网友评分 |
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综合评分47分423人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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津南区浯水道南侧 |
天津市武清区下朱庄龙文汇路88号 |
天津市东丽区军粮城示范镇景怡道与富贵路交口 |
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交通状况 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
地铁4号线会展中心站，公交568、565、607、611 |
北至兴业道；南至景怡道；西至富贵路；东至富锦路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年06月11日 |
2016年05月20日 |
2016年05月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字【2011】第056号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年10月 |
尚未公布 |
2017年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商铺40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月30日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,政策房 |
商业,公寓,商铺 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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2.2 |
1.21 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2567户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
25000㎡ |
118000㎡ |
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占地面积 |
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220000㎡ |
18000㎡ |
49000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:6 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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双港 |
暂无 |
东丽开发区 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
大型超市，购物中心 海滨大道带状公园、纪念公园 泰达国际心血管医院、泰达综合医院 实验中学、实验小学等 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带便民配套 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅江公园 |
暂无 |
海河 |
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周边公园 |
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梅江公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
武清第二人民医院 |
军粮城医院 |
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周边学校 |
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童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
龙湾城小学、中学 |
军粮城中学、军粮城小学、刘台小学 |
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周边交通配套设施 |
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东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。公交93路可到达。 |
公交611/607路南北辛庄站下 |
津滨轻轨：地铁9号线小东庄站、军粮城站；地铁4号线军粮城北站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
暂无 |
毛坯，公共部分带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市房地产信托集团公司 |
天津恒茂房地产开发有限公司 |
天津市滨丽万家置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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宝聚物业 |
暂无 |
中恒基（天津）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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浯水道限价房位于津南区浯水道南侧，四至为：东至规划鄱阳路，南至规划淇水道，西至规划泽山路，北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地，其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下，其中一居室50平方米左右，两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |
恒茂生活广场是华北地区首个全面引入“新加坡邻里中心”理念进行开发、运营和管理的全业态社区商业综合体。在“互联网＋”的时代背景下，项目迎合“商业网点向消费终端靠拢”的发展趋势，以“生鲜菜场、便利超市、银行、通讯、维修、洗衣、美容美发、药店”等八大必备业态为基础，以“餐饮、教育、娱乐、零售”等四大业态为主力，全力打造时下最有生命力的社区商业新生态。 恒茂生活广场位于下朱庄龙湾城板块的核心区域，是整个区域的价值核心点。 项目占地面积1.8万㎡，总建筑面积为2.5万㎡，预计2017年9月正式开业。 项目通过双U型设计的南北两个广场，在营造良好经营氛围的同时，尽可能地增加每个商铺的展示面，提升每个铺面的经营价值； 项目采用互联式平层交通布局，拒绝“一拖二甚至一拖三”的布局，有效提高每间商铺的真实使用效率，提高商铺之间的互动性； 结合邻里中心商户的经营特点，项目在户型设计上尽量采用大面宽短进深的布局方案，户型面积从30~200㎡不等，可适应投资者和经营者的多重需要。 在经营管理层面，项目还创造性地引入了MESMGPCDSCSMPP等先进的商业运营管理理念，必将成为未来商业经营的典范。 |
中街商业广场位于市区与滨海新区的中心位置--军粮城。区位交通优势明显，津塘公路、津滨高速、津滨轻轨九号线无缝串联市区与滨海新区，这里将成为未来的津滨中心城。 中街商业广场项目占地面积49000平米，位于天津市东丽区军粮城示范镇内，北至兴业道；南至景怡道；西至富贵路；东至富锦路，总建筑面积118000平米，其中地上建筑面积78000平米，由1栋31000平米4层商业综合购物中心及46000平米时尚商街(25栋3-5层)组成，地下建筑面积40000平米，机动车停车位638个。容积率1.6，绿地率10%，建筑密度60%。项目分一期开发，预计2016年5月开盘，2016年12月份竣工，2017年3月份交付使用。 中街商业广场是目前东丽区唯一在售低密度商业步行街项目，销售型商铺户型面积300-800平米，综合体招商内铺面积36-500平米 中街商业广场项目以新中式风格为主题，配以全石材外檐；景观设计同样采用中式园林风格，规划有人车分流的园林式步行商业街。 军粮城示范镇目前已入住人口10万人，强大的消费人群为项目的后期经营提供了强有力的保障，项目升值潜力巨大。 |
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