网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
待定 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
解放南路与郁江道交口东侧 |
天津市南开区城厢中路与鼓楼西街交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
解放南路，郁江道，黑牛城道 |
地铁2号线，公交611、628、837、840、849、860、24、37、600、606、658、801路等 东至城厢中路，西邻鼓楼西街，北接中营小学、崇化中学，南望天街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2015年10月23日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0869 |
2015-0833 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2017年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2015年03月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,公寓,写字楼 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.74 |
1.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1398户 |
197户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
290493.4㎡ |
52260㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
83582.8㎡ |
23707㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
河西区高端城市宜居综合体项目 |
暂无 |
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车位数 |
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|
暂无 |
待定 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.9 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
老城厢 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
配套设施：【超市】津工超市、华润万家 【景观】复兴河、陈塘中央景观带、郁江道景观带，天津文化中心(天津图书馆、天津博物馆、天津美术馆、天津大剧院、天津青少年活动中心、天津银河购物中心、生态岛)【商业环境】友谊商厦、银河购物、彩悦城、阳光新业、嘉茂【公园】绿道公园、洞庭公园、太湖路公园 【学校】河西一幼、珠江道小学、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校、财经大学、科技大学自身规划有一所幼儿园，一所托老所 ，1.7万㎡写字楼、2.5万㎡商业及1.8万㎡写字楼 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：内建托老所、幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
陈塘庄中心绿化带，复兴河、郁江道景观带，梅江生态区 |
狮子林桥，海河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
郁江公园、陈塘中心景观带、复兴河 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
河西珠海医院、天津第四医院、天津医院 |
长征医院、中医药研究院中医医院、中心妇产医院、南开中医医院等 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
河西一幼、珠江道小学、水晶小学、河西中心小学、梅江中学、南开翔宇学校、财经大学、科技大学 |
中营小学、崇化中学、惠灵顿国际学校、天津美术学院、南开中学、第二南开中学项目周边聚集幼儿园至高中全部教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
96、606、628、665、682、954公交地铁10号线(规划)、地铁7号线(规划） |
地铁1号线西北角站；地铁2号线鼓楼站；公共交通线路12、24、37、461、5、600、606、605、642、658、634、651、672、806、824、829、801、836、863、861、856、903、907、观光1路、962路至北门站下车，步行约5分钟抵达项目 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津物产置业发展有限公司 |
上海实业集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津物产置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
待定 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
钜石广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天物郁江溪岸，是天津物产置业有限公司在天津市区的又一力作，继天物轩宇嘉园项目后，将天物郁江溪岸项目重点打造成高端城市宜居综合体项目。 项目所在地位于解放南路与郁江道交口处，是新八大里板块、新梅江板块、陈塘科技商务板块三区交界处，地处天津市河西区地理中心位置、市政府所在的政务核心区，既享城市CBD繁华，又享天津最佳生态环境。 天物郁江溪岸地处解放南路与郁江道交口，北侧为市政重点工程——绿岛公园以及复兴河，东侧为陈塘商务中心中心景观带，双绿化带、景观河环绕；项目自身规划有一所幼儿园，一所托老所，项目周边规划有四条地铁线， 10分钟即可到达天津滨江道商业中心，营口道站。 |
城厢公馆坐落于南开老城厢地区。项目东至城厢中路，西邻鼓楼西街，北接中营小学、崇化中学，南望天街，总占地面积23707㎡，总建面52260㎡，容积率1.38，建筑密度40%，绿地率10%，由集中商业、商业联排、叠拼、洋房四种产品组成，197户。 |
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