网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1元/月/平米 |
待定 |
4.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
津南区浯水道南侧 |
解放南路与郁江道交口东侧 |
第一大街与新城西路交口 |
|
交通状况 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
解放南路，郁江道，黑牛城道 |
第一大街，新城西路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年06月11日 |
尚未公布 |
2015年08月 |
|
销售许可证 |
|||
|
津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0869 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年10月 |
尚未公布 |
2016年05月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
2010年10月30日 |
暂无 |
2015年03月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,政策房 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.2 |
2.74 |
2.499 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2567户 |
1398户 |
150户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
290493.4㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
220000㎡ |
83582.8㎡ |
10416.28㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
河西区高端城市宜居综合体项目 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
待定 |
226 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：0.9 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
双港 |
暂无 |
开发区 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
配套设施：【超市】津工超市、华润万家 【景观】复兴河、陈塘中央景观带、郁江道景观带，天津文化中心(天津图书馆、天津博物馆、天津美术馆、天津大剧院、天津青少年活动中心、天津银河购物中心、生态岛)【商业环境】友谊商厦、银河购物、彩悦城、阳光新业、嘉茂【公园】绿道公园、洞庭公园、太湖路公园 【学校】河西一幼、珠江道小学、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校、财经大学、科技大学自身规划有一所幼儿园，一所托老所 ，1.7万㎡写字楼、2.5万㎡商业及1.8万㎡写字楼 |
泰丰公园 |
|
内部配套 |
|||
|
自带便民配套 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：内建托老所、幼儿园 |
配套会所建筑面积约7000㎡，包含健身、餐饮、泳池、红酒吧、雪茄吧等业态 |
|
周边景观 |
|||
|
梅江公园 |
陈塘庄中心绿化带，复兴河、郁江道景观带，梅江生态区 |
泰丰公园 |
|
周边公园 |
|||
|
梅江公园 |
郁江公园、陈塘中心景观带、复兴河 |
泰丰公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
河西珠海医院、天津第四医院、天津医院 |
泰达国际心血管医院、泰达医院等 |
|
周边学校 |
|||
|
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
河西一幼、珠江道小学、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校、财经大学、科技大学 |
泰达实验学校(项目划片学校)、开发区第一小学、泰达二小、开发区第一中学、开发区第二中学、开发区国际学校、泰达枫叶国际学校、南开大学泰达学院、天津科技大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
96、606、628、665、682、954公交地铁10号线(规划)、地铁7号线(规划） |
公共交通(注明周边公交线路)以及其他交通情况： 饴欣园站：与本案距离400米，其中包括513支、508内、508外、506、820、513。 顺达街站：与本案距离300米，为513路。 轻轨市民广场站：与本案距离300米，分别为513支、506。 津滨轻轨9号线：轻轨市民广场站。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修状况：毛坯 |
暂无 |
装修标准 5500元/平米 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2门2部电梯 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津市房地产信托集团公司 |
天津物产置业发展有限公司 |
天津泰达发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
天津物产置业发展有限公司 |
26030.95 |
|
物业公司 |
|||
|
宝聚物业 |
待定 |
泰达第一太平 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
明大置业 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
钜石广告 |
象玺传媒 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天物郁江溪岸，是天津物产置业有限公司在天津市区的又一力作，继天物轩宇嘉园项目后，将天物郁江溪岸项目重点打造成高端城市宜居综合体项目。 项目所在地位于解放南路与郁江道交口处，是新八大里板块、新梅江板块、陈塘科技商务板块三区交界处，地处天津市河西区地理中心位置、市政府所在的政务核心区，既享城市CBD繁华，又享天津最佳生态环境。 天物郁江溪岸地处解放南路与郁江道交口，北侧为市政重点工程——绿岛公园以及复兴河，东侧为陈塘商务中心中心景观带，双绿化带、景观河环绕；项目自身规划有一所幼儿园，一所托老所，项目周边规划有四条地铁线， 10分钟即可到达天津滨江道商业中心，营口道站。 |
“泰达MSD佰席”据守滨海最贵一平方英里，位处MSD板块的最核心位置，是目前MSD板块中最后一块完整的居住用地。总占地面积10416.28平方米 ，总建筑面积34710.41平方米，地上建筑面积26030.95平方米，地下建筑面积8679.46平方米，住宅建筑面积25683.35平方米，容积率：2.499， 总楼数4栋，总户数150户，绿化率35% 建筑密度17.5% 规划停车位226个。 主力户型为157㎡三室、181㎡四室、186㎡五室，2015年3月开工建设，2016年5月交房。 配套会所建筑面积约7000㎡，包含健身、餐饮、泳池、红酒吧、雪茄吧等业态 |
|
