网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.9元/月/平方米 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
600元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
采暖按市政标准计费 空调以耗电量计费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
滨海新区空港经济区中环西路春晓路口 |
天津市武清区龙凤大道与大东线交口（京津高速泗村店出口西侧） |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
空港经济区西四道欧贸中心以南，中环西路以东，中心大道以西，春晓路以北 公交：528、677、689、691国际温泉高尔夫站 |
京津塘、京津、京沪、津保、滨保、津蓟六条高速路 公共交通：未来更有天津地铁4号线及北京地铁Z2线，15路客运公交专线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2013年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字2012-0864 |
津国土房售许字[2016]第0858号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2017年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
1.075 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
948户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
73227㎡ |
127950㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
26307㎡ |
106621.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度，标志性高端社区 |
低密宜居的西班牙风情花园社区 |
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车位数 |
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暂无 |
共405个，其中地下320个，地上85个，出售 |
884 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.15 |
1:0.93 |
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供暖方式 |
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市政 |
地板采暖 海信独立中央空调 |
市政，地暖 |
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板 块 |
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双港 |
空港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
1-4层市政管网供水，高区变频供水。采用不锈钢管材可保持水质及抑菌等优点。 |
市政集中供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
自然景观：碧波湖都市景观、公园绿化：碧波湖公园/紧邻占地121公顷的18洞高尔夫球场就医条件：天津医科大学空港国际医院就医条件：天津医科大学空港国际医院就学条件：空港实验学校(九年制义务学校)已招生一年时间，空港医学园区在建，天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制学校 |
佛罗伦萨小镇、凯旋王国、友谊商厦，小区内自有公建商业配套龙凤河自然资源观景带，港北万亩森林公园，大黄堡湿地自然环境保护区 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
就学条件：空港实验学校(九年制义务学校)已招生一年时间，空港医学园区在建，天津空港双语幼儿园、天津市一中与实验小学合办的九年制学校 |
国际双语幼儿园、泗村店镇龙凤小学、泗村店镇中心小学、泗村店镇中学、杨村一中、杨村六中、杨村三中 社区建有公建便民商业配套 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
【标志建筑】 万顺融和广场、万顺金融中心、投服、欧贸中心 |
龙凤河自然资源观景带，港北万亩森林公园，大黄堡湿地自然环境保护区 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
都市景观、公园绿化：碧波湖公园/紧邻占地121公顷的18洞高尔夫球场 |
项目西侧规划建设公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
天津医科大学总医院空港医院(三级医院） |
泗村店卫生院、大碱厂医院、武清区第二人民医院、武清区中医院、武清区人民医院、武清区仁和医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
实验小学空港分校 天津一中滨海校区 |
国际双语幼儿园、泗村店镇龙凤小学、泗村店镇中心小学、泗村店镇中学、杨村一中、杨村六中、杨村三中 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
可乘坐528、677、689、691 地铁2号线 Z2线(在建中) |
未来更有天津地铁4号线及北京地铁Z2线，15路客运公交专线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
毛坯，公共空间精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
高层2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津万顺滨海房地产开发有限公司 |
天津益正实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中城置业（天津）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市君怡物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上游机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
全方位配套 生活无忧 欧贸中心、新燕莎奥莱、SM城市广场三大商业配套，30公顷浩淼碧波湖、千亩18洞高尔夫球场绿茵，总医院空港医院、太山肿瘤医院两所三级医院。空港核心生活配套，环绕左右，静谧繁华随意切换。 全年龄段 优质教育 归属天津一中(滨海校区)、天津实验小学(空港分校)招生片区，平迁户籍后轻松入学，结合东方剑桥幼教集团，为业主子女提供全年龄段高起点、高水平、高素质教育体系。 民用水电暖 不限购不限贷 按天津市民用水电和供暖标准计费，在享受公寓精品居住体验的同时，有效降低生活成本。不收限购、限贷政策影响，优质不动产轻松购置。 全屋整体订制家装 户型区间43-114㎡，根据户型具体特点，进行订制化设计，装修、家具、家电、软装一应俱全，真正做到拎包入住。在保证装修效果和环保要求的前提下，巧妙融入多处收纳空间，让50㎡的户型具备媲美70㎡空间的使用体验 万顺雅仕阁项目外檐采用全石材，绿地率高达35%，低密度人车分流。住区共设计8幢板式小高层，为3-10号楼，其中3-6号楼12层，7号楼11层，8-10号楼10层。面积在116-150平米区间：3-7号楼主力户型为2室2厅1卫，8-10号楼主力户型为3室2厅2卫。户型设计南北通透，功能合理。 |
哈兰庄园项目坐落于京津轴心地带天津市武清区泗村店镇，地处京津之间，区域规划为龙凤新城。周边交通包括京津高速、京沪高速、保津高速等以及京津城际铁路，通过京津高速泗村店出口西行即达本项目；距离京津城际铁路武清站18公里；距北京CBD60公里，40分钟车程，距天津市中心40公里，35分钟车程。 项目北侧紧邻恒大山水城，东侧临龙凤大道，南侧临规划路及镇政府及泗村店中学，西侧为未来规划用地。 项目占地10.66万平米，总建面12.92万平米，住宅部分建面10.99万平米，共948户。项目整体规划以低密产品为主，包括南加州建筑风格联排别墅及宜居高层。其中联排产品6.01万平米共372套，户型面积为151-203平米。高层产品4.98万平米，共576套，全部为两梯四户，18层到顶，共8栋，为80-90平米的两室三室。 项目主打优质产品力，将“哈兰酒庄”的红酒文化植入社区，源自南加州纳帕谷的建筑风格，打造低密宜居的西班牙风情花园社区，别墅开间达到6米及7.2米，极致宽宅空间。别墅每户均有小院赠送，户户挑空赠送，面积小，总价低，超值性价比。 |
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