网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
1.5 元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
宜宾道川府里小学对面（原天工缝纫机厂） |
天津市武清区前进道与泉发路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
靠近中环线、快速路等要道，乘坐308、851、905、662及863等多条公交线路均可到达园区。 |
项目北至富民道、南至前进道、西至泉达路、东至泉发路。位于前进道商贸圈中心位置，与京津城际站咫尺之遥。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2015年10月 |
2015年05月01日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2015-0610 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2014年09月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
多层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业,写字楼,商铺 |
商业 |
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容积率约 |
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2.2 |
暂无 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
23000㎡ |
82651㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
暂无 |
30014㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
600 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
佛罗伦萨小镇、威尼都、合家广场、荔城公馆商业配套、天骄里商业街 中国农业银行(平安里储蓄所)；中国银行(振华西道支行)；中国农业银行(第一营业所） |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
杨村第八小学，杨村第十小学，杨村第十一小学，杨村第三中学，杨村第五中学 仁和医院，武清县医院，武清第二人民医院 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
川府里小学,南开区第三十七幼儿园,小天才双语幼儿园,海贝亲幼儿园(宜宾道),星艺双语幼儿园,天津市华泽中学 |
金摇篮幼儿园,泉昇第一幼儿园,杨村第八小学,武清区大地幼儿园,泉昇中学,杨村第十小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
产业园地理位置优越，交通极其便利，靠近中环线、快速路等要道，乘坐308、851、905、662及863等多条公交线路均可到达园区。 |
和悦花园(公交站),前进道泉发路口(公交站),天娇里商业(公交站),顺驰小区南门(公交站),亚平宁广场(公交站),翠亨花园南里(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装,装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
A楼办公室精装修，B楼每层为1100平米简装可自行分割装修，其他5栋毛坯未装修。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
24部手扶电梯；7部客运电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津南开西区研究院有限公司 |
天津远恒投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
南开西区管委会与天津鼎泰丰企业孵化器有限公司 |
天津远恒投资有限公司 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津丰达物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
南开西区研究院集群产业园位于南开区宜宾道和密云路交口原天工缝纫机厂园内，属于南开区中心地段，占地32亩，总建筑面积2.2万平方米。是天津市南开西区管委会与鼎泰丰孵化器共同开发的创新型产业园，涵盖研发孵化楼，商务办公楼、商务会所、酒店等，园区定位为“天津市南开区研究院集群产业园”，引入、汇聚著名高校、研发组织入住园区，形成多元研究院聚集地，提升科研、产业、服务的整合能力，打造特色鲜明的产业园区。 |
立足于时尚生活客层，同时辐射商务客户，集合生活超市、娱乐、零售、快餐正餐消费、儿童教育的一站式体验型购物中心。 项目北至富民道、南至前进道、西至泉达路、东至泉发路。位于前进道商贸圈中心位置，与京津城际站咫尺之遥，整条商街为意大利建筑风格，将有数家大型商业、商务、商贸物流汇集于此，即将形成武清最繁华的商业街。亚平宁广场是集百货、超市、美食餐饮、儿童教育、休闲娱乐等多种业态为一体的新概念复合型购物中心，时尚、文化、生活融汇于此，每天给人不一样的生活消费体验。 超大体量商业资源，创造全新舒适的购物享乐空间。整合生态休闲理念和现代文化气息，全面满足家庭从儿童到成年人的综合生活消费需求，体现新的家庭生活方式和新消费享受的家庭生活广场。 |
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