网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
别墅3.5元/月/平米 小高层2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
700-800 |
赠送 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
汉沽河东区域核心位置 |
北京周边 武清区大东线与高王路交口京津高速泗村店出口西侧 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交133、400、455、461、462、402、459、460路在其周边 |
公共交通：地铁Z4号线规划延长线泗村店站,便民15路公交车泗村店站. 自驾：沿京津高速,行驶至泗村店东口下高速,右拐,直行两公里即到. 公交：便民15路公交车泗村店站 自驾：京津高速,行驶至泗村店东口下高速西行2公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2013-0072 |
2015-0328 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.97 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
782户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
120000㎡ |
491063㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
39000㎡ |
422137㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
标志性高端社区 房型设计合理 |
以北美风格为主题的低密社区 |
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车位数 |
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暂无 |
800 |
赠送 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
市政集中地采暖 |
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板 块 |
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双港 |
汉沽 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
佛罗伦萨小镇、凯旋王国、中信广场、友谊商厦 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
【学校教育】五所中学，九所小学和幼儿园(项目自带双语幼儿园) 【周边医院】武清区人民医院、中医院、仁和医院 【邻近银行】中国农业银行 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
项目商业街，河滨公园，河西公园； |
龙凤河自然资源观景带，港北万亩森林公园，大黄堡湿地自然环境保护区 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
项目商业街，河滨公园，河西公园； |
佛罗伦萨小镇、凯旋王国 |
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周边医院 |
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暂无 |
滨海汉沽医院，滨海汉沽中医医院； |
武清区人民医院、中医院、仁和医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
汉沽体育场小学，汉沽五中； |
五所中学，九所小学和幼儿园(项目自带双语幼儿园) |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：133路; 401路; 459路; 462路新村药店站下 |
地铁Z4号线规划延长线泗村店站,便民15路公交车泗村店站,京津高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津宝利恒基建设开发有限公司 |
天津市嘉地置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津宝利集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津宝利浩远物业公司 |
天保物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
海宁湾项目规划有8栋楼，均为29-31层到顶高层，共计782套，在售高层1、5、6号楼仍在售 |
燕云小镇项目位于武清西北部，龙凤新城内，东临京津高速，南临京津塘高速，西至高王路，北临大东路。距离北京城区50公里，距离天津城区35公里。与京津城际铁路武清站短距车程，在享受城际带来的便捷的同时，远离噪音、辐射、污染等负面影响。周边京津高速、京沪高速、京津塘高速和京津公路遍布项目周边，交通便利。 燕云小镇分期开发，建成后将有3000余户幸福家庭入住燕云小镇，项目总占地42.2万平米，建筑面积近50万平米，绿地率高达40%，容积率约为1。正在建设的是一期的别墅产品。 燕云小镇是天房集团在武清打造的第一个以北美乔治亚风格为主题的低密度社区，项目内设有业主会所，大型商业配套，亲水景观。首期别墅面积在200平米左右，适合所有阶层人群居住。 |
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