网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
1.7元/月/平米 |
2.50元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
天津市静海县团泊新城西区团泊大道东侧 |
滨海新区大连东道和港滨路交口处（市民广场轻轨站东侧） |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
团泊大道、盛湖路、常海道、大明湖路 |
津滨轻轨九号线市民广场站向东800米，津京塘高速、津滨高速、津汉高速路、天津大道、海滨大道等成熟交通路网直通塘沽。春风路、中央大道地道连接项目与开发区，以大连东道为区域内主干道通往老城区与新港。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
2015年11月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2018]第0827号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,多层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.4 |
2.33 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
1512户 |
1312户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
170800㎡ |
125600㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
119328.1㎡ |
64900㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
团泊西区城市配套低密度社区 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1512 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.35 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
团泊湖 |
塘沽城区 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【餐饮配套】奥特莱斯商业中心餐饮配套 社区2万平米商业配套【学校教育】国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院【周边医院】天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心【商业环境】奥特莱斯、湿地影城、综合商业配套、休闲商业配套中心【标志建筑】亚洲第一全下沉式足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、各种运动场馆【其他设施】51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
泰达MSD、滨海区政府、市民广场、开发区金元宝、新港金元宝、外滩金元宝、极地海洋馆、华纳高尔夫球场、泰达足球场。新港公园、紫云公园、泰丰公园、海河外滩公园 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
1.27万平米商业配套 |
喜来登酒店、泰达万丽酒店、滨海假日酒店、永旺购物中心、金元宝国际购物中心、翠亨广场、鸿泰千佰汇、友谊名都、伊势丹商场、乐购超市、人人乐超市、于家堡金融街。 紫云中学(国家级示范中学，重点中学)紫云小学、开发区泰达一小、泰达一中、泰达国际学校、新港朝阳楼小学、解放路第一中心小学(百年老校，天津市素质教育示范校)、老弯道小学、塘沽四中、塘沽六中 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
51平方公里团泊湖 |
新港公园、紫云公园、泰丰公园、海河外滩公园 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
51平方公里团泊湖 、体育公园、高尔夫 |
新港公园、紫云公园、泰丰公园、海河外滩公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
天津中医三附属医院、天津国际康复理疗中心 |
甲等医院泰达医院、泰达心血管病医院紧邻项目，10分钟即可到达。除了泰达医院外，项目周围还有塘沽第五中心医院、塘沽口腔医院、天津永久医院、仁和医院、儿童病专科医院、金桥医院、博爱医院、伶牙俐口腔门诊、华卫门诊。 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
国际教育中心、天津中医药学院、天津医科大学、天津体育学院 |
紫云中学(示范中学，重点中学)紫云小学、开发区泰达一小、泰达一中、泰达国际学校、新港朝阳楼小学、解放路第一中心小学(百年老校，天津市素质教育示范校)、老弯道小学、塘沽四中、塘沽六中。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁Z1线、地铁三号线 团泊大道、盛湖路、常海道、大明湖路 |
津滨轻轨九号线市民广场站向东800米，津京塘高速、津滨高速、津汉高速路、天津大道、海滨大道等成熟交通路网直通塘沽。春风路、中央大道地道连接项目与开发区，以大连东道为区域内主干道通往老城区与新港。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
北地块共48部（含公建） |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津新塘团泊投资有限公司 |
天津滨海新区房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
远洋地产控股有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
待定 |
自有物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
杭州蹼石广告有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
梧桐公社，继梅江梧桐公寓、南开梧桐公馆后新塘的又一全新力作。项目身处新城门户区，位于奥体以南约15分钟车程，借中石油桥、团泊大道与市中心紧密相连。总建面积16.5万平方米，容积率仅为1.4，是一个以洋房、小高层为主的低密社区。周边自然丰茂，西望52平方公里浩淼湖面，北临减河沿岸绿化带，同时拥享新城高规格城市配套，涵盖体育、商业、休闲、医疗、教育、交通六大体系。 项目以“当代社区营造”理论为指导，引入“公共参与和分享”的社区实质。区域内绝无仅有的2万㎡社区附属商业、8.5万㎡多功能户外会所，以及即将开建的社区幼儿园、农贸市场以及Z1线城市轻轨等设施，使得居者得以悦享更多社区公共时间和高品质生活。 梧桐公社，以社区文化表率作品的全新高度续写城市居住理想，首期90—125㎡创新户型，二梯二户，全明格局，超高出房率，6月即将荣耀面市，敬请关注！ |
远洋心里位于天津滨海新区新港成熟片区，在天津自贸区内，与开发区咫尺之遥，交通便利，距轻轨九号线仅800米，半小时直达天津主城区；毗邻京津城际于家堡站，45分钟直抵北京。项目占地面积12万平方米，是涵盖住宅、商业、公寓为一体的青年时尚生活住区，住宅为80㎡-95㎡两室-三室高端户型，为精英人群打造理想的高品质住区。 |
|
