网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分53分113人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2.58元/月/平米 |
住宅1.00元/月/平方米 公寓1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
120元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政收费标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
津南双港镇新家园 |
天津市西青区精武镇津涞公路与工一号路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁6号线的延长线，公交682路、705路、309路、342路、304路新尚园站下车 |
小区交通便捷。公交721、便民12路直达市区西南角，还有801等路公交车，与地铁一号线、2号线延长线对接。自驾路线为西青道转112国道东转高王璐，道路非常顺畅。北京前往小区，可乘城际特快仅18分钟，自驾可顺京沪高速公路转高王路。路网建设还在继续，北京地铁与天津武清的对接指日可待 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年09月26日 |
2015年03月28日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
2013-0320 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2015年10月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
尚未公布 |
2013年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.20 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
1950户 |
450户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
329000㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
411621.1㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
津南双港小高层现房项目 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.74 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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双港 |
双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
超市、农贸市场、菜市场 肯德基、大火锅、川味食府、肯德基、彤德莱火锅、重庆鸡公煲、骨稻骨香、火锅店砂锅居等等美容美发、幻影化妆、浴室 中华武林园、霍元甲故居、郊野公园、水上公园、南翠屏公园 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
中国邮政西青分局、西青分局、北辰分局 农行精武镇支行、工行精武镇支行、建行南河支行、工行西青支行、、中国农业南河营业所 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
待定 |
中华武林园、霍元甲故居、郊野公园、水上公园、南翠屏公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
规划中13万平米双港新家园景观绿地花园 |
中华武林园、霍元甲故居、郊野公园、水上公园、南翠屏公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
海河医院、胸科医院、环湖医院、中医一附院、二附属医院、常春藤医院、爱康齿科 |
永红医院、中医一附属、空军464、肿瘤医院、环湖医院、一中心医院。 天津眼科医院、社区医院、爱尔医院、天津一中心医 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
大学：天津大学，南开大学， 高职学院：中德职业技术学院、电子信息职业技术学院、现代职业技术学院、轻工职业技术学院、海运职业学院， 中职学校：仪表无线电工业学校、机电工业学校， 中学：双港中学， 小学：双港实验小学，新家园实验小学， 幼儿园：华夏未来双语幼儿园、小金星幼儿园、津南第六幼儿园 |
师大附属幼儿园，精武镇婴幼儿早教中心 天津师范大学第三附属小学、小南河小学，天津工业大学附属小学等付村中学 天津理工大学、天津师范大学、天津工业大学等及(天津农学院、天津城建大学、天津商业大学宝德学院、天津师范大学津沽学院、天津大学软件学院、天津警官学院、天津考试院） |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
705、304、682、309、342新尚园站下车 |
公交849路、968路、951路、963路、953路、829路,9路,687路、50路、157路,311路,620路等十多条公交车线路。地铁3号线号线“大学城”站，规划中的地铁13号线就在小区门口。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市华亨房地产开发有限公司 |
天津中凯置业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天津市房地产发展（集团）股份有限公司 |
天津晁峰房地产投资有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天房物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国（天津易居金岳房地产经纪有限公司） |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
御景博为 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天房意境项目是由天津市房地产发展(集团)股份有限公司开发建设，项目四至范围为东至新家园路，西至汇川路，南至景茗道，北至景荔道。全部现房发售，即买即住。地铁6号线延长线新家园站到项目步行5分钟的距离，项目紧邻天大、南大新校区。从市中心可有6条主干道路通往项目，公交682路、705路、309路、342路、304路新尚园站下车。目前在售为高层产品，大部分为一梯一户设计，南北通透，均有不同位置的附赠空间。 |
小区地处旺地，与繁华的南开奥体版块一条外环之隔。学畔新城整体占地11万平米，建筑面积23万平,共由19栋住宅及部分配套商业组成，周边配套完善，涵盖了日常的衣食住行，由本小区出发步行10分钟即可到达公交总站，其停靠的公交线路可以通达市区各个角落，同时地铁三号线也是近在咫尺，坐地铁到达市中心滨江道仅需24分钟。 普通住宅为一室、二室、三室，为52.9㎡-105㎡多种户型，均为南北通透户型 |
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