网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
6.90元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市华苑产业园区海泰东西大街以南，海泰创新大路以北，海泰大道以东。 |
天津市和平区成都道与山西路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
海泰东西大街以南，海泰创新大路以北，海泰大道以东 |
地铁1、3号线营口道站。两处集中公交站点、辐射全市各个方向 （黄家花园站：车次：9路; 9路区间; 9路杨楼区间; 831路; 845路; 902路; 951路; 观光2路）（长沙路站：车次：3路; 45路; 600路内环; 600路外环; 606路; 631路; 632路; 641路; 643路; 657路; 659路; 673路; 678路; 840路） 本项目到达小白楼商圈两公里，步行仅需十分钟时间即可到达。距佟楼商圈乘坐公交车仅需5分钟，即可到达佟楼商圈。距滨江道商圈1公里路程，步行仅需5分钟即可到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年06月01日 |
2015年06月26日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0509 |
津国土房售许字[2015]第0384号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2015年12月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
0.82 |
2.06 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
45户 |
27户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
87917.5㎡ |
35270.26㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
79497.18㎡ |
10590㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
五大道之门多商圈汇聚 |
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车位数 |
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暂无 |
停车位共计570个，其中地上80个，地下490个 |
182 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政供热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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双港 |
华苑 |
五大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政官网 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
中北镇物美、张家窝物美、永旺购物中心等环亚国际马球会、杨柳青庄园、水高庄园等南翠屏公园、水上公园等 |
滨江道、和平路、南京路、佟楼抗震纪念碑，复兴公园，静园新民园体育场、先农大院、复兴公园等 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
枫叶国际学校、天津南开实验学校、天津中学、华苑博瀚小学、城建大学、宝德学院、农学院、大学城等 |
耀华小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学，天津市第一中学、20中、第二南开中学、天津大学、南开大学、天津外国语学院 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
环亚国际马球会、杨柳青庄园、水高庄园等 |
抗震纪念碑，复兴公园，静园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
南翠屏公园、水上公园等 |
新民园体育场、先农大院、复兴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
一中心医院、西青医院 |
天津医科大学总医院、天津眼科医院、天津口腔医院、中国医学科学院血液学研究所、天和医院、天津公安医院，儿童医院、老百姓、中新药业药店等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
枫叶国际学校、天津南开实验学校、天津中学、华苑博瀚小学、城建大学、宝德学院、农学院、大学城等 |
耀华小学、实验小学、岳阳道小学、昆明路小学、耀华中学，天津市第一中学、20中、第二南开中学、天津大学、南开大学、天津外国语学院 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
轨道交通描述：临近地铁三号线学府工业区 其他交通情况：公交620、624路在施耐德站下车、707路在工农大桥站下车 |
地铁1、3号线营口道站。两处集中公交站点、辐射全市各个方向 (黄家花园站：车次：9路; 9路区间; 9路杨楼区间; 831路; 845路; 902路; 951路; 观光2路)(长沙路站：车次：3路; 45路; 600路内环; 600路外环; 606路; 631路; 632路; 641路; 643路; 657路; 659路; 673路; 678路; 840路) 本项目到达小白楼商圈两公里，步行仅需十分钟时间即可到达。距佟楼商圈乘坐公交车仅需5分钟，即可到达佟楼商圈。距滨江道商圈1公里路程，步行仅需5分钟即可到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津百竹科技产业发展有限公司 |
天津国瑞创展置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
天津市君怡物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
海泰蓝海科技园位于天津市华苑产业园区(环外)内，区内环境优良。基地北侧为海泰东西大街，西侧为一期规划边界，南侧为海泰创新六路，东侧紧邻天津环亚国际马球场。规划总用地面积约12.2万㎡，建筑面积为31.7万㎡。 项目一期占地面积：7.9万㎡，总建筑面积：8.8万㎡。 其中：地上建筑面积49211.3㎡，地下建筑面积38706.2㎡。 总体布局中，在园内部东侧环境位置比较好的区域布置建筑层数以三层为主独栋企业别墅，彰显生产环境品质。 建筑单体设计上，以小独栋体量布局，立面风格采用高贵典雅的建筑风格，与旁边马球场的欧式风格相呼应，彰显建筑品质。 空间环境的创造主要体现在，通过设置高差地块，充分协调于周边地块建筑形象的关系。一期工程范围内室外地面做高差设计，设计高差分别为：3.3米、2.1米及1.2米。 一期在建，由独栋别墅、地下车库及设备用房组成。独栋别墅分为A、B型两种，共45栋，面积区间为1330-2470㎡。 |
成山公馆项目位于成都道与山西路交口，这里天津人习惯叫“黄家花园”，清朝一位黄姓官员曾经在此建造了一座、私家花园，后来划入英租界。成都道是五大道最北侧的一条道，原名伦敦道，民国时期不少军政工商要人居住于此。 项目南侧是曙光影院和修建于1925年的先农大院。曙光影院政府计划改造成高档小剧场。先农大院原来大多是先农工程公司的职工居住。先农公司是天津最早、规模最大的房地产公司，七个发起股东有一位美国人胡佛，1929年当选美国第31任总统。先农大院现在已经改造成了文化艺术餐饮街区，把角就是星巴克的华北旗舰店。项目北侧是五星级酒店——君隆威斯汀酒店。 成山公馆地处五大道之门，兼享南京路城市CBD核心，是天津城市历史和商业文明的最核心聚焦点。 |
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