网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
解放南路延长线津港公路与嶺域路交口（京基高尔夫俱乐部内 ） |
滨海新区中新生态城中天大道与和顺路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
688路、186路公交，地铁6号线海河教育园站 紧临津港公路东侧；津港公路西侧；津晋高速直达。 其他：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉（唐津）高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。天津大道为连接中心市区和滨海新区的快速客运道路 。 |
东临中央大道、北邻慧风溪、西临中天大道、南接和顺路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年06月 |
2017年09月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0653 |
2017-0728 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
0.52 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
400户 |
54户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
150000㎡ |
183000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
220500㎡ |
150000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津港公路高尔夫别墅 |
绿化率高，户型设计合理 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
中新生态城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
? |
慧风溪生态观光带、生态谷雕塑公园、贝壳堤生态公园、永定洲主题公园、河口湿地公园等。 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无信息 |
慧风溪生态观光带、生态谷雕塑公园、贝壳堤生态公园、永定洲主题公园、河口湿地公园等。 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无信息 |
天津医科大学生态城医院、社区医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
南开大学、天津大学新校区 |
艾毅幼儿园、海丽达幼儿园、天津外国语大学附属滨海外国语学校(简称：滨海小外、分为小学一部、小学二部、初中部)、南开中学生态城分校等。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
巨葛庄村委会(公交站),巨葛庄北(公交站),领域路(公交站),天津大学新校南门(公交站),天大新校址(公交站),部队农场(公交站) |
游1路、游2路、127路、133路、459路、461路、462路、464路、506路、生态城内线免费公交、轻轨Z4线(在建中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津京基房地产开发有限公司 |
众美城（天津）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
众美城（天津）房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
待定 |
河北衡美物业服务有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
京基嶺墅，项目位于天津市津南区解放南路延长线津港公路与领域路交口，天津市的“城市湖景高尔夫别墅庄园”。总占地22.05万方，别墅建面11.8万方，住宅容积率0.6，项目产品非常丰富，包括叠拼、联排、双拼和独栋，涵盖了别墅的全线产品。项目被360°高尔夫果岭环抱，以英国历史上的都铎王朝为背景，让建筑与景观相生相应，以达到人与自然、人与空间的和谐共融，打造了“果岭间的都铎传奇”。 成品果岭作为京基嶺墅项目的一个亮点，18洞环湖高尔夫球场萦绕生活左右。同时项目被梅江、天嘉湖、团泊湖三大城市级风景区环抱。隶属天津别墅发展的南部板块。项目自身商业配套嶺域mall，2.57万平米情境式商业街，设置有超市、餐饮、银行、电信、邮政等功能。配备运动馆，含室内保龄球馆、室内羽毛球馆、室内游泳池、露天网球场及健身房等运动项目，全面满足日常生活所需。 |
众美青城生态城墅，作为西班牙风情水岸联排组团，将原本远离城市的别墅搬到了城市核心位置，配套完善，生活便利的同时，并临近惠风溪生态观光带，首次尝试将自然与繁华完美融合在一起。 众美青城二期以一梯两户、八层到顶，呈现出的新派洋楼。且二期产品将多维度升级，以慢行体系作为轴带，通过“定制、风情、绿色、人文”四大体系的科学规划，为业主打造精品社区。 |
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