网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分112人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.1-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
地上80元/天; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
东丽东丽之光大道 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
东丽之光大道,公交636、6路,2号线;,规划路,东丽湖,湖堤路,东丽之光大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2005年12月15日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
（2004）津房权售字390号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2007年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1166户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
118000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位数:地上300个;地下834个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
地热水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
公建配套:超市; |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
超市;,1,5000,健身房;餐厅; |
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周边景观 |
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梅江公园 |
生态湿地 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
生态湿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
东丽湖万科城社区医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
东丽实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
东丽湖万科城二期(公交站),万科实验模范学校(公交站),北大附中(公交站),东丽大道(公交站),东丽湖(公交站),阅湖苑(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津万科房地产有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
伟业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
东丽湖·;万科城整体位于天津市区东侧，隶属于滨海新区东丽湖居住组团, 距外环线17公里。项目坐落于东丽区东丽湖北岸，东临规划路，南至东丽湖、西临茶金路，北至东丽之光大道，紧临7.3平方公里的东丽湖。项目总占地面积4095亩（273公顷），容积率预计将达到0.7，总建筑面积可达到180余万平方米。项目整体开发将分7期，以情景大道为主干道由西向东逐期开发，东丽湖项目是万科集团打造的一个拥有全新设计理念的低密度新城镇，也是万科集团迄今为止规模最大的居住社区，万科将在这里实现一个造城的梦想。整体规划由瑞典SWECO公司设计，纯粹的北欧风格。欧式小镇式的低层、低密度的建筑布局，简约风格超空间独体式别墅、环抱式邻里组合模式，减少自家公共空间的浪费，增加邻里交流。每一个组团到每一个单体均突出了自身个性和与相邻单位的融合和统一，打造全新的生活体验。项目一期北欧墅：占地22万平米，总建筑面积6.4万，容积率0.33，车位比：1：1，邻里中心商业3000平方米，便利店、餐厅、家居家饰店、服装店、自助银行已开业。并建有3000平方米的万科生态博览馆（滑水会所）。一期产品共301套，2004年开始销售，05年9月15日开始入住，2006年7月30日全面入住。独体别墅：193栋，面积199－271平米；联排别墅：24套，面积165－180平米；合院别墅：32套，165－210平米；联排公寓：52套，80－150平米。目前联排、合院、联排公寓均售罄，仅剩余部分独栋别墅产品。项目二期城市天籁：占地12万平米，总建筑面积11.8万，容积率0.98，车位比：1：0.9，商业街1200平方米，商业邻里中心1000平方米，运动公园2万平方米，学校、综合教育体2.5万平方米。产品为4－6多层，11层小高层，分为情景洋房、宽景洋房、瞰景洋房，总价36－80万元，共计1099套， 2007年8月全面入住。2005年12月开盘，截止目前，共销售近1000套。后期产品包括中高密度经济型集合住宅和联排产品等：东丽湖项目打造的是生态居住社区，南侧紧临7.3平方公里的东丽湖，湖水面面积相当于杭州西湖的1.5倍，同时也是距天津市区最近的自然保护区。项目内建有10万平米的国际标准滑水赛道和3000平米滑水会所，在2002年成功举办了世界大学生滑水锦标赛和2005年成功举办了世界滑水锦标赛。滑水会所三楼为面积700平米的万科生态住区博览馆，2005年11月6日投入使用，是目前国内最大、生态技术展示最全的展馆，展示了该项目所应用的地热梯度利用、原生植物群落、雨水收集系统等25项生态技术。随着滨海新区在天津经济发展中的比重越来越大，更因自身具有优越的自然环境，东丽湖地区的未来将更多地承担产业和居住的流动中继站的角色，成为重要的产业走廊，东丽湖·;万科城契合了政府城市发展战略脉搏，更具备了充足的升值发展潜力。 |
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