网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.50元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南区辛庄镇天津大道与机场南沿线交口处 |
天津市和平区荣业大街55号 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
津沽公路、机场南沿线、天津大道 |
坐落于和平区中央商业街区荣业大街上，坐拥和平路、东马路、南市三大商圈黄金交汇点 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2014]第0904 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
住宅：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓,写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
244户 |
200户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
170000㎡ |
44225㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
2480000㎡ |
10760㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
别墅和复式办公综合体 |
和平区中央商业街区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
待定 |
鼓楼、天津之眼、天津海河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
百亩绿地景观公园 |
天津海河 |
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周边医院 |
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暂无 |
海河医院、胸科医院、环湖医院 |
总医院、口腔医院、中心妇产医院、脑科医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
辛庄小学、辛庄中学、高庄子小学、海河教育园 |
华夏未来幼儿园，和平万全小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
802、629、652、655、202、705鑫谷园站下车 |
地铁2号线，30条以上公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津世通建设发展有限公司 |
天津新世界房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
北京北辰信诚物业管理有限责任公司（天津分公司） |
北京新世界物业管理有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
北京信通传之媒有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
该项目位于津南区辛庄镇，地处辛庄镇商业板块，是目前该地区首个产业别墅和复式办公及底商于一体的综合体，周边一公里内另有阳光新业、永旺商场等大型购物中心，交通便利。该项目已于2015.3.28日开盘，预计2015年10月入住。产品主要有93户产业别墅，主力户型为280㎡，起价7900元/㎡，108套复式办公，主力户型120㎡，起价6900元/㎡；另有6栋5层总部办公，及沿街商业。 ??项目总建筑面积为20万平方米，绿化率30%。离项目不远有近百亩的绿地景观公园，也成为了项目独享的绿色氧吧。海河教育园区依托天大、南大的教育文化资源将大大提升整个区域城市化水平，形成一个人文型、生态型、创新型的区域中心。而正在施工中的 “国家会展中心”，占地百万平米，未来将吸引大型专业化、国际性、的会议，大大带动了整个区域经济发展，也提升了项目的投资前景。鑫谷园紧邻这两大重点项目，是您居家办公的首选 |
新南市商业街由天津新世界房地产开发有限公司开发，坐落于和平区中央商业街区荣业大街上，坐拥和平路、东马路、南市三大商圈黄金交汇点，优质地段汇聚一众新汇华庭、大都会、仁恒广场、乐天百货、金街和中粮大悦城等高端物业，构成5分钟商业购物生活圈。 新南市商业街地上两层共计1万多平米，由一拖二及单一层、单二层建筑形态构成，以80-200平米户型为主，挑空连廊连接临街商铺和内街商铺，内街总长113米，适合多种业态灵活经营。多个地下停车位、2部扶梯可直达项目内街和2层，通过设置各类餐饮购物、游乐休闲、文化长廊、旅游观光等，以覆盖各个层次不同类型的顾客，在建筑里兼有街道、长廊的特点。新南市中央商业街诚心诚意为都市人群设计一处栖息小站，于此聚首万众新尚生活模式，引领天津中央休憩悠然风尚。 |
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