网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分66分162人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
5.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
西康路原电话设备厂 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
西康路,昆鹏小学,吴家窑二号路,吴家窑二号路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2008年06月30日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
津国土房售许字[2009]第215号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2009年03月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.26 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
300户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
47500㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
27087㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
车位总数:300 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：2 |
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供暖方式 |
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市政 |
市政 |
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板 块 |
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双港 |
五大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
单水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
【中小学】昆鹏小学、九十中学、中山教育 【银行】中国银行、农业银行、工商银行、商业银行、光大银行 【其他】君悦酒店、天宇大酒店、金梦圆商务大酒店 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
0,0 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
昆鹏小学、九十中学、中山教育 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线营口道站下；公交车862路，902，800，952到规划局站下车公交862路，902，800，952到规划局站下车。东:西康路；南:昆鹏小学；西:吴家窑二号路；北:吴家窑二号路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
卫生间:品牌面盆座便器，龙头，花洒，水银镜，卫浴五金，洗衣机供水:单水采暖:地采暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津招商房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津招商房地产有限公司、天津市森淼投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
招商局物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
尊重，建筑之外的另一种传统对于五大道旁的这块土地，我们所面对的不仅仅是单纯的家园和人的关系，他的过往曾经是这座城市最夺目的文化、艺术、与历史，这些恰恰是建筑所不能企及的，而这些却正是招商地产操作团队对西康路三十六号地块最初的思考和感悟。[尊重历史，尊重五大道]近邻五大道，这是西康路三十六号地块的历史，我们只有，也必须尊重它，这是历史赋予招商地产的责任。天津有五大道，五大道有小洋楼。小洋楼之于天津就像艾菲尔铁塔之于巴黎，城市的性格、气质、喜悦和忧伤都铭刻于此。小洋楼让天津变得很洋气，这种洋气更多地蕴藏在偌大的城市空间之中，汇聚于五大道精美的建筑符号里。百年风云中，仁人志士，贵族名流，历史铭记，故事上演。 渐渐地，五大道形成了天津的城市历史标志，升华出一种以建筑承载的骄傲。西康路三十六号正是以这种尊重的心情，将文化的传承延续到了建筑的空间里。[尊重土地，尊重建筑]城市核心的土地，永远是不可再生的资源，无论以何种建筑形态来表述这块土地的价值，都将具备不可再生，不可复制的特性，招商地产认为只有选择那些历久弥新的建筑风格，才能满足所有人对这块土地的期望，才能将五大道自然流露出来的高贵气度，在这块土块上完整体现。西康路三十六号参照了五大道的英式传统，选取唐宁街10号的乔治亚风格，并辅以曾经在白金汉宫门前使用的高规格“缸砖”，将对土地的尊重，融入到对建筑细节的苛求上面，以期建造唯有五大道百年老建筑所表现出的温润细腻，将100年前的坚固永存在当代给出最好的诠释。[尊重自然，尊重原生树]在西康路三十六号地块(电话设备厂的原址)上，那百余株的成年大树，枝叶繁盛，郁郁葱葱，形成了五大道最为稀缺的自然风景，面对这些成长了数十年的生命，招商地产清晰的认识到其远比建筑更具价值，他们没有轻易的砍伐与迁移，而选择修改设计，建筑让步于树木，为了一棵树，可以改变一栋建筑的布局和方向，甚至在建筑中挖出树木的空间。以在“大树中间种房子”思想，让建筑的主人，拥有自己的城市绿荫。这是建筑对于自然的妥协，也是一个百年企业社会责任感的体现。 |
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