、天津武警医院东丽湖分院(规划中）

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

团泊镇双语幼儿园、团泊镇小学、团泊镇中学、天津大学仁爱学院、天津石油技术大学、天津医科大学、天津中医药大学、天津体育学院

伊顿国际双语幼儿园、东丽区实验小学东丽湖校区、北大附中

　　东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。

公交710路可到达，团泊湖下车即可 。 规划中地铁C4线预计可到达。

663路：东丽湖万科城——天津站、515路：东丽湖万科城——开发区西区——开发区第一大街

社区巴士：东丽湖万科城——空港地铁站、地铁2号线空港站

毛坯

毛坯

装修

装修状况：毛坯

供水：太阳能热水、预留电加热器 供气：市政统一收费标准 采暖：燃气壁挂炉，预留地板采暖，外墙保温材料为.FTC自调温相变节能材料 外墙：大面积选用面砖材质，局部设有石材 内墙：四白落地

带装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津市房地产信托集团公司

天津中瑞兴业房地产开发有限公司

天津万科房地产有限公司

暂无

天津国兴地产

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宝聚物业

北京中实杰肯道夫物业管理有限公司

天津万科物业服务有限公司

暂无

天津汇丰行房地产顾问有限公司

天津伟业房地产投资顾问有限公司

暂无

暂无

红色传播

　　浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

国兴团泊湖墅项目位于团泊湖景区，是目前团泊湖区域的四周环湖的墅区项目，总建面40万平米，拥有团泊湖景观资源，同时项目更充发挥用地块资源， 充分利用水资源这一丰富的景观优势，沿南北方向和用地中心分别设计景观轴线，沿景观轴线布置建筑组团，为了将建筑更好的融入水系环境中，本案在组团之间设计水景，与景观主轴发生联系，保证每个建筑组团的四周都有水系环绕，形成多个独立的水岛，成为本案的景观特色。在建筑风格上，国兴团泊湖墅设计以人为本，注重生活的品质，全地下车位保证人车分流。

　　东丽湖万科城位于天津市发展主轴线的中部，东丽湖温泉度假旅游区内的东湖北岸，东丽之光大道以南，是天津市中心城区与滨海新区的黄金链接点，一杯咖啡的时间到达滨海，一张唱片的时间到达北京，并有多条高速辐射唐、承、秦等华北复地。随着天津轨道交通规划的全面覆盖，东丽湖万科城将成为生活畅行无阻的快速溢值区。

　　东丽湖万科城为天津万科具有异国风情的低密度高尚住宅项目，区域地理位置优越，是天津具有巨大发展潜力的地区之一。而东丽湖也已被国家纳入十一五规划中全国的重点发展区域。其中，中国北方滨水小镇所在的东丽湖温泉度假旅游区发展定位为：依托中心城区，建设天津市新的重要的生态型居住区；依托以航空城为主的滨海新区产业功能区，建设高档配套服务区；充分利用地热资源，建设特色旅游休闲度假区。

　　项目紧邻空港经济区、开发区西区、高新技术产业园区、先进技术加工区、华明镇经济区，总占地面积约4095 亩(273公顷)，规划建筑金面积约189万平米，可规划住宅建筑面积约174.3万平米、商业建筑面积约10万平米，其他建筑面积约4.7万平米，项目容积率仅约0.6。

　　除了在规划发展上的良好态势之外，东丽湖的自然景观资源才最是令人神往。

　　东丽湖由“东湖”“丽湖”两个湖相连而成。其中东湖着重突出旅游功能，形成“一堤两湖”“东湖十二景”等景观主题，展现着东方文化的精致宁静。东湖四季，花开遍地、草木葱茏，美景尽收眼帘。这样的东丽湖区，基规划而优越，基建设而新颖，基自然而优美，基人文而浓情，并最终融合而成生态宜人的人居板块。

　　东丽湖万科城正依东湖而建，东湖水域面积约为7平方公里，辽阔的水面，充足的地热资源，丰富的水产，良好的空气质量和声环境质量都属于天津市各自然生态保护区之首。

　　东丽湖万科城，自2004年始建以来，历经十年发展，成为东丽湖板块配套最为齐全的城市型滨水小镇。七大主题商业中，最引人瞩目的莫过于小镇中心商街。约2.8万㎡休闲商业体，涵盖餐饮、娱乐、健身等一站式生活服务，已经开业的小镇食堂、天津市唯一一家精装修、安全检测标准最高的五星级菜场及药店，与区域内规划的三甲医院、成熟运营的双语幼儿园、东丽实验小学东丽湖分校、银行超市等相映生辉，形成悠然生态不离完善生活的第一居住主场。

　　万科城十年精耕，岛居别墅臻品引航一座城市的生态湖居梦想。继天津首个岛屿别墅“南岛别墅”之后，万科城又一岛居力作——东屿别墅浩然新生。从进入万科城，沿线兰多湾、天鹅湾，再到湿地公园，直面7.3平方公里东湖，四面环水，湖心而建，十年积淀下的纯粹岛居别墅群，2013年珍稀上市！

　　湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统，湿地在控制污染、调节气候、美化环境方面都起着重要的作用。东屿别墅主入口紧邻27万平米湿地水系，绿肺水域中的生态天堂，达尔文的湿地百科全书。3.5公里悠溪水系环绕，更与湿地水系一脉相连，形成四面水波涟漪、轻舟经停的活水富氧带，让每天必经的水景归家路情趣盎然。高大乔木美式梧桐在行车道、绿化带、人行路的情景三部曲中，将三季浓荫守成归家沿途的礼宾仪仗，与美式建筑交相呼应，特色铺装空间、景观大草坪、休闲小广场，串联成中央景观带极富节奏感的绿色轴线，收放之间纵览四季美景。290米微坡地生态水岸绿带，形成墅区东侧与水域之间 “玉带缠腰”，多种绿植绵延起伏。三座码头、两座亲水平，台岛与岸的衔接，动静皆自然。