网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分71分120人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
公寓：3.58元/平米/月 |
2.65元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂时未定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市河西区黑牛城道与洞庭路交口 |
滨海新区新北公路与厦门路交口处 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交：623 631 657 676 693 698 800 93 洞庭一号桥 133 655 686 846 洞庭路；地铁：一号线陈塘庄(或复兴门) 下地铁5-7分钟即可到达 |
项目周边公交线路：502路、113路、833路、844路、517路 地铁轨道交通：Z2线海洋高新区站点（正在规划中） 距京津唐高速约5分钟 距京津高速二线约7分钟 距津滨高速约15分钟 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
尚未公布 |
2015年10月16日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2015-0851 |
2015-0775 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2015年03月05日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
3.14 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1127户 |
451户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
700000㎡ |
64208.04㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
160000㎡ |
22184㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
既享城市CBD繁华又享天津生态 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1030个车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无信息 |
市政供暖 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
复兴河、海河 |
金海湖风景区、滨河公园、中海油科技研发中心、森林公园、外滩公园、项目紧邻2号水库，足不出户即可享受绝美水景 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
绿道公园 |
金海湖风景区、滨河公园、中海油科技研发中心、森林公园、外滩公园、项目紧邻2号水库，足不出户即可享受绝美水景 |
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周边医院 |
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暂无 |
胸科医院、环湖医院、天津医院、医大二附属 |
妇幼保健医院、塘沽区中医院、泰达心脑血管医院、泰达医院、第五中心医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无信息 |
幼儿园：博雅幼儿园、心贻湾幼儿园、新滨海幼儿园、北塘双语幼儿园、紫竹幼儿园、新北塘双语幼儿园、芸圣幼儿园 小学：工农村小学 云山道小学 大学：天津滨海职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁1号线（复兴门、陈塘庄站）和 公交 洞庭路 洞庭一号桥、钢丝绳厂、复兴门站 |
项目周边公交线路：502路、113路、833路、844路、517路 地铁轨道交通：Z2线海洋高新区站点(正在规划中) 距京津唐高速约5分钟 距京津高速二线约7分钟 距津滨高速约15分钟 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津中海海盛地产有限公司 |
中铁十八局集团天津置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中海地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
中海物业 |
中铁建北京物业管理公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
中海学府公馆是中海新八大里板块的城市小户型项目。新八大里板块地处小白楼CBD商业区、市政府所在的政务核心区、梅江高端生态居住区三大区域交汇处，既享城市CBD繁华，又享天津生态环境。中海学府公馆地处快速路黑牛城道与洞庭路交口，南侧为市政工程——绿岛公园以及复兴河，南看复兴河、北看海河，两河环抱；项目自身规划有百年名校台湾路小学复兴学校和一所12班制幼儿园，项目周边规划有四条地铁线、六个地铁站。 |
中国铁建御水园由中铁十八局集团天津置业有限公司开发，位于滨海新区上北生态区核心区域。东临德景花园、南临新北路、西临厦门路、北临尧山道，项目总占地面积22184平方米，总建筑面积64226平方米，容积率：2.2、绿化率：35%、建筑密度20%，物业形态有高层、小高层。周边配套设施完善，无论是购物、教育、医疗等，均可满足日常生活所需。同时路网交通发达。出行便利。紧邻塘沽二号水库，使您足不出户即享优美水景。 |
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