网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分123人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
高层 1.75元/月/平米 洋房 2.31元/月/平米 |
高层物业费2.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
价格待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
静海县北华路与春曦道交口西南侧 |
天津市河西区解放南路东侧沂山路与渌水道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交581、582路，乘车至东方商业街或县一中站下车均可；项目周边的津文线、京福线、团[更多] |
解放南路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0554 |
津国土房售许字【2017】第0499-001号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.99 |
2.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1995户 |
1637户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
206818.7㎡ |
170000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
103972㎡ |
71428㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
静海城区法式低密社区 |
河西新梅江 2018我交房了 |
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车位数 |
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暂无 |
1：1 |
车位信息待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.2 |
1:0.84 |
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供暖方式 |
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市政 |
地采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
静海城区 |
梅江 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
幼儿园、公建配套 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
翠湖公园 |
卫津河公园、太湖路公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
翠湖公园 |
卫津河公园、太湖路公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
真美儿童医院，妇幼保健院，静海县医院 |
坤如玛丽医院、二附属医院、梅江体检中心、赛达医院、天津市中医药大学一附院、第四医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
静海一中，静海第三幼，模范幼儿园，模范小学，模范中学，以及徐庄子小学，同星小学 |
河西一幼锦绣幼儿园、华夏未来幼儿园、河西中心小学梅苑学校、天津财经大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交581、582路，乘车至东方商业街或县一中站下车均可；项目周边的津文线、京福线、团泊大道等快速路，15分钟便可直达天津市区、大邱庄、团泊湖等周边地区；规划的天津地铁Z1线，经过子牙产业园、静海新城区、团泊新城等区域 |
公交：沂山路公交总站、卫津河公交站；轨交：近邻地铁6号线解放南路站；自驾：解放南路道路、外环南路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
结构：框架剪力墙 供水： 市政供水 供电：民用 供气：民用 采暖：地采暖 外墙：保温涂料 门窗：断桥铝门窗 电梯：上海三菱或同等品牌 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市实泰房地产开发有限责任公司 |
天津瑞鼎置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津冶金轧一钢铁集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市立川物业管理有限公司 |
城投物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津嘉世房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
天津观想传媒科技发展有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
静壹城是十强责任国企，冶金轧一集团在静海首创的住宅项目，位于静海新城核心位置，紧邻静海县政府。项目为20万平方米的法式低密社区，容积率低至1.99，产品以6-7层电梯洋房和20-27层瞰景高层为主，配有少量联排别墅。整体规划南低北高，疏密有度，超大楼间距设计，可达到最佳采光效果。周边配套完善，交通便捷，紧邻静海一中、东方商业街、红星美凯龙家居MALL、义乌商贸城和翰吉斯等城市配套。 |
新梅江•锦秀里为实力国企——城投匠造。位于河西新梅江区域，邻近地铁六号线解放南路站；太湖路、卫津河双公园环绕左右；梅江商圈、友谊路商圈及小海地商圈惠及本项目；项目预计2018年底完成二期交房。在售二期10-14号楼，85-145㎡两、三室户型。河西居境，繁华即享。 |
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