网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
住宅：3.04元/平米/月；住宅：2.9元/平米/月；别墅：3.65元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区下朱庄街道藕甸道南侧 |
团泊新城津王公路旁，天津松江团泊湖高尔夫球会内 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
交通状况：项目位于天津武清区南湖板块，距天津外环仅8.5公里，距北京五环70公里，距京津高速公路武清南出口仅1公里 ，津武线已通车，天和路驱车直达天津市区，自驾出行交通条件便捷畅通。 高速：112国道高速、京津塘高速、京津高速。 公共交通：611路,607路,563路,738路，752路，749路 轨道交通：距京津城际铁路武清站8.5公里、规划中的地铁5号线延长线。 |
公交：710路、大邱庄-大胡同，团泊温泉酒店站下； 地铁：轨道交通C4、Z1线规划建设中 自驾：津王公路、环湖东路，附近有荣乌高速、津晋高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年08月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0574 |
2021-0092 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2016年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
2015年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层 |
独栋别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.55 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
226户 |
1002户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
40159.71㎡ |
286000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
25870.26㎡ |
185000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
团泊新城北欧风格别墅产品 |
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车位数 |
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暂无 |
226 |
867 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
地采暖 |
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板 块 |
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双港 |
下朱庄 |
团泊湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
光合谷生态城、松江高尔夫球会、温泉酒店、奥特莱斯、网球中心、自行车馆、仁爱大学、中医药大学、医科大学、国际疗养中心 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
紧邻南湖生态景区，毗邻2015绿博会园区 |
团泊湖、独流减河、38科164种珍禽、温泉资源； |
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周边公园 |
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梅江公园 |
南湖公园，北运河休闲驿站，生态园 |
团泊湖、独流减河、38科164种珍禽、温泉资源； |
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周边医院 |
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暂无 |
武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院 |
血液病医院、国际康复疗养中心 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
杨村一中、二中、六中、七中、英华国际学校、杨村二小、八小、南湖小学、南湖中学、南湖高中、红黄蓝双语幼儿园 |
团泊双语幼儿园、团泊中心小学、团泊小学、仁爱大学、体育学院、中医药大学、医科大学、蒙台梭利学校； |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
天和路直达天津外环、邻规划中的地铁四号线延长线；611路、607路华北城站下，738路 |
公交：710路、大邱庄-大胡同，团泊温泉酒店站下； 轨道交通C4、Z1线规划建设中；自驾：津王公路、环湖东路，附近有荣乌高速、津晋高速 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
博大东方（天津）房地产投资发展有限公司 |
天津招商房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
招商蛇口&松江 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市博大物业管理有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津雍达房地产销售代理有限公司，北京中鸿达观房地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
项目占地99.76亩，总建设面积为80903平米，容积率1.5，绿化率48.41%。临湖而立，坐享南湖水域面积3000余亩，紧邻南湖—2015年第三届中国绿化博览会主场，环境十分优美。交通便利，周边配套设施完善，重点学校、医院、银行、商业街、超市、4A级景区一应俱全。 主打平层145-255㎡三居、四居，每一户都有一个对应的储物间和车位，从地下停车场直接电梯入户。255平米户型卧室专门针对湖景设计了一个10余平米的观景平台，蔚蓝湖景展现无余，增添上层生活的诗意韵味，从此浪漫尽享。 项目毗邻2015年中国第三届绿博会的主景区；以“绿色让人与自然共融”的主题，围绕5700亩绿色展区，构筑了250余亩的外围背景森林。在“一轴、三环、九区、十八景”的整体布局中，云海产业园将被绿博会的“绿色海洋”所包围。 项目围合式布局，与自然生态景观环境融为一体 ，以人为本、生态优先、适度超前、保持整个区域的生态平衡。通过单体建筑间的间隔，视线可以不受阻碍的自由展望，可以欣赏到区内的环境景观和各种活动，使形成成为一种美好的体验和感受。同时又用种植维护了房间内部的私密性，突出休闲、高雅、大气的高质量生活品质。 |
招商果岭，择址团泊湖区域，站位团泊门户，近邻市区，半小时即达繁华城心。坐拥约51平方公里团泊湖域，近享湖畔绿肺生活，零距离拥揽约3500亩高尔夫果岭资源，环抱无垠绿野，优居区域高阶社交圈层，构筑品质宜居社区。 【宽景洋房】约127-141㎡舒适三居，现房发售。 【阔绰联排】约173-186㎡敞阔空间，圆梦生活想象。 【果岭双拼】约266-298㎡奢居墅境，与果岭无界衔接。 【童梦高层】约85-118㎡瞰景高层，前观果岭后看湖。 |
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