网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
武清区杨村镇胜利路与机场道交口 |
坐落于西青区津涞公路与秀川路交口南行100米 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
东侧胜利路；南侧大桥道；西侧团结路；北侧机场道，公交线路有10路、7路、562路、607路、4路、5路、6路、9路、561路 |
有公交703、9、829、953、157、712、620路等，地铁5号线，地铁3号线轨道交通，津涞公路、快速路和外环线交通动线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2016年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
2020-0116 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
2017年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
2016年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
2.0 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
108户 |
1904户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
86000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
24666㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
奥体板块地铁上盖生活区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2004 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.06 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
杨村 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
津涞公路商业带、示范小城镇建设区、霍元甲中华武林园文化旅游区、郊野公园、农业产业园、精武工业园、天津文化中心。 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
水上公园及南翠屏公园、中华武林园、精武镇休闲公园、西青郊野公园、团泊湖 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
水上公园及南翠屏公园、中华武林园、精武镇休闲公园、西青郊野公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
二院，武清中医院 |
中医一附院、四六四医院，肿瘤医院、环湖医院、天津第一中心医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
一幼、二幼、四小、四中、八中 |
师范大学富家湾幼儿园、师大津沽学院爱弥儿实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园、创才二幼、心连心幼儿园，天津市第九中学，工业大学、师范大学、理工大学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交线路有10路、7路、562路、607路、4路、5路、6路、9路、561路 |
有公交703、9、829、953、157、712、620路等，地铁5号线，地铁3号线轨道交通，津涞公路、快速路和外环线交通动线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津市武清区徐官屯街杨宝公路31号 |
天津天富融盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
天津国兴地产 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
天津龙乾物业服务有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
德晟祥广场是一座集休闲、娱乐、餐饮、购物、酒店、影院、商超于一体的大型购物中心，总占地面积37亩，总建筑面积约8.6万平方米，项目分一期开发建设。建筑分为商业和居住两个地块，其中商业地块整体一栋楼，分为A、B、C三个座，居住地块两栋住宅，住宅全部为76-85平米两居，两梯六户。温泉水入户，开发商斥巨资打造的温泉井，水温最高可达80度。 |
天津国兴地产成立于2014年，是北京国瑞地产旗下全资子公司，集团实力雄厚，开发经验丰富，曾在北京、石家庄等地投资开发众多建设项目。融泰城项目做为国兴地产在天津的第一个城市住宅项目，公司立志将其打造为国兴地产天津的标杆项目、口碑楼盘。融泰城项目位于奥体商圈辐射区，毗邻华苑、梅江两大板块，属于“南奥体板块”，距离外环线仅1.5公里。具体坐落于西青区津涞公路与秀川路交口，项目东至光明路、南至中兴路、西至秀川路、北至丰产河。近邻地铁10号线(在建)、5号线(年内通车)，是为数不多的沿环线、近地铁项目，兼具城市属性和低密品质属性。 |
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