网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市河北区南口路与喜峰道交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
项目整体四至范围为东至韶关路，南至镇宁路,西至南口路,北至喜峰道。 快速到达中环快速与西青道快速，通达全城；到达中山路、金纬路10分钟左右的车程、到达亚洲最大的火车客运站15分钟左右的车程、到达天津站20分钟左右的车程、到达鼓楼需要15分钟的车程。同时，与津滨高速、津京二线和京津塘高速公路的无缝接驳，更使得项目到天津机场、天津开发区、保税区和北京更为方便快捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2019-0769 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.97 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1088户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密洋房社区现房发售 |
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车位数 |
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暂无 |
995 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
项目西南侧有四座公园，北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园（北洋大学堂旧址）；项目东南侧有河北区重点公园北宁公园；项目北侧有已经开建的南普公园（河北区重点公园项目之一，与项目相距400米），南侧有曹家花园（即曹锟花园，曾经的天津第一公园，比北宁公园还要早，是河北区重点修复的公园之一，在八马路和黄纬路交口）、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园；项目西侧还有宜春宜景两个小型公园（也在河北区公园改造计划内）； |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
项目西南侧有四座公园，北运河、桃花堤、西沽公园、北洋园（北洋大学堂旧址）；项目东南侧有河北区重点公园北宁公园；项目北侧有已经开建的南普公园（河北区重点公园项目之一，与项目相距400米），南侧有曹家花园（即曹锟花园，曾经的天津第一公园，比北宁公园还要早，是河北区重点修复的公园之一，在八马路和黄纬路交口）、新开河堤岸、天石舫码头、耳闸公园以及新建的思源公园；项目西侧还有宜春宜景两个小型公园（也在河北区公园改造计划内）； |
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周边公园 |
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梅江公园 |
曹家花园 |
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周边医院 |
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暂无 |
大型综合医院如第一医院、第四医院、254医院、红桥医院，距离项目车行都在15分钟内，为您和家人提供最好的医疗保障。 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
育婴里小学、天津外国语学校南普小学、天泰小学、新程小学、天津二中、五十七中、外国语附中、扶轮中学、三十五中、河北工业大学等优越的教育资源 。 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
步行5-10分钟可到达榆关道及南口路沿线公交车站，拥有多条公交线路：18、22、324、602、610、632、803、863、878、观光1路等。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
财富嘉苑（天津）置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
保利物业发展股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
合富辉煌、世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目位于河北区北中环内南口路与喜峰道交口，原天津机械厂内。周边配套成熟，交通便利。占地面积10万㎡，总建筑面积约29万㎡，内含10万㎡自持商业和19万㎡住宅，住宅包含6栋26-32层高层、9栋7-11层洋房，超低容积率仅1.97，尽享舒适生活。目前大部分楼栋已交房入住，现房发售，即买即住，席位有限，竞相臻藏。 |
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