网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
150-400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
40元/㎡ |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市红桥区咸阳北路46、48、50号 |
天津市南开区长江道与南开六马路 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁一号线勤俭道或本溪路站，公交850、634、837、700、622、673，绮水苑站。 |
天津市南开区长江道与南开六马路，临近地铁1号线、2号线 【公交】 天津商场 （12路; 600路内环; 600路外环; 631路; 639路; 669路; 673路; 800路; 849路; 863路; 906路; 952路） 1264米，步行约16分钟 【公交】 南丰路 （3路; 503路; 609路; 646路; 687路; 858路; 905路） 89米，步行约1分钟 【公交】 南开花园 （640路; 841路; 849路; 863路; 961路） 744米，步行约9分钟 【公交】 凯立家园 （3路; 646路; 686路; 705路西线; 852路; 858路; 863路; 869路; 905路） 941米，步行约12分钟 【公交】 西市大街 （503路; 640路; 687路; 849路; 852路; 859路; 863路; 869路） 842米，步行约11分钟 【公交】 二十五中学 （609路; 640路; 849路; 859路） 370米，步行约5分钟 【公交】 长江道 （12路; 600路内环; 600路外环; 631路; 800路; 905路; 906路; 952路） 989米，步行约12分钟 【公交】 南开三马路 （3路; 609路; 646路; 829路; 858路; 905路） 778米，步行约10分钟 【公交】 青年路 （961路） 1144米，步行约14分钟 【公交】 风荷园 （686路; 705路西线; 713路; 842路） 1336米，步行约17分钟 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2016年02月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字（2015）第0853-001号 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业,写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
1户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
92642㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
15686.8㎡ |
49000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
大型超市，购物中心 复建中的中华名园水西庄 机电职业技术学院、河北工业大学、天津商业大学等 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
食堂、便利店、车位 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
南开公园、翔宇公园、长虹公园 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
南开公园、翔宇公园、长虹公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
口腔医院、中医附属医院、总医院、中心妇产医院、眼科医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
暂无 |
幼儿园：南开五幼 中小学：南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学 大学：天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
暂无 |
【公交】 天津商场 （12路; 600路内环; 600路外环; 631路; 639路; 669路; 673路; 800路; 849路; 863路; 906路; 952路） 1264米，步行约16分钟 【公交】 南丰路 （3路; 503路; 609路; 646路; 687路; 858路; 905路） 89米，步行约1分钟 【公交】 南开花园 （640路; 841路; 849路; 863路; 961路） 744米，步行约9分钟 【公交】 凯立家园 （3路; 646路; 686路; 705路西线; 852路; 858路; 863路; 869路; 905路） 941米，步行约12分钟 【公交】 西市大街 （503路; 640路; 687路; 849路; 852路; 859路; 863路; 869路） 842米，步行约11分钟 【公交】 二十五中学 （609路; 640路; 849路; 859路） 370米，步行约5分钟 【公交】 长江道 （12路; 600路内环; 600路外环; 631路; 800路; 905路; 906路; 952路） 989米，步行约12分钟 【公交】 南开三马路 （3路; 609路; 646路; 829路; 858路; 905路） 778米，步行约10分钟 【公交】 青年路 （961路） 1144米，步行约14分钟 【公交】 风荷园 （686路; 705路西线; 713路; 842路） 1336米，步行约17分钟 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市银泰投资集团有限公司 |
天津市融侨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津市银港泰物业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
天津银泰大厦由两座26层塔楼和4层商用裙楼及附属用房组成，是红桥科技产业园内第一座集办公、会展、休闲、餐饮等于一体的综合性智能化甲级写字楼。 |
项目位于南开科技金融商务聚集区，企业总部云集，是天津建设北方经济中心的重要标志，是天津经济发展的商务聚集区，占据优质商务资源，优享区域政策先机；融侨中心毗邻南京路、长江道城市中轴，坐拥繁华的优势，区域内稀缺产品形式，开启商务新模式。 融侨中心项目紧临长江道，总建筑面积约10.4万平方米，分为150m超高层5A甲级精装写字楼和100m洲际集团旗下酒店两部分。项目定位于具备城市商务统筹能力的泛总部基地商务中心，面向国际高精尖商务企业，从外部商务建筑的设计理念到内部办公的设备配置，以及专业物管的服务系统，倾力打造集写字楼和酒店于一体的商务共同体。 4.0米层高和270°景观无遮挡视角，以及内部空间无柱设计，提高了空间使用率。建筑面积100-1300㎡精装办公空间自由组合，800㎡南北双大堂设计， 10部电梯高效运作，有效实现客源分流。人性化的中央空调系统，充裕地下车位，网络集成覆盖，三大智能系统全面监控的同时，全精装公共空间，创造更加便捷，更顺畅、更安全、更舒适的办公环境。 |
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